Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) озвучило оценку ТРЦ Gulliver (ООО «Три О», Киев) в 7,6 млрд грн и готовит конкурс на отбор управляющего, сообщает пресс-служба АРМА. В его пресс-релизе уточняется, что оценщик — ЧП «Бизнес Консалтинг», избранный на прозрачном конкурсе, предоставил Нацагентству отчет оценки, рецензию на отчет от 9 октября 2024 года.
По итогам оценки, стоимость ТРЦ Gulliver составляет 7,6 млрд грн. После обработки всей информации, подготовки тендерной документации АРМА объявит конкурс по отбору управляющего объекта. Многофункциональный комплекс (МФК) Gulliver передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 года и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 года.
Ранее сообщалось, что 3 июня этого года Шевченковский райсуд Киева удовлетворил ходатайство Офиса генерального прокурора о передаче МФК Gulliver в управление АРМА. Ходатайство прокурора касалось исключительно передачи имущества в АРМА для управления, а не для реализации. Кроме того, суд обязал АРМА осуществлять периодические (не реже одного раза в месяц) проверки эффективности управления активом.
Владелец актива заявил о намерении обжаловать решение в апелляционном суде. Указанное ходатайство Офиса генпрокурора было подано в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности (БЭБ) о возможном уклонении от уплаты руководством МФК почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору МФК Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года. Киевский апелляционный суд 9 апреля 2024 года удовлетворил ходатайство прокурора и решил арестовать имущество ООО «Три О», среди которого — торгово-офисный центр Gulliver в столице.
Ранее в расследовании программы «Схемы» сообщалось о финансовых обязательствах компании перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 14 млрд грн. Утверждалось, что фактическим владельцем МФК является экс-владелец банка «Михайловский» Виктор Полищук. В то же время в госреестре конечным бенефициаром указан Вячеслав Игнатенко.
В пресс-службе МФК отмечали, что «Три О» выполняет свои обязательства перед Ощадбанком и Укрэксимбанком по погашению кредитов: в 2023 году было уплачено 300 млн грн, на 2024 год запланировано погашение 700 млн грн. В компании считают, что изъятие Gulliver из владения и управления «Три О»” может стать угрозой выполнению обязательств перед банками.
МФК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь — 151,8 тыс. кв. м. Строительство Gulliver финансировал Ощадбанк, предоставивший ООО «Три О» $460 млн кредита. Процедура реструктуризации долга по кредитному договору с ипотекой ТРЦ Gulliver в 18 млрд 176,9 млн грн была завершена в 2020 году.
Министерство аграрной политики и продовольствия оценивает экспорт зерна в сезоне-2024-2025 на уровне 40 млн тонн, поскольку объем не является рекордным, а имеющейся инфраструктуры будет достаточно для поставки агропродукции на внешние рынки, заявил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Тарас Высоцкий в эфире единого национального телемарафона.
«В этом году урожай из-за сложных климатических условий несколько меньше, чем в предыдущем году. Также в этом году нет переходящих остатков с предыдущего периода. Поэтому экспорт зерновых оценивается на уровне около 40 млн тонн. Это не является значительным и рекордным объемом. Мы уверены, что имеющаяся инфраструктура, в частности Дунайского региона, сухопутных коридоров, железнодорожного и автомобильного транспорта и морского коридора (…) позволят этот средний объем экспортировать и вовремя доставить в страны, которые в ней нуждаются», — сказал он.
Комментируя подготовку польских фермеров к блокированию украинско-польской границы в районе пункта пропуска Медыка, Высоцкий подтвердил, что такие заявления звучали с польской стороны.
«Хочу подчеркнуть, что продолжается работа на межгосударственном уровне и на уровне ассоциаций, чтобы эти заявления не реализовались в какие-либо конкретные действия. Мы показываем цифры, подтверждающие, что влияния украинской продукции на польский рынок нет. Абсолютное большинство продукции, переходящей через сухопутную границу, следует транзитом и не остается на польском рынке.
Первый заместитель министра агрополитики отметил, что Украина не видит оснований для блокирования границы и сделает все возможное, чтобы протестов польских фермеров не было.
Новая уникальная возможность для инвесторов на одном из самых известных и живописных мест столицы — Пейзажной аллее. Это место, которое имеет огромную историческую и культурную ценность, известно не только своими видами, но и постоянным потоком туристов и местных жителей. Здесь находится единственное доступное коммерческое помещение, что создает исключительную возможность для открытия и развития успешного бизнеса в самом сердце Киева.
Характеристики недвижимости
Предложение включает три объединенные квартиры на первом этаже исторического здания, а также дополнительное пространство на шестом этаже. Общая площадь помещения позволяет разместить различные виды коммерческих предприятий, такие как ресторан, бутик-отель или другие проекты, ориентированные на туристический и местный рынок. Все помещения недавно прошли капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем и обновлением интерьеров, что позволяет новому владельцу оперативно начать свою деятельность.
Преимущества инвест-проекта
Пейзажная аллея — это популярный среди туристов и местных жителей парк, известный своим историческим значением и живописными видами. Ежедневный поток посетителей создает благоприятные условия для любого коммерческого проекта.
