El Presidium de la Liga de Organizaciones de Seguros de Ucrania (LIOU) ha nombrado vicepresidenta a Tetyana Mosiychuk, según ha anunciado en su página de Facebook el presidente de la LIOU, Viktor Berlin.
«Tenemos objetivos muy ambiciosos, y para alcanzarlos necesitamos profesionales del más alto nivel. Las tareas son muchas, los retos enormes, no será fácil, pero creo en nuestra sinergia», – subrayó Viktor Berlin.
Según él, Tetyana Mosiychuk será responsable de la dirección de la interacción con el regulador del mercado, así como intensificará las actividades ya iniciadas por LSOU sobre la consolidación del mercado de seguros de Ucrania.
«Les agradezco su confianza y estoy totalmente de acuerdo en que ahora es muy importante que el mercado de seguros esté unido. Sigue faltando una voz monolítica de las aseguradoras. Creo que es necesario que las aseguradoras no sólo escuchen, sino que también tengan en cuenta su posición», – dijo Tetyana Mosiychuk.
Como se informó, Tetyana Mosiychuk dirigió el departamento de supervisión sobre el mercado de servicios financieros no bancarios de la NBU desde el 13 de marzo de 2023 hasta el 3 de mayo de 2024.
Tetyana Mosiychuk ha trabajado en el sector financiero de Ucrania durante más de 30 años, en particular, tiene una importante experiencia en seguros, así como en las esferas de consultoría e inversión.
Antes de su nombramiento en el Banco Nacional, trabajó como asesora sobre desarrollo estratégico del mercado de seguros para el Director General de la Asociación de Empresas de Seguros (2022-2023), fue miembro del Consejo de Administración y Directora Adjunta de la Compañía de Seguros Persha (2021-2022). Anteriormente, trabajó en la Compañía Ucraniana de Seguros contra Incendios como Jefa del Consejo de Administración (2019-2021), Primera Jefa Adjunta del Consejo de Administración (2018-2019).
Tiene una importante experiencia en la función pública: trabajó como Jefa Adjunta de la Comisión Estatal para la Regulación del Mercado de Servicios Financieros de Ucrania y Jefa del Departamento de Planificación Financiera del Ministerio del Interior. Fue experta en proyectos de la UE sobre reformas del mercado financiero.
Mosiychuk se licenció con honores en la Universidad Estatal de Kharkiv (titulación: economista). En 2016 se doctoró en Economía con especialización en Seguridad Económica del Estado.
El índice de precios de la vivienda en Ucrania a finales de abril-junio de 2024 fue del 110%, mientras que en el mismo periodo de 2023 el índice fue del 114,2%, según informó el Servicio Estatal de Estadística. Según sus datos, en el mercado primario, los precios de la vivienda en el segundo trimestre de 2024 aceleraron su crecimiento hasta el 12,6%, frente al 11,9% del primer trimestre del año pasado. El crecimiento de los precios de los pisos de uno y dos dormitorios fue del 12,8%, y el de los pisos de tres habitaciones, del 12,5%.
En el mercado secundario, los precios se ralentizaron hasta el 8,7% en abril-junio de 2024, frente al 15,6% en el mismo periodo de 2023. Así, el crecimiento de los precios de los pisos de un dormitorio fue del 9%, el de los pisos de dos dormitorios – 8,8%, el de los pisos de tres dormitorios – 8,7%.
En comparación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda aumentaron una media del 0,5%, mientras que en el mercado primario – aumentaron un 2,1%, en el mercado secundario – disminuyeron un 0,3%.
Según el Comité Estatal de Estadística, desde principios de año, los precios en el mercado «primario» han aumentado una media del 15,1%, con apartamentos de una habitación – un 15,2%, apartamentos de dos habitaciones – un 15%, apartamentos de tres habitaciones – un 15,1%. En el mercado secundario, los precios subieron un 12,4%, un 11,9% y un 12%, respectivamente.
El Comité Estatal de Estadística señaló que las cifras se dan sin tener en cuenta los territorios ocupados temporalmente y parte de los territorios donde se llevan (llevaban) a cabo hostilidades.
El 20 de agosto, el Operador del Sistema de Transporte de Gas de Ucrania LLC anunció una licitación para el seguro voluntario de responsabilidad civil de los miembros del consejo de supervisión, el director general y los miembros de la dirección. Según el sistema electrónico de contratación pública Prozorro, el coste previsto de la compra de los servicios es de 1,6 millones de UAH.
Según el sistema, el último día para presentar ofertas de licitación es el 2 de septiembre.
Operador del sistema de transporte de gas de Ucrania, seguro de licitación
Los accionistas de IC «Globalis Insurance Solutions» (Kiev) en la reunión del 28 de septiembre planea cambiar el nombre de la empresa en PJSC «Globalis», según el orden del día de la junta de accionistas, publicado en el sistema de la Comisión Nacional de Valores y Mercado de Valores (NCSSM).
