Холдинг украинского предпринимателя Василия Хмельницкого UFuture продал LvivTech.City с целью оптимизации портфеля западноукраинскому девелоперу VD Group, после реконцепции проект будет реализовываться под брендом Lviv.City, сдача первой очереди запланирована на конец 2025 года.
«Инновационные парки и комплексные проекты, представляющие сплошную экосистему – мировой тренд, который мы принесли в Украину, создав UNIT.City и масштабируя проект на западе и востоке Украины. Я доволен, что украинские девелоперы, ставшие новыми владельцами LvivTech.City, понимают перспективность этой модели. Для меня и компании UFuture привлеченные от продажи финансы позволят уменьшить кредитный портфель и перенаправить инвестиции на ключевые для компании проекты», — прокомментировал соглашение основатель UFuture Василий Хмельницкий.
Как уточнили «Интерфакс-Украина» в UFuture, согласно соглашению проданы офисное здание В01 и корпоративные права в компаниях, владеющих проектом инновационного парка LvivTech.City.
В VD Group сообщили, что изменили концепцию проекта, существенное – изменение класса с бизнес на премиальный сегмент, соответственно и корректировка наполнения и материалов.
«Во Львове – дефицит качественного премиум жилья, которое всегда есть в запросе определенной аудитории. Все, что предлагает Львов, называя премиум, является максимум бизнес классом. А ведь Львов является мегаполисом Запада, логистическим хабом и городом, с наибольшим количеством релоцированных бизнесов, все больше украинцев выбирают его своим новым домом и со временем эта тенденция только растет», — прокомментировали в пресс-службе компании.
Корректирует проект команда, создававшая и концепцию LvivTech.City – achimatika.
Предусмотрено пять очередей, 11 зданий высотой в 7-11 этажей, в общей сложности 500 квартир, также современное дошкольное учебное заведение, больница, коворкинг-зоны и разветвленная коммерческая составляющая. При этом Lviv.City реализует открытые планировочные решения – будет устроен променад со стрит-ритейлом и площадь, пешеходная дорога Корса, которая соединит центр города со Стрыйским парком. В проекте будет отражен опыт VD Group по созданию панорамных бассейнов на крышах.
В компании акцентируют внимание на инновационности и экологичности строительных решений. В частности, будут применены окна с безопасным остеклением от пола до потолка, высота которого 3,05 м; теплый алюминий, керамогранит, экологически чистая гипсовая штукатурка, VRF система, позволяющая создать персональный микроклимат в квартире, очистку воды благодаря ведущим мировым технологиям, отдельную вентиляционную шахту от каждой квартиры и т.д.
Что касается вопросов безопасности, то на подземных этажах, кроме паркинга, будут расположены два отдельных укрытия с комфортом квартиры с санузлами, кухней, комнатой для животных, удобной мебелью, водой, дополнительной вентиляцией и дымоходом. Они будут рассчитаны на всех жителей и гостей комплекса, а также планируется дополнительное защищенное пространство в каждой квартире.
Энергонезависимость жителей будет обеспечиваться благодаря использованию дизельных электростанций. К бесперебойному электропитанию подключены все инженерные системы зданий: отопление, водоснабжение, противопожарные системы, сети связи и лифты. Дополнительно для повышения уровня комфорта в подвальных этажах устраиваются проточные резервуары для накопления воды. Такое решение позволяет компенсировать пиковую нагрузку на систему водоснабжения в пиковые периоды утром и вечером.
Как сообщили в VD Group, старт строительных работ на площадке запланирован на IV квартал 2024 года, сейчас ведутся подготовительные работы. Сдача первой очереди запланирована через год, в конце 2025 года.
Что касается будущей цены, то по предбронированию в отделах продаж агентству сообщили, что она будет ориентировочно в EUR3,2-3,5 тыс./кв. м, поскольку имеют амбиции построить «самый премиальный комплекс Европы в центре Львова», при этом в первой очереди уже забронированы все трехкомнатные квартиры.
