Previsión de la dinámica de la balanza comercial de mercancías (miles de millones USD) para 2022-2024
Fuente: Open4Business.com.ua y experts.news
KAN Development invertirá unos 80 millones de dólares en la construcción de dos escuelas en Kiev. construcción dos escuelas diseñadas para más de 2.000 alumnos en total, declaró a la agencia Interfax-Ucrania Igor Nikonov, fundador de la empresa promotora KAN Development.
«Cumplimos nuestras obligaciones sociales con los residentes del Complejo Residencial de la República. Aquí estará la mayor institución educativa de nuestra red A+. El edificio de 25 mil metros cuadrados albergará la escuela Respublika STEAM ²-²²² y la guardería A+STEAM. Nos esforzaremos por ponerlo en marcha ya el 1 de septiembre de 2026», dijo Nikonov durante el inicio oficial de las construcción de las obras el lunes.
El edificio, diseñado por Archimatika, se asentará sobre un terreno de 3,3 hectáreas y constará de cuatro bloques educativos separados -jardín de infancia, primaria, secundaria y bachillerato- unidos por un gran atrio central de 80×18 m sin columnas con un anfiteatro en el centro.
Según Nikonov, la inversión para poner en marcha la escuela (construcción y equipamiento) se estima en unos 40 millones de dólares.
Paralelamente, se está trabajando en otra escuela, en la calle McCain, un proyecto que pasó a manos de KAN Development hace seis meses. «Históricamente, otra empresa se había comprometido a construir allí una escuela americana, pero debido a la guerra este proyecto se detuvo. Ahora hemos ultimado su concepto. Habrá dirección de TI, desde el primer curso hasta el 12», dijo Nikonov.
El taller de arquitectura «A. Pashenko» está trabajando en el proyecto. La superficie del edificio es de unos 26 mil metros cuadrados. m. La escuela está pensada para unos mil alumnos. El volumen de inversiones es de 40 millones de dólares.
«Sobre la base de esta escuela queremos hacer una pequeña universidad. Para ello ya hemos asignado los locales, unos 3 mil metros cuadrados. Nuestro objetivo es ofrecer en nuestra red A+ una educación continua de calidad hasta los 23 años, desde el jardín de infancia hasta la obtención de una profesión», dijo Nikonov.
También está previsto que esta escuela abra sus puertas el 1 de septiembre de 2026, pero Nikonov afirmó que Respublika STEAM es una prioridad. «Todos dependemos de cuestiones financieras. Sin duda tenemos fondos reservados para las escuelas, pero la escuela STEAM es más importante porque es nuestro compromiso con los residentes de la urbanización», dijo.
Añadió que se presta mucha atención a la seguridad: los 11 centros de la red A+ dispondrán de refugios. En los centros en construcción se incluyen en los proyectos, en los ya existentes se adaptan, si las soluciones existentes lo permiten, o se construyen otros independientes. En concreto, se están construyendo dos nuevos refugios para escuelas existentes: para la escuela primaria de Respublika y para la escuela de Comfort Town. El presupuesto de cada uno de los proyectos es de 70 millones de UAH.
KAN Development se fundó en 2001. La cartera de la empresa incluye Ocean Plaza, Respublika Park, Tetris Hall, Central Park, Comfort Town, Faina Town, Respublika, IQ Business Centre y 101 Tower. Durante más de 20 años en el mercado, KAN Development ha desarrollado más de 3 millones de metros cuadrados de inmuebles residenciales, comerciales y minoristas. La empresa también está desarrollando activamente su propia red de instituciones educativas A+.
El número de tiendas operativas en Ucrania en enero-marzo de 2024 superó 18 mil, que es 4% más que en el primer trimestre de 2023, dijo Oleg Klopov, gerente de propiedad comercial de la empresa de consultoría Retail&Development Advisor (RDA), en RAU Expo 2024 en Kiev.
«Por otra parte, hay que destacar el regreso de nuestros socios: las marcas internacionales. En los REC, donde han restablecido su trabajo, se ha notado el crecimiento del tráfico en general en un 10%. Si hablamos de desarrollo regional, el líder en la categoría de moda fue Sinsay, que abrió 38 tiendas durante la guerra, 35 de ellas – fuera de Kiev», dijo.
Hablando de la geografía del desarrollo de las cadenas, Klopov señaló que «la mayor actividad de las cadenas minoristas coincide con la concentración de desplazados internos».