Además, el proyecto de resolución propone excluir los seguros de las actividades de la empresa y, en su lugar, introducir consultas sobre actividades comerciales y de gestión, arrendamiento y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, actividades en el ámbito del derecho, actividades de los principales departamentos (sede central) e identificación de la opinión pública.
Como se informó, el Banco Nacional de Ucrania a principios de enero de 2024 excluyó a Private JSC «IC “Globalis Insurance Solutions” del Registro Estatal de Instituciones Financieras debido a la cancelación el 4 de enero de 2024 de sus licencias para la prestación de servicios financieros en el ámbito de los seguros. El regulador adoptó tal medida de influencia contra la aseguradora en relación con su negativa a realizar una inspección del NBU, concretamente debido a la no presentación de documentos e información sobre el objeto de la inspección.
IC Globalis Insurance Solutions se registró en marzo de 1997 y está especializada en seguros de riesgo.
De aquí a 2026, Alemania quiere reducir su ayuda a Ucrania, recurriendo a fuentes distintas del presupuesto federal. Las plusvalías de los activos rusos congelados podrían ser una de esas fuentes.
Ha sido un shock para Ucrania y para todos aquellos que quieren apoyar incondicionalmente a Kiev: al parecer, el gobierno alemán quiere poner fin a la ayuda financiera para ayuda militar a Ucrania con cargo al presupuesto federal a partir del año que viene y recurrir en su lugar a un fondo internacional.
El motivo es la dificilísima situación presupuestaria en la que la coalición de gobierno formada por el Partido Socialdemócrata (SPD), de centro-izquierda, el Partido Verde y el neoliberal Partido Democrático Libre (FDP) lucha por llegar a fin de mes.
El Ministro de Finanzas , Christian Lindner (FDP), escribió en una carta al Ministro de Defensa , Boris Pistorius (SPD), y a la Ministra de Asuntos Exteriores , Annalena Baerbock (Verdes), que sólo se podrán acordar «nuevas medidas» que impliquen obligaciones de pago si «se ha asegurado la financiación».
El Gobierno alemán ha asignado 7.500 millones de euros (8.300 millones de dólares) en el presupuesto de 2024 para Ucrania, y otros 4.000 millones de euros (4.400 millones de dólares) para 2025. A partir de entonces, no se destinará más dinero a Ucrania en el presupuesto federal alemán.
En ese momento, se espera que el dinero proceda de una nueva fuente, acordada por los representantes de las siete principales naciones industrializadas occidentales, el G7, en junio. En su cumbre declararon que, para finales de año, se supone que se habrán recaudado unos 50.000 millones de euros (55.000 millones de dólares) en «fondos adicionales», no en sustitución de las aportaciones nacionales.
Los intereses de estos préstamos se pagarán, entre otras cosas, con los intereses devengados por los activos rusos congelados. Sin embargo, aún no está claro si tales ingresos se acumularán, ni cuándo, ni su cuantía, ni si podrán utilizarse de este modo. Las negociaciones internacionales al respecto están en curso. El G7 había declarado explícitamente que estos fondos no iban a sustituir a las contribuciones nacionales a la lucha de Ucrania.
Críticas desde todos los frentes
El embajador de Ucrania en Alemania, Oleksii Makeiev, se apresuró a lanzar una advertencia urgente al gobierno alemán contra el recorte de la ayuda financiera a su país. «Recortar la ayuda militar a Ucrania significa poner en peligro la seguridad de Europa», escribió en X. »Eso sería fatal y debe evitarse. Los fondos están ahí, es cuestión de voluntad política».
Las críticas llovieron sobre el gobierno. Representantes del mayor partido de la oposición, la conservadora Unión Cristianodemócrata (CDU), acusaron al gobierno alemán de abandonar a Ucrania. El partido de la oposición también está a favor de utilizar activos rusos, no como sustituto de los fondos alemanes, sino además de ellos.
Las voces críticas proceden incluso de dentro de la coalición de gobierno. Michael Roth (SPD), presidente de la Comisión de Asuntos Exteriores del Bundestag, afirmó que Alemania no puede supeditar su apoyo a la situación presupuestaria. «No debemos sacrificar el destino de Ucrania en el altar del freno de la deuda», dijo en referencia a una disposición de la Constitución alemana que limita el endeudamiento público.
El colíder del Partido Verde, Omid Nouripour, declaró en una entrevista a la cadena pública ARD: «No es una buena señal, ni para Ucrania ni para nuestros Estados socios, que son todos los implicados».
Marie-Agnes Strack-Zimmermann, del FDP, una de las más vehementes partidarias de la ayuda militar y financiera a Ucrania y presidenta de la Comisión de Defensa del Parlamento Europeo, se hizo eco del mismo sentimiento. Pero también responsabilizó a sus socios. Escribió en X que la ayuda a Ucrania aún debe incrementarse. «Pero esto sólo es posible junto a nuestros socios europeos, a los que exigimos tanto compromiso como antes».
¿Miedo ante las elecciones estatales?