Строительная компания VD Group (Код ЕГРПОУ 39475589) работает с 2017 года, конечный бенефициар Василий Кавлак. Девелопер реализует проекты в Ивано-Франковске, Черновцах, Львове и Буковеле, 12 введено в эксплуатацию и три — на стадии реализации.
UFuture – холдинг украинского предпринимателя Василия Хмельницкого, объединяющего его коммерческие и социальные проекты. Компания имеет диверсифицированный портфель активов в отраслях недвижимости, инфраструктуры, промышленности, возобновляемой энергетики, фармацевтики и IT. Стоимость активов UFuture оценивается в $500 млн, а общая капитализация бизнесов, в которые компания инвестировала, составляет до $1 млрд.
Страховая компания «Инго» (Киев) в 2024 году выплатила 97% аграриев-участников программы «МетеоЗащита» от представительства ведущей агрохимической компании «Сингента Украина» рекордные страховые возмещения в размере 231 млн грн из-за чрезвычайно засушливого и жаркого сезона, сообщила пресс-служба СК.
Согласно сообщению, этот показатель в 10 раз больше возмещения, чем в сезоне-2023, и самый большой показатель компенсаций за все время работы программы с 2016 года.
В страховой компании обратили внимание, что изменение климата продолжает создавать значительные вызовы для сельского хозяйства, о чем свидетельствует повреждение посевов, вызванное сильной засухой и жарой в украинских хозяйствах в сезоне-2024. Внедренная программа индексного страхования от «Сингента» в партнерстве с «Инго» позволила 349 хозяйствам частично снизить убытки от неблагоприятных погодных условий.
«В этом сезоне покрытие «МетеоЗащиты» расширилось на 88% — до 502 000 га. Из-за неблагоприятных погодных условий размер компенсаций увеличился в 10 раз, а средний уровень возмещения составил 52%. Мы поддерживаем украинских фермеров даже в прифронтовых зонах, агротехнологическими инновациями, сервисами и уникальными финансовыми продуктами. При покупке продукции «Сингента» у каждого клиента есть возможность бесплатно оформить заявку на участие в нашей страховой программе», — отметил руководитель направления финансовые программы и страховые решения компании „Сингента“ Роман Хрипко.
В компании отметили, что основными культурами по страховым выплатам в сезоне-2024 стали кукуруза и подсолнечник с общей площадью посевов в 335 тыс. га и суммой компенсации 225 млн грн. Агропроизводители застраховали посевы подсолнечника и кукурузы в 1039 анкетах, среди них 1033 анкеты — с возмещением 99%, а 386 — с выплатами 100%.
По информации Хрипко, почти 50% общей суммы компенсации пришлось на фермерские хозяйства в Харьковской, Луганской, Запорожской, Днепропетровской, Херсонской и Николаевской областях.
«Благодаря сотрудничеству с «Сингентой» и использованию передовых индексных методов страхования, мы можем четко фиксировать риски, такие как засуха, и предоставлять аграриям действенные инструменты для минимизации убытков. Фиксация убытков срабатывает автоматически, когда индексы погоды превышают заранее определенные пороговые значения. Поэтому фермеры получают страховое возмещение быстрее, чем при обычном урегулировании убытков», — рассказал руководитель отдела агропромышленного страхования компании „Инго“ Руслан Зимовец.
«МетеоЗащита» в сезоне-2024 предлагала страхование для посевов подсолнечника, зерновой группы, кукурузы и рапса от трех погодных рисков — засухи, жары и ливня. Ключевой период работы программы — фазы цветения и налива зерна.
Сейчас авторы программы согласовывают условия «МетеоЗащиты»-2025 для дальнейшей поддержки аграриев.
Syngenta AG (Сингента) — швейцарская компания, один из лидеров в области производства средств защиты растений и семеноводства. Компания образовалась в ноябре 2000 года в результате объединения агроподразделений фирм Novartis AG и AstraZeneca Plc.
Штаб-квартира компании расположена в Базеле (Швейцария). Более 28 тыс. сотрудников компании работают в 90 странах мира.
