Business news from Ukraine

ГРАНИЧНА ЦІНА БЕНЗИНУ В УКРАЇНІ НА КІНЕЦЬ КВІТНЯ ЗБІЛЬШЕНА НА 0,23 ГРН/ЛІТР, НА ДП – НА 1,01 ГРН/ЛІТР

Міністерство економіки України оприлюднило середню вартість бензину в розмірі 29,55 грн/літр і дизпалива (ДП) – 33,66 грн/літр, з яких вираховується гранична ціна реалізації пального на автозаправних станціях (АЗС) на кінець квітня.

З урахуванням граничних торговельних націнок максимальна ціна на “звичайний” бензин для його продажу через мережу АЗС не повинна перевищувати 34,1 грн/літр, на “звичайне” дизпаливо – 38,66 грн/літр.

Порівняно з серединою квітня середня ціна на бензин збільшена на 0,23 грн/літр, на ДП – на 1,01 грн/літр.

Як повідомлялося, Україна продовжила карантин до 31 травня 2022 року. На період його дії уряд постановою № 474 від 14 травня 2021 року встановив граничні рівні торговельної надбавки до середньої ціни дизельного палива не вище 7 грн/літр, бензину – не більше 5 грн/літр. З кінця лютого 2022 року вони знижені до 5 грн/літр і 4,55 грн/літр, відповідно.

Середня вартість ДП (ULSD 10 ppm) і бензину (GASOLINE 10 ppm) визначається Мінекономіки на підставі розрахунків НАК “Нафтогаз України”, проведених з огляду на дані Platts CIF NWE за попередню декаду, суми митних платежів (акцизний податок і ПДВ), офіційний курс валют від НБУ, а також витрати $50/тонна на логістику і $150/тонна за доплату до котирувань в північно-західній Європі (NWE).

Збільшення з середини березня 2022 року витрат на логістику та інших доплат пов’язано з переорієнтацією поставок з Білорусі та РФ на західний кордон України (Польща, Румунія, Угорщина).

Водночас із середини березня Верховна Рада обнулила акциз на пальне і знизила ставки ПДВ до 7% з 20%.

Під встановлення максимальної торговельної надбавки не підпадає “брендове преміальне паливо” з поліпшеними показниками якості.

Оприлюднення Міністерством середніх цін 1 літра ДП і бензину відбувається тричі на місяць.

,

ГРАНИЧНУ ЦІНУ БЕНЗИНУ В УКРАЇНІ НА СЕРЕДИНУ ЛЮТОГО ЗБІЛЬШЕНО НА 0,91 ГРН/ЛІТР, ДП – НА 0,77 ГРН/ЛІТР

Міністерство економіки України оприлюднило середню вартість бензину у розмірі 31,75 грн/літр та дизпального (ДП) – 29,07 грн/літр, з яких вираховують граничну ціну реалізації пального на автозаправних станціях (АЗС) на середину лютого.

З урахуванням граничних торговельних націнок, максимальна ціна на “звичайний” бензин для його продажу через мережу АЗС не має перевищувати 36,75 грн/літр, на “звичайне” дизпальне – 36,07 грн/літр.

Порівняно з початком лютого середню ціну на бензин збільшено на 0,91 грн/літр, на ДП – на 0,77 грн/літр.

Як повідомлялося, Україна продовжила карантин до 31 березня 2022 року. На період його дії уряд постановою №474 від 14 травня 2021 року встановив граничні рівні торговельної надбавки до середньої ціни дизельного палива не вище ніж 7 грн/літр, бензину – не вище ніж 5 грн/літр.

Середню вартість ДП (ULSD 10 ppm) і бензину (GASOLINE 10 ppm) Мінекономіки визначає на основі розрахунків НАК “Нафтогаз України”, здійснених на підставі даних Platts CIF NWE за попередню декаду, сум митних платежів (акцизний податок і ПДВ) й офіційного курсу валют від НБУ, а також витрат $27/тонна на логістичне та інше забезпечення, згідно із зовнішньоекономічними договорами.

Мінекономіки також роз’яснило, що під встановлення максимальної торговельної надбавки не підпадає “брендове преміальне пальне” з покращеними показниками якості.

У міністерстві вважають, що запровадження тимчасового державного регулювання цін на продаж через мережі АЗС бензинів А-92, А-95 і ДП шляхом встановлення граничної торговельної надбавки необхідне для запобігання зловживанням суб’єктами господарювання та доступності для населення цієї продукції.

Міністерство має оприлюднювати середні ціни одного літра ДП і бензину щомісяця до 3-го, 13-го і 23-го числа.

,

ЦІНИ НА ПЕРВИННОМУ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ КИЄВА ЗА 2021 РІК ЗРОСЛИ НА 19,8% – $1230/КВ. М – ДОСЛІДЖЕННЯ

Медіанна ціна у доларовому еквіваленті на первинному ринку нерухомості Києва у грудні 2021 року становила $1230/кв. м, що на 3,2% нижче, ніж у третьому кварталі того самого року, але на 19% вище за грудень 2020 року, повідомили агентству “Інтерфакс-Україна” в пресслужбі порталу Address.ua.