El Gobierno alemán quiere limitar la ayuda a Ucrania no sólo por lo ajustado del presupuesto. En septiembre se celebrarán elecciones estatales en tres estados del este de Alemania: Sajonia, Turingia y Brandeburgo. Las encuestas pronostican buenos resultados para la ultraderechista Alternativa para Alemania (AfD) y la populista Alianza Sahra Wagenknecht (BSW), que quieren poner fin al apoyo a Ucrania y están a favor de la reconciliación con Rusia.
Tras el revuelo inicial por el recorte de la ayuda a Ucrania, el Gobierno alemán trata ahora de mitigar los daños: «El canciller mantendrá su palabra de que el apoyo a Ucrania continuará mientras sea necesario y que nadie, especialmente el presidente ruso, puede contar con que cejemos en nuestro empeño», declaró el portavoz del gobierno, Wolfgang Büchner.
Sin embargo, no negó que se estuviera considerando una transferencia del presupuesto federal a fuentes internacionales.
https://www.dw.com/en/germany-ukraine-military-aid-2026/a-69984998
La vacancia de los centros comerciales y de ocio en Kiev ha disminuido del 16,3% en 2023 al 15,2% al final del primer semestre de 2024, según Konstantin Oleynik, Jefe del Departamento de Consultoría Jurídica de UTG.
«A finales del año pasado, alrededor del 21,4% del espacio estaba vacante de facto, debido al cierre de grandes almacenes extranjeros (IKEA, Inditex, H&M y otros). La tasa real de vacantes era del 16,3%. Gracias a la apertura de la mayoría de los operadores extranjeros, la diferencia de vacantes con las tiendas realmente cerradas se ha reducido», dijo.
Según el estudio de UTG, la tasa de vacantes es mayor en los centros comerciales regionales (18,4%) y de distrito (17%), y menor en los especializados (9,8%) y de distrito (7%).
El experto señaló la tendencia a la baja de la demanda efectiva de la población. Continúa el crecimiento del gasto de los hogares en vivienda y servicios públicos y pago de CP (a finales de 2023, esta categoría era del 18,8% y con el aumento de las tarifas eléctricas hay un mayor crecimiento), sanidad (4,7%), transporte (4,8%), comunicaciones (4,3%), educación (3,6%). En conjunto, estas categorías absorben el 36,1% del presupuesto familiar. La alimentación y el alcohol acumulan el 43,4% de los gastos. La parte de la red minorista (ropa y calzado, electrónica, artículos para el hogar, cafés y restaurantes, ocio, otros bienes) en la estructura de los gastos es sólo del 16,0% por familia (73,4 dólares o 2.684,5 UAH al mes). La inflación y el rápido crecimiento de los precios conducen a una reducción del ahorro individual (alrededor del 4,4% en 2023).
En general, se registra un ahorro general y una racionalización de los costes, lo que para el mercado de los centros comerciales supone una disminución de la afluencia y un ajuste de las tarifas de alquiler. En comparación con las tarifas de antes de la guerra, las de algunos grupos de productos se han reducido a la mitad o más.
«Los supermercados de alimentación se han convertido en uno de los pocos operadores capaces de generar una afluencia sostenible y pagar tarifas de alquiler moderadamente altas (10-20 $/m2 m en agosto de 2024), mientras que la mayoría de los grandes almacenes, entretenimiento (cines, DSC), gimnasios están apuntando a un pago fijo mínimo (alrededor de $ 1 / m²) con un RTO adicional (los pagos fijos de $ 2 a $ 12 / m² prevalecieron antes de la guerra), trasladando el riesgo al promotor», dijo Oleynik.
Según la investigación de UTG, teniendo en cuenta el nivel actual de ingresos de la población, la demanda solvente es capaz de garantizar el funcionamiento satisfactorio de 2 millones 313 mil m2 en la capital, mientras que en el segundo trimestre de 2024 ya había 2 millones 457 mil m2 en funcionamiento.
La competencia sigue intensificándose: se ha declarado la apertura de grandes centros comerciales con una superficie total de 250.000 m2 en 2024-2025. Entre ellos se encuentran Ocean Mall (GLA 110 mil m²), Lukiyanivka (47 mil m²), el centro comercial White Lines (28 mil m²), New Ray (34,5 mil m²), April Mall (36,5 mil m²), BalticSky (20 mil m²). Existe la posibilidad de que la mayoría de las aperturas anunciadas se pospongan para más adelante.
Según las estimaciones de Oleinik, la puesta en marcha de los proyectos declarados traerá consigo un excedente de superficie comercial y una redistribución gradual de los flujos de consumo entre los objetos, un crecimiento de la desocupación y una corrección a la baja de las tasas de alquiler. Con el nivel actual de ingresos y gastos de la población, la tasa de vacantes puede alcanzar el 17% en 2025.
UTG se creó en 2001. Ha desarrollado más de 1300 conceptos inmobiliarios. A lo largo de los años, la empresa ha alquilado 4,7 millones de metros cuadrados de espacio comercial en Ucrania.