Помещение площадью 185 кв. м, с возможностью расширения до 225 кв. м, только что прошло капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Пространство готово для использования под различные бизнесы — от семейного ресторана до бутик-отеля или спортивного комплекса.
Благодаря своему центральному расположению и постоянному потоку туристов, объект имеет высокую рентабельность и широкий спектр возможностей для бизнеса.
Перевод помещения в нежилой фонд будет полностью сопровождаться юридической командой, включая разработку дизайн-проекта и выполнение всех необходимых работ. В стоимость объекта входит весь комплекс работ, кроме финишных отделочных работ. Это позволяет инвесторам начать свой бизнес в кратчайшие сроки.
Это уникальное коммерческое предложение обеспечивает инвесторам прозрачные условия сделки и максимально комфортные условия для открытия бизнеса в престижном районе Киева.
Контактная информация для запросов: Телефон: (050) 340 66 44
Адрес: г. Киев, ул. Большая Житомирская, 16
Больше смотрите в видео по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=PnI7rJzq5Og
Украина с начала 2024-2025 маркетингового года (МГ, июнь-июль) по состоянию на 14 октября 2024 года экспортировала 12,04 млн тонн зерновых и зернобобовых культур, из которых 1,593 млн тонн отгружено в октябре, сообщила пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия со ссылкой на данные Государственной таможенной службы.
Согласно сообщению, по состоянию на аналогичную дату 2023 года общий показатель отгрузок оценивался в 6,676 млн тонн, в том числе в октябре — 7 тыс. тонн.
В разрезе культур с начала текущего сезона экспортировано 6,894 млн тонн пшеницы (в октябре 796 тыс. тонн), ячменя — 1,575 млн тонн (252 тыс. тонн), ржи — 10,5 тыс. тонн (3,1 тыс. тонн), кукурузы — 3,302 млн тонн (538 млн тонн).
Общий экспорт украинской муки с начала сезона по состоянию на 14 октября оценивается в 21,5 тыс. тонн (в октябре — 2,6 тыс. тонн), в том числе пшеничной — 19,4 тыс. тонн (2,1 тыс. тонн).
Румыния расширила список товаров, импортируемых из Украины, для ввоза которых в страну требуется лицензия, на яйца и мясо птицы, сообщило Euractiv.ro с ссылкой на информацию румынского правительства. Издание напомнило, что румынские производители птицы столкнулись с «серьезной проблемой» из-за импорта яиц и мяса птицы из Украины, которые продаются по ценам, значительно ниже себестоимости производства в Румынии
По информации министра сельского хозяйства Флорина Барбу, после обсуждений с представителями птицеводческой отрасли правительство приняло решение добавить яйца и мясо птицы в перечень продукции, импорт которой из Украины возможен только при наличии лицензии. В этот список также входят крупы, семена, мука и сахар.
«Наш долг — защищать румынское производство», — заявил Барбу.
Кроме того, он напомнил, что Румыния, как член Европейского Союза, должна соблюдать определенные производственные требования в секторе птицеводства, из-за чего у румынских птицеводов затраты «на 30% выше, чем в Украине».
Барбу также подчеркнул, что запрета на импорт украинских яиц и мяса птицы нет.
«Мы приняли это решение о лицензировании, чтобы гарантировать, что когда пищевой промышленности понадобятся эти продукты, а Румыния не будет полностью самодостаточной, только румынские переработчики смогут импортировать их по лицензии», — добавил он.
После того, как Европейская комиссия решила не распространять запрет на импорт украинского зерна на пять соседних стран ЕС (Болгарию, Польшу, Румынию, Словакию и Венгрию) в сентябре 2023 года, Румыния ввела импортные лицензии на зерновые и масличные культуры из Украины и Молдовы. Эта мера, введенная в октябре прошлого года, была продлена.
Согласно этому решению, импортировать сельскохозяйственную продукцию из Украины и Молдовы имеют право только румынские компании, занимающиеся производством масложировой продукции, мукомольной промышленностью, производством кормов для животных и животноводством.
Министерство аграрной политики и продовольствия при поддержке Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО) намерено развивать аграрную дипломатию, сообщил министр аграрной политики и продовольствия Украины Виталий Коваль после встречи с главой регионального офиса Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО) для Европы и Центральной Азии Виорелом Гуцу.
«Цель аграрной дипломатии — на базе профильных высших учебных заведений подготовить специалистов для продвижения украинской сельхозпродукции на международных рынках. Речь идет о так называемых аграрных атташе при дипломатических и торговых учреждениях за рубежом», — процитировала Виталия Коваля пресс-служба Минагрополитики.
Украинский министр добавил, что команда ФАО подтвердила интерес к реализации такого проекта.
Министры также обсудили возможность выделения грантов для украинских аграриев для автоматизации процессов производства и увеличения объемов продукции с добавленной стоимостью, обеспечение фермеров-животноводов генераторами, переход на газогенераторы, привлечение международных экспертов для адаптации украинского агросектора к европейским требованиям и климатические программы для Украины.
