Die langfristigen Hypothekenzinsen in den USA sind in der vergangenen Woche weiter gestiegen und haben den höchsten Stand seit Juli erreicht.
Der durchschnittliche Zinssatz für dreißigjährige Darlehen lag am Donnerstag bei 6,91 Prozent pro Jahr, gegenüber 6,85 Prozent vor einer Woche, teilte die staatliche Hypothekengesellschaft Freddie Mac mit. Ein Jahr zuvor lag er noch bei 6,62%.
„Die Hypothekenzinsen haben den höchsten Stand seit sechs Monaten erreicht und sind damit einen Schritt von 7 % entfernt“, wird Freddie Mac-Chefökonom Sam Khater in dem Bericht zitiert. – Negative Faktoren für den Markt bleiben bestehen“.
Er wies jedoch darauf hin, dass der Index der anstehenden Hausverkäufe auf dem US-Sekundärmarkt (pending home sales) im November trotzdem gestiegen ist.
Der Index ist ein Frühindikator für die Aktivität auf dem Immobilienmarkt. Anhängige Verkäufe sind solche, für die ein Vertrag unterzeichnet wurde, die Transaktion aber noch nicht abgeschlossen ist. In der Regel dauert es 4 bis 6 Wochen bis zum Abschluss.
Fünfzehnjährige Hypotheken sind jetzt zu einem durchschnittlichen Jahreszins von 6,13 % erhältlich, verglichen mit 6 % in der Vorwoche und 5,89 % vor einem Jahr.
Freddie Mac berechnet die durchschnittlichen Zinssätze auf der Grundlage von Daten von rund 80 Hypothekenanbietern aus dem ganzen Land. Die Zinssätze berücksichtigen nicht mögliche Gebühren und andere mit Hypotheken verbundene Kosten.
Grönlands Premierminister Muthe Bowrup Egede hat seinen Wunsch nach Unabhängigkeit von Dänemark bekräftigt und damit einen bedeutenden Wandel in der Rhetorik um die Zukunft der Insel eingeleitet, berichtet Reuters.
„Es ist an der Zeit, dass wir aufstehen und unsere Zukunft selbst gestalten, auch in Bezug auf die Frage, mit wem wir eng zusammenarbeiten werden und wer unsere Handelspartner sein werden“, sagte Egede in seiner Neujahrsansprache.
Er stellte fest, dass „unsere Zusammenarbeit mit dem Königreich Dänemark nicht zu voller Gleichberechtigung geführt hat“. „Jetzt ist es für unser Land an der Zeit, den nächsten Schritt zu tun. Wie andere Länder in der Welt müssen wir daran arbeiten, die Hindernisse für die Zusammenarbeit zu beseitigen, die wir als die Fesseln des Kolonialismus bezeichnen können, und uns vorwärts bewegen“, sagte der grönländische Premierminister.
Egede fügte hinzu, dass die Entscheidung über die Unabhängigkeit bei der grönländischen Bevölkerung liege, sagte aber nicht, wann die Abstimmung stattfinden könnte.
Die grönländische Regierung hat Berichten zufolge das Angebot des designierten US-Präsidenten Donald Trump, die Insel zweimal zu kaufen, nämlich 2019 und 2024, abgelehnt. Wir sind nicht käuflich und werden auch nie käuflich sein.
Die Parlamentswahlen in Grönland sollen am 6. April stattfinden.
Reuters schreibt, dass die Unabhängigkeitsbewegung in Grönland in den letzten Jahren an Schwung gewonnen hat, zum Teil aufgrund von Enthüllungen über dänische Handlungen im zwanzigsten Jahrhundert. Grönland war bis 1953 eine dänische Kolonie, ist jetzt aber ein selbstverwaltetes Territorium und erhielt 2009 das Recht, per Abstimmung die Unabhängigkeit zu erklären. Im Jahr 2023 legte die grönländische Regierung ihren ersten Verfassungsentwurf vor.
Bestandteile der ausgaben des staatshaushalts im jahr 2021-2024, milliarden UAH
Das genehmigte Kapital der ukrainischen Wohnungsbaugesellschaft PJSC Ukrainian Financial Housing Company (Ukrfinzhytlo) wurde durch die Ausgabe interner Staatsanleihen (ISLB) im Tausch gegen Aktien im Rahmen der zusätzlichen Aktienemission des Unternehmens um 20 Mrd. UAH erhöht, so die stellvertretende Ministerpräsidentin und Wirtschaftsministerin Yuliya Sviridenko.