АСК «Инго» имеет почти 30-летний опыт работы на рынке. С 2017 года основным акционером компании является украинская бизнес-группа DCH. Компания входит в список крупнейших страховых организаций Украины по объему премий, величине собственных активов и суммам выплат страховых возмещений.
Имеет 29 лицензий на различные виды обязательного и добровольного страхования, предоставляет страховые услуги корпоративным и розничным клиентам.
«Инго» является полным членом Моторного (транспортного) Страхового Бюро Украины (МТСБУ), членом Американской Торговой Палаты (АСС), Европейской Бизнес Ассоциации (EBA), Национальной Ассоциации Страховщиков Украины (НАСУ) и Международной Торговой Палаты (ICC). 21 сентября 2023 года рейтинговое агентство «IBI-рейтинг» подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг АО СК «Инго» по национальной рейтинговой шкале на уровне цаАА.
INGO, АГРАРІЙ, МетеоЗащита, СК
Трипольский упаковочный комбинат (ТПК, Украинка Киевской обл.), дочернее предприятие остановившегося на Луганщине Рубежанского картонно-тарного комбината, в январе-сентябре увеличил выпуск гофротары на 19,7% по сравнению с тем же периодом 2023 года — до 123,62 млн кв. м.
Согласно предоставленным агентству «Интерфакс-Украина» статистическим данным ассоциации «УкрПапир», таким образом комбинат стабильно сохраняет второе место по выпуску гофротары после Киевского картонно-бумажного комбината (166,7 млн кв. м).
По данным ассоциации, в сентябре ТПК увеличил производство гофротары на 10,6% к сентябрю прошлого года и на 1% к августу текущего — до 14,4 млн кв. м.
В денежном выражении объем производства ТУК за январь-сентябрь вырос на 12,3% — до 2 млрд 026 млн грн.
Основные предприятия отрасли, предоставившие данные ассоциации «Укрпапир», за этот период суммарно нарастили выпуск картонных ящиков на 15,6%, — до 434,6 млн кв. м.
Ранее сообщалось, что до полномасштабного вторжения РФ в Украину Рубежанский КТК совместно с ТПК преимущественно были лидерами среди производителей гофротары в Украине.
После разрушений комбинат в Рубежном остановился, а юрлицо АО «Рубежанский КТК» перерегистрировано в Киеве.
ТПК выпускает широкий ассортимент изделий из гофрокартона для продуктов питания, промтоваров, товаров химической промышленности. Среди клиентов — компании Roshen, Coca-Cola, агрохолдинг «МХП», группа Lactalis.
Комбинат в 2023 году увеличил объем товарной продукции на 13,7% к 2022 году, до 2 млрд 480 млн грн, при этом производство гофротары выросло на 18% до 145,8 млн кв. м.
Фармкорпорация «Артериум» по итогам девяти месяцев 2024 года нарастила долю экспорта до 20% в натуральном выражении, в денежном выражении сохранила на уровне 23%.
Как сообщили агентству ИФ в «Артериуме», по итогам 2023 года доля экспортных продаж составляла в натуральном выражении 17%, в денежном — 23%.
«В 2023 году «Артериум» вышел на довоенный уровень прибыли экспортных операций. По сравнению с прошлыми годами видим постепенный рост экспорта продукции», — отметили в корпорации.
При этом в «Артериуме» отмечают, что основное внимание экспортной стратегии корпорации сосредоточено на расширении деятельности в Европе, Азии и соседних регионах.
«Артериум» уже сформировал портфель из около 20 продуктов, с которыми планирует выйти на европейский рынок. Среди них, в частности, средства для лечения кардиологических и эндокринологических заболеваний», — отметили в корпорации.
В «Артериуме» напомнили, что в 2023 году корпорация зарегистрировала свой первый продукт на рынке ЕС — «Хлорофиллипт раствор» в Латвии, который благодаря латвийским партнерам сейчас доступен и в Польше.
«В дальнейшем планируем его поставки в другие страны Балтии», — отметили в корпорации.
В то же время, в «Артериуме» отмечают, что пропуском на новый рынок всегда является сертификат GMP регуляторного органа страны, «но некоторые страны создают барьеры на пути конкурентов отрасли, защищая таким образом локальных производителей».