“Кількість запитів на купівлю квартири у грудні 2021 року знизилася вдвічі порівняно з піковими показниками липня-серпня. Учасники ринку також відзначили падіння інвестиційного попиту на квартири, що позначилося на рівні цін. Так, у жовтні-грудні 2021 року медіанна вартість квадратного метра на первинному ринку зменшилася на 3,2%. У Києві ціна на однокімнатні квартири знизилася на 7,9%”, – сказав директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

За даними порталу Address.ua, у грудні 2021 року медіанна ціна у категорії однокімнатних квартир у столиці становила $1300/кв. м, двокімнатних – $1188/кв. м, трикімнатних $1168/кв. м.

Згідно з аналітикою, у четвертому кварталі минулого року спостерігалося падіння медіанних цін на первинному ринку нерухомості Києва на 3,2%: ціна однокімнатних квартир знизилася на 7,9%, двокімнатних – на 3,8%, трикімнатних – на 0,14%.

Проте загалом за 2021 рік первинний ринок столиці України продемонстрував зростання цін на 19,8%. У розрізі за групами показники були такими: однокімнатні квартири зросли в ціні на 29,7%, двокімнатні – на 16,5%, тоді як медіанна ціна на трикімнатні квартири знизилася на 3,8% порівняно з аналогічним періодом 2020 року.

Одним із найдорожчих районів Києва, як і раніше, залишається Печерський – $2107/кв. м. На другому місці – Шевченківський район, де медіанна ціна становить $1790/кв. м. Далі йдуть Голосіївський – $1433/кв. м, Подільський – $1239/кв. м та Оболонський райони – по $1190/кв. м. Мінімальну ціну – $1002/кв. м – зафіксовано у Деснянському районі.

У грудні-2021 квартирами вартістю від $50 до 70 тис. цікавився 51% користувачів порталу. На другому місці – житло в діапазоні до $30 тис. – 21% від загальної кількості запитів. Попит на житло з ціною $30-50 тис. становив 15%, від $70 тис. – 13%.

Двокімнатними квартирами цікавився 41% користувачів порталу, однокімнатними – 20%, трикімнатними – 19%. При цьому найвищий попит (56%) у покупців був зосереджений у категорії від 35 кв. м до 50 кв. м. Квартирами від 50 кв. м до 80 кв. м цікавляться по 29%, від 80 кв. м – 6%, а до 35 кв. м – 9%.

“Зниження інвестиційного попиту вплинуло і на структуру попиту: половина всіх запитів зосередилася в найбільш “ходовій” категорії – квартири вартістю $50-70 тис., тоді як питома вага запитів на квартири до $30 тис. знизилася на 14%. Збільшився інтерес до трикімнатних квартир – до 19% всіх запитів, що вплинуло на ціну: медіанна вартість 1 кв. м такої квартири зросла на 5,3%”, – повідомив Герасимчук.

Експерт зазначив, що у грудні 2021 року хоч і залишився високий попит на первинну нерухомість, але збільшилася кількість покупців, які розглядали вторинний ринок для купівлі. Розподіл попиту між первинним та вторинним ринками був таким: 77% користувачів порталу Address.ua цікавилися купівлею нерухомості на первинному ринку.

“Незважаючи на негативний тренд грудня, у січні-лютому 2022 року очікується пожвавлення інтересу до купівлі квартири і з боку індивідуальних покупців, і з боку інвесторів”, – повідомив Герасимчук.

Експерти ґрунтувалися на аналізі оголошень, розміщених на порталі пошуку нерухомості Address.ua, а також активності користувачів (271,754 тис. відвідувань за грудень 2021 року). У грудні минулого року до продажу пропонували квартири у 235 житлових комплексах, представлених у базі даних порталу Address.ua.

Address Group – група компаній, що надають із 2010 року онлайнові інформаційні сервіси для пошуку та просування нерухомості в Україні, Росії, Білорусі, Казахстані та Молдові.

, ,

ГРАНИЧНУ ЦІНУ БЕНЗИНУ В УКРАЇНІ НА СЕРЕДИНУ СІЧНЯ ЗБІЛЬШЕНО МАЙЖЕ НА 1 ГРН/ЛІТР, ДП – НА 1,34 ГРН/ЛІТР

Міністерство економіки України оприлюднило середню вартість бензинів у розмірі 27,92 грн/літр та дизпалива (ДП) – 25,16 грн/літр, з яких вираховується гранична ціна реалізації пального на автозаправних станціях (АЗС) на середину січня.

З урахуванням граничних торгових націнок максимальна ціна на “звичайний” бензин для його продажу через мережу АЗС не має перевищувати 32,92 грн/літр, на “звичайне” дизпаливо – 32,16 грн/літр.

Порівняно з початком січня середню ціну на бензин збільшено на 0,95 грн/літр, на ДП – на 1,34 грн/літр.