„Die zusätzliche Kapitalisierung bedeutet, dass Ukrfinzhytlo in der Lage sein wird, weiterhin Mittel auf dem Finanzmarkt aufzunehmen, um die Arbeit von eOseli fortzusetzen und neue Tranchen an Partnerbanken auszugeben. Dementsprechend werden die Partnerbanken die Mittel haben, um neue Kredite an die Ukrainer für den Erwerb von Wohnraum auszustellen “, – erklärte der stellvertretende Ministerpräsident auf Facebook am Dienstag.
Nach ihren Angaben, nach den Ergebnissen des Jahres 2024 im Rahmen des Programms „eOsela“ wurde 8,5 Tausend Kredite für 14,6 Milliarden UAH, die 65% mehr als in der Vorkriegszeit 2021, als Banken Hypotheken für 8,9 Milliarden UAH ausgestellt ist.
Wie Sviridenko betonte, ist „eOsela“ zu einem Faktor für die steigende Nachfrage nach Baumaterialien geworden: Ihre Produktion stieg im ersten Halbjahr 2024 um 37,1 Prozent.
„Unser Ziel ist es, auf den Primärmarkt zu gehen, um den wirtschaftlichen Effekt weiter zu steigern. In diesem Jahr hat sich der Anteil der Hypotheken auf dem Primärmarkt bereits verdoppelt. Das Programm trägt auch zur Detenisierung bei – in diesem Jahr zahlten die Bauherren 2,2 Mal mehr Steuern als im gleichen Zeitraum 2023 – 1,6 Milliarden UAH in der ersten Hälfte des Jahres 2024“, sagte sie.
In der Struktur der Kredite, die zu 3% vergeben wurden, fielen mehr als die Hälfte der Hypotheken auf das Militär und die Sicherheitskräfte (55%, 8,1 Tausend Kredite), 8,3% – Lehrer (1,2 Tausend), 8,2% – Mediziner (1,2 Tausend), 2% – Wissenschaftler (313 Kredite).
Mit 7 % wurden die meisten Kredite von Ukrainern aufgenommen, die keine eigene Wohnung haben (22 %, 3,2 Tausend Kredite), von Binnenvertriebenen (2,3 %, 340 Kredite) und von Veteranen (2 %, 324 Kredite).
Spitzenreiter bei der Zahl der am Jahresende vergebenen Kredite waren die Region Kiew (4.000 Kredite), die Region Kiew (2,9.000), die Region Lemberg (890) sowie die Regionen Odessa (711), Winniza (666) und Iwano-Frankiwsk (630).
Dem Bericht zufolge betrug die durchschnittliche Kreditsumme 1,6 Mio. UAH und die durchschnittliche Anzahlung 615 Tausend UAH. Die durchschnittlichen Kosten der gekauften Immobilien betrugen 2,2 Millionen UAH, die durchschnittliche Fläche 56,9 Quadratmeter.
Wie bereits berichtet, wies das Ministerkabinett das Finanzministerium an, das genehmigte Kapital der Ukrfinzhytlo zu erhöhen, um das genehmigte Kapital der Ukrfinzhytlo bis Ende 2024 zu erhöhen, um Staatsanleihen im Austausch für Aktien der zusätzlichen Ausgabe von PJSC in Höhe von insgesamt 20 Milliarden UAH auszugeben.
Nach den Informationen auf der Website des Ministerkabinetts werden 10 Mrd. UAH dieser Anleihen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und einem Renditesatz von 12,6 % pro Jahr und einer Kuponperiode von einem Jahr, 5 Mrd. UAH – mit einer Laufzeit von 5 Jahren und einem Renditesatz von 15,84 % pro Jahr und einer Kuponperiode von sechs Monaten, und der gleiche Betrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren und einem Renditesatz von 16,35 % pro Jahr und einer Kuponperiode von sechs Monaten ausgegeben werden.
Das staatliche Programm für erschwingliche Hypothekarkredite „eOselia“ ist in der Ukraine seit Oktober 2022 in Kraft. Eine Vorzugshypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten können Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Beschäftigte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, medizinisches Personal, Lehrer und Forscher in Anspruch nehmen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kämpfer, Binnenvertriebene und Bürger, die über keine eigene Wohnung oberhalb des Normbereichs verfügen, die Teilnahme an dem Programm zu 7 % beantragen.
An dem Programm sind 11 Partnerbanken beteiligt: die staatliche Oshchadbank, die PrivatBank, die Ukrgasbank, die Sens Bank sowie die MTB Bank, die Tascombank, die Globus Bank, die Sky Bank, die Credit Dnipro Bank, die BISBANK und die Radabank.
Das derzeitige Gastransitabkommen zwischen Russland und der Ukraine läuft Ende 2024 aus, wobei Wladimir Putin bereits erklärt hat, dass keine Zeit mehr für eine Verlängerung des Vertrags bleibt. Werden die östlichen EU-Mitgliedstaaten am härtesten getroffen?