«Одним из таких рынков является европейский рынок. Украинский фармбизнес давно ждет так называемый «безвиз для лекарств». Для украинской фармотрасли важно как можно быстрее добиться признания украинской GMP-сертификации в Евросоюзе, ведь сегодня это основной барьер для экспорта», — подчеркнули в корпорации.
В корпорации также отметили, что «Артериум» активно рассматривает возможность выхода в ближайшем будущем на африканский рынок, который является одним из активно растущих рынков фармпродукции, благодаря, в частности, росту населения, улучшению экономического состояния и активной поддержке от международных гуманитарных организаций, которые представляют финансирование и ресурсы для обеспечения медпрепаратами.
В то же время на этом рынке существует ряд рисков, среди которых, в частности, недостаточная гармонизация регуляторных систем различных стран Африки, сложность доставки препаратов и внутренние логистические проблемы, финансовая нестабильность, задержка платежей, а также присутствие на рынке значительного количества фальсифицированных препаратов.
«Корпорация ищет возможности для партнерства с местными дистрибьюторами и международными организациями, чтобы преодолеть препятствия и удовлетворить рост спроса в регионе на фармпродукцию», — отметили в „Артериуме“.
Как сообщалось, по данным аналитической системы Proxima Reserch, фармацевтическая корпорация «Артериум», которая по итогам шести месяцев 2024 года нарастила розничные продажи на 22,5% в гривневом эквиваленте, поднялась с шестой позиции по итогам первого полугодия 2023 года на третье место фармрынка. По итогам первого полугодия позиции доля «Артериума» на розничном фармрынке составила 3,23%.
Цены на свиней убойных кондиций по состоянию на 17 октября 2024 года снизились на 6,5% по сравнению с неделей ранее, сообщили в отраслевой ассоциации «Свиноводы Украины».
«Негативная ценовая динамика, начавшаяся в конце первой декады октября, продолжилась и в середине месяца. Так, по результатам торгов на прошлой неделе большинство товарных партий живца свиней реализовывали по 53-55 грн/кг. Хотя кое-где звучали предложения как по более высокой, так и по более низкой на 1 грн/кг цене, средневзвешенная рыночная отметка тяготела к 55 грн/кг. Это на 3,8 грн/кг, или на 6,5%, ниже, чем неделей ранее», — отметили аналитики.
Одним из основных факторов, который, по мнению части заготовителей, повлиял на ценовую ситуацию, стали сезонные колебания спроса и предложения. Так, традиционно со снижением температур темпы прироста живой массы свиней восстановились, а потребительская активность несколько снижается с сезонной переориентацией на альтернативные виды белка (грибы, рыба, домашняя птица) и подготовкой к отопительному сезону.
Зато другие операторы, наоборот, констатируют, что торговля идет относительно стабильно и планово, поэтому предпосылок для снижения цен не видят, хотя большинство из них избегает прогнозов относительно дальнейших ценовых колебаний до начала активной фазы торгов.
Золото обновило рекорд на торгах в четверг, его цена превысила отметку в $2712 за унцию в ходе торгов.
Драгметалл дорожает на фоне общего увеличения спроса на наиболее надежные активы в условиях неопределенности вокруг президентских выборов в США, сохранения напряженности на Ближнем Востоке и пессимизма в отношении перспектив китайской экономики. Поддержку золоту также оказывает смягчение денежно-кредитной политики крупнейшими мировыми центробанками.
Европейский центральный банк (ЕЦБ) в четверг снизил все три основные процентные ставки на 25 базисных пунктов (б.п.), отметив, что «дезинфляционный процесс в еврозоне продолжается в соответствии с ожиданиями».
Стоимость декабрьских фьючерсов на золото на Comex по данным на 19:50 по Киеву в четверг составила $2705,9 за унцию, что на 0,5% выше, чем на закрытие предыдущей сессии. Ранее в ходе торгов цена драгметалла поднималась до отметки в $2712,7 за унцию.
С начала текущего года декабрьские фьючерсы подорожали на 25,2%.