Як повідомлялося, Україна продовжила карантин до 31 березня 2022 року. На період його дії уряд постановою №474 від 14 травня 2021 року встановив граничні рівні торговельної надбавки до середньої ціни дизельного палива не вище ніж 7 грн/літр, бензину – не вище ніж 5 грн/літр.

Середню вартість ДП (ULSD 10 ppm) і бензину (GASOLINE 10 ppm) Мінекономіки визначає на основі розрахунків НАК “Нафтогаз України”, здійснених на підставі даних Platts CIF NWE за попередню декаду, сум митних платежів (акцизний податок і ПДВ) й офіційного курсу валют від НБУ, а також витрат $27/тонна на логістичне та інше забезпечення, згідно із зовнішньоекономічними договорами.

Мінекономіки також роз’яснило, що під встановлення максимальної торговельної надбавки не підпадає “брендове преміальне пальне” з покращеними показниками якості.

У міністерстві вважають, що запровадження тимчасового державного регулювання цін на продаж через мережі АЗС бензинів А-92, А-95 і ДП шляхом встановлення граничної торговельної надбавки необхідне для запобігання зловживанням суб’єктами господарювання та доступності для населення цієї продукції.

Міністерство має оприлюднювати середні ціни одного літра ДП і бензину щомісяця до 3-го, 13-го і 23-го числа.

,

ШМИГАЛЬ ЗАЯВЛЯЄ ПРО ВІДСУТНІСТЬ ПІДСТАВ ДЛЯ ЗРОСТАННЯ ЦІН НА ТЕПЛО І ГАРЯЧУ ВОДУ ДЛЯ НАСЕЛЕННЯ

Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль заявляє про відсутність підстав для підвищення тарифів підприємств теплокомуненерго (ТКЕ) на тепло і гарячу воду через вжиті урядом дії щодо боргів ТКЕ і зафіксовану для них ціну газу.

“З боку уряду зроблено всі дії, щоб цього не сталося. Ми виконуємо зобов’язання за меморандумом, ми віддаємо понад 30 млрд грн ТКЕ, щоб навести там порядок, а також зробили ціну газу без ПДВ 6,18 грн/куб. м, що для багатьох міст менше, ніж закладено в тарифах на тепло”, – сказав прем’єр на прес-конференції в Києві у вівторок.

Водночас він уточнив, що в деяких ТКЕ тариф на тепло залишається на рівні 4,5-5 грн, зазначивши, що в таких випадках “необхідно буде шукати механізми компенсації різниці з місцевих бюджетів і, можливо, з державного”.

Крім того, Шмигаль зазначив, що сьогодні йому невідомо про бажання будь-яких місцевих органів влади, до повноважень яких перейшло встановлення тарифів для ТКЕ, підвищувати ці тарифи. “Поки що мерів, які хочуть підвищити тарифи, я не бачу. Є абсолютно добра воля до утримання тарифів на торішньому рівні. Якщо хтось це робитиме (підвищуватиме тарифи – ІФ), будемо вести діалог”, – запевнив прем’єр, пообіцявши, що “держава готова підставити плече” в цьому питанні, зокрема і коштом держбюджету, якщо місцеві бюджети не впораються.

Як повідомлялося, відповідно до закону “Про заходи, спрямовані на подолання кризових явищ і забезпечення фінансової стабільності на ринку природного газу” (№3508-д), ухваленого парламентом 29 липня 2021 року, теплопостачальні підприємства зможуть реструктуризувати понад 50 млрд грн за спожитий газ терміном на п’ять років. Водночас нараховані на ці борги НАК “Нафтогаз України” 10 млрд грн штрафних і фінансових санкцій будуть списані.

Держава також компенсує підприємствам теплокомуненерго (ТКЕ) майже 30 млрд грн різниці у тарифах на теплову енергію, яка виникла в результаті встановлення Нацкомісією, що здійснює держрегулювання у сферах енергетики та житлово-комунальних послуг (НКРЕКП), економічно необґрунтованих тарифів на теплову енергію.

Документ також передбачає скасування штрафних санкцій газопостачальника і розблокування арештованих рахунків ТКЕ.

, , , ,

ЦІНИ НА ЖИТЛО В УКРАЇНІ У II КВ. ЗРОСЛИ НА 14% – ДЕРЖСТАТ

Індекс цін на житло в Україні за підсумками квітня-червня 2021 року становить 114% порівняно з аналогічним періодом 2020 року, повідомила Державна служба статистики (Держстат).

При цьому, за її даними, ціни на первинному ринку зросли на 12,8%. Найбільше подорожчали трикімнатні квартири – на 16,2%, найменше – двокімнатні (на 11,2%).

За даними Держстату, на вторинному ринку житло подорожчало за рік на 14,7%. Найменше додали в ціні однокімнатні квартири – на 12,8%, найбільше – двокімнатні (на 16,5%).

Порівняно з першим кварталом ціни на житло зросли на 4%, на первинному на 4,6%, на вторинному на 3,6%.

,