Derzeit fließt russisches Gas noch durch das ukrainische Pipelinenetz in die Europäische Union (EU) und generiert Einnahmen für Kreml-Chef Wladimir Putin, die seinen Krieg gegen die Ukraine finanzieren. Der Russe hat behauptet, dass der Block ohne russisches Gas nicht in der Lage sein wird, seinen Energiebedarf zu decken.
Für die Ukraine hingegen bedeutete das Gastransitabkommen in erster Linie, Putins Kriegskasse zu füllen, auch wenn ein Teil der Einnahmen, die Russland durch seine Exporte über die Ukraine erzielt, als Transitgebühren in Kiew verbleiben.
Nun, am Ende des Jahres 2024, wird die Ukraine das Gastransitabkommen mit Russland nicht verlängern, wie Präsident Volodymyr Zelenskyy am 19. Dezember in Brüssel bekannt gab. Die Ukraine wird Moskau nicht länger erlauben, „zusätzliche Milliarden zu verdienen“, während es seine Aggression gegen das Land fortsetzt.
Der russische Präsident Putin bestätigte ebenfalls die Beendigung des Vertrags und erklärte Reportern in einer Fernsehansprache am 26. Dezember, dass ein neuer Vertrag „in drei bis vier Tagen nicht abgeschlossen werden kann“.
Putin gab der Ukraine die Schuld für die Weigerung, das Abkommen zu verlängern.
Das Ende des Abkommens wirft jedoch Fragen zur Gasversorgung in den östlichen EU-Binnenländern auf, die Flüssigerdgas (LNG) nicht auf dem Seeweg importieren können. Österreich, Ungarn und die Slowakei sind nach wie vor auf russisches Gas über die Ukraine angewiesen, weshalb die Regierungen dort bestrebt sind, weiterhin russisches Gas zu kaufen.
Russisches Gas: Auch während des Kalten Krieges für beide Seiten von Vorteil
Vor dem Ukraine-Krieg war Russland der weltweit größte Exporteur von Erdgas und Europa der wichtigste Markt für Moskau. Die europäischen Regierungen räumten dem Zugang zu billiger Energie Vorrang vor Bedenken hinsichtlich der Geschäftsbeziehungen zu Putin ein.
Die für beide Seiten vorteilhafte Beziehung begann vor mehr als 50 Jahren, als die ehemalige Sowjetunion Mittel und Ausrüstung für die Erschließung ihrer sibirischen Gasfelder benötigte. Zu dieser Zeit suchte der westliche Teil des damals noch geteilten Deutschlands nach erschwinglicher Energie für seine wachsende Wirtschaft und unterzeichnete mit Moskau das sogenannte „Pipes-for-Gas“-Abkommen, in dessen Rahmen westdeutsche Hersteller Tausende Kilometer Rohre für den Transport von russischem Gas nach Westeuropa lieferten.
Diese Energiebeziehung besteht nach wie vor, da europäische Importeure oft an langfristige Verträge gebunden sind, aus denen ein Ausstieg schwierig ist.
Laut dem in Brüssel ansässigen Thinktank Bruegel
betrugen die EU-Importe fossiler Brennstoffe aus Russland Ende 2023 etwa 1 Milliarde US-Dollar (958 Millionen Euro) pro Monat, gegenüber 16 Milliarden US-Dollar pro Monat Anfang 2022. Im Jahr 2023 machte Russland 15 % der gesamten Gasimporte der EU aus und lag damit hinter Norwegen (30 %) und den USA (19 %), aber vor den nordafrikanischen Ländern (14 %). Ein Großteil dieses russischen Gases fließt durch Pipelines über die Ukraine und die Türkei.
Zu den Hauptabnehmern gehören Österreich, die Slowakei und Ungarn. Darüber hinaus importieren Länder wie Spanien, Frankreich, Belgien und die Niederlande weiterhin russisches Flüssiggas per Tanker, das sich zum Teil mit Gas aus anderen Quellen im europäischen Pipelinenetz vermischt. Es kann daher sogar Deutschland erreichen, obwohl das Land versucht, auf russisches Gas zu verzichten.
Umwälzungen auf dem Gasmarkt führen zu Preisspitzen
Nach dem Einmarsch Russlands in die Ukraine im Jahr 2022 stiegen die Gaspreise dramatisch an – zeitweise um mehr als das 20-fache – und zwangen einige europäische Fabriken zur Drosselung der Produktion und viele kleine Unternehmen zur Schließung. Die Preise sind seitdem zwar wieder gesunken, liegen aber immer noch über dem Vorkrisenniveau, was energieintensive Industrien, insbesondere in Deutschland, weniger wettbewerbsfähig macht.
Auch die europäischen Verbraucher leiden unter den hohen Energiepreisen, was viele dazu veranlasst, ihren Verbrauch angesichts einer schweren Krise bei den Lebenshaltungskosten zu drosseln. Die zusätzlichen Ausgaben sind eine erhebliche Belastung: Laut der EU-Kommission hatten 2023 fast 11 % der EU-Bürger Schwierigkeiten, ihre Häuser angemessen zu heizen.
Die Beendigung des Abkommens zwischen der Ukraine und Russland ist bereits in den Prognosen für den europäischen Gasmarkt berücksichtigt, wie aus einer Analyse der EU-Kommission hervorgeht, über die Bloomberg Mitte Dezember berichtete.
EU ist nicht unbedingt daran interessiert, die Gasroute offen zu halten
Die EU ist zuversichtlich, alternative Lieferungen sicherstellen zu können.
„Bei einer weltweiten Produktion von mehr als 500 Milliarden Kubikmetern Flüssiggas pro Jahr dürfte der Ersatz von rund 14 Milliarden Kubikmetern russischem Gas, das über die Ukraine transportiert wird, nur marginale Auswirkungen auf die Erdgaspreise in der EU haben“, zitiert Bloomberg aus dem Kommissionsdokument, das noch nicht öffentlich ist. “Man kann davon ausgehen, dass das Ende des Transitabkommens in den Wintergaspreisen berücksichtigt wurde.“
Die EU argumentiert seit langem, dass die Mitgliedstaaten, die noch russisches Gas über die Ukraine importieren – insbesondere Österreich und die Slowakei – auch ohne diese Lieferungen auskommen könnten. Daher erklärte die EU-Kommission, sie werde keine Verhandlungen aufnehmen, um die Route offen zu halten.
Nach Angaben der Kommission konnten die Mitgliedstaaten ihren Gasverbrauch seit August 2022 im Vergleich zum Fünfjahresdurchschnitt um 18 % senken. Darüber hinaus wird erwartet, dass die Vereinigten Staaten in den nächsten zwei Jahren neue LNG-Kapazitäten schaffen werden, und diese Lieferungen könnten der EU helfen, potenzielle Versorgungsunterbrechungen zu bewältigen.
„Das realistischste Szenario ist, dass kein russisches Gas mehr durch die Ukraine fließt“, sagte die EU-Kommission und fügte hinzu, dass der Block auf dieses Ergebnis ‚gut vorbereitet‘ sei.
Zunehmende Besorgnis in Osteuropa
Trotz der Zusicherungen der EU sind Ungarn und die Slowakei weiterhin besorgt über ihre Gasversorgung und ihre anhaltend engen Beziehungen zu Russland. Der ungarische Ministerpräsident Viktor Orban sucht beispielsweise nach Möglichkeiten, die Gaslieferungen durch die Ukraine aufrechtzuerhalten, obwohl die derzeitigen Importe des Landes größtenteils über die TurkStream-Pipeline erfolgen.
Orban hat unkonventionelle Ideen ins Spiel gebracht, wie den Kauf von russischem Gas, bevor es in die Ukraine gelangt. „Wir versuchen jetzt den Trick, … dass das Gas, wenn es das Gebiet der Ukraine betritt, nicht mehr russisch wäre, sondern bereits im Besitz der Käufer wäre“, sagte Orban laut der Nachrichtenagentur Reuters bei einer Pressekonferenz. „Das Gas, das in die Ukraine gelangt, wäre also kein russisches Gas mehr, sondern ungarisches Gas.“
Die Slowakei hat einen konfrontativeren Ansatz gewählt und droht mit Gegenmaßnahmen gegen die Ukraine. Premierminister Robert Fico schlug vor, die Notstromversorgung der Ukraine nach dem 1. Januar einzustellen, falls keine Einigung erzielt wird. „Falls nötig, werden wir die Stromlieferungen einstellen, die die Ukraine bei Ausfällen benötigt“, sagte Fico in einem Facebook-Video.
Als Reaktion auf die Drohung warf der ukrainische Präsident Volodymyr Zelenskyy Fico vor, auf russischen Befehl zu handeln, und erklärte auf der Social-Media-Plattform X, es scheine, als habe Putin ihn angewiesen, „eine zweite Energiefront gegen die Ukraine zu eröffnen“.
Fico ist nach wie vor einer der stärksten Gegner der EU, was die Militärhilfe für die Ukraine betrifft. Während eines überraschenden Besuchs in Moskau im Dezember behauptete Fico, Putin habe die Bereitschaft Russlands bekräftigt, die Gaslieferungen in die Slowakei fortzusetzen.