Al mismo tiempo, los precios de los alquileres han aumentado en el conjunto del país a lo largo del año: en los centros comerciales, un 10%, y en el comercio minorista de calle, hasta un 20%.
«El crecimiento se produce sobre todo en los locales de hasta 200 metros cuadrados, es decir, aquellos que pueden permitirse pequeñas cadenas que se desarrollan activamente en las regiones», – explicó Klopov.
Retail & Development Advisor es una empresa consultora ucraniana que ofrece una gama completa de servicios en el ámbito de la propiedad comercial, de oficinas y logística. propiedad. Fue fundada en 2013. Ofrece servicios de desarrollo de concepto arquitectónico, intermediación en el sector inmobiliario minorista, de oficinas y logístico, gestión inmobiliaria, externalización del departamento de desarrollo/arrendamiento de centros comerciales, análisis de mercado, etc. Tiene experiencia de cooperación exitosa con operadores internacionales y nacionales como: Yves Rocher, Metro, New Yorker, LC Waikiki, Adidas, JYSK, Colin’s, Vodafone, Terranova, Crocs, Miniso, EVA, Allo, KOLO, Rozetka, «Ukrzoloto», «Golden Age», Prostor, «Luxor», «Kcell», «KOLO», «KOLO», «Ukrzoloto», «Zoloto», «Prostor», «KOLO», «KOLO», «KOLO». Prostor, «Luxoptika», Intertop, etc.
El entorno empresarial sigue reduciendo el número de empleados y agravando el problema de encontrar personal cualificado, lo que puede convertirse en un factor clave para la economía ucraniana en los próximos meses.
Estos son los principales resultados de la Nueva Encuesta Mensual de Empresas (#NRES) del Instituto de Investigación Económica y Consultoría Política (IER).
Según ellos, la clasificación de los obstáculos para las empresas no sufrió cambios significativos en mayo. Los tres primeros se mantienen sin cambios desde hace varios meses: el peligro de trabajar (un obstáculo para el 56% de los encuestados), la escasez de mano de obra (49%) y el aumento de los precios (46%).
«El 56% afirma que el peligro de hacer negocios es el mayor obstáculo, y una cifra tan alta no se daba ni al principio de la guerra. Las grandes empresas son las que más se quejan de esto. Además, el problema del suministro eléctrico ha vuelto a ser relevante: en comparación con abril, el número de empresas que se quejan de ello es el doble (21% en abril, 41% en mayo)», cita el estudio las palabras del experto del IEI Eugene Angel.
Al mismo tiempo, el IEI señaló que, por primera vez en dos años, el porcentaje de empresas industriales ucranianas que funcionan a pleno rendimiento superó el 15% y ascendió al 18% en mayo, mientras que en abril la cifra fue del 13%.
Además, ha disminuido el porcentaje de empresas a las que les resulta difícil adivinar qué ocurrirá con las operaciones dentro de dos años: del 38,2% en abril al 30,9% en mayo.
La tasa de incertidumbre a dos años vista ha ido disminuyendo gradualmente desde febrero de este año. Entonces era del 50,6%, ahora es del 30,9% y es el valor más bajo desde octubre de 2022.
El IEI subraya que se aprecia una clara tendencia de estancamiento o descenso de las expectativas positivas para el bienio.
«Es decir, las empresas se dan cuenta de lo que harán dentro de dos años, pero no ven ese futuro como positivo. Muy probablemente porque se está acostumbrando cada vez más a la opinión de que la guerra durará mucho tiempo», explicó Oksana Kuzyakiv, directora ejecutiva del IEI.
Al mismo tiempo, añadió que las valoraciones de la situación financiera y económica de las empresas y del entorno económico general crecen en la perspectiva semestral. En consecuencia, los encuestados no esperan un deterioro de la situación ni en sus propias empresas ni en la economía del país en su conjunto.
Desde hace casi un año, las empresas tienen una cartera de pedidos estable durante más de tres meses. El plazo medio de los nuevos pedidos en mayo fue de 3,4 meses, ligeramente superior al de abril (3,3 meses), pero en línea con el nivel de marzo de este año (3,4 meses).
Además, el Índice de Recuperación de la Actividad Empresarial (BAI) subió de 0,33 a 0,40 (en una escala de -1 a +1) en mayo de 2024 en comparación con abril. Esto se debió a un aumento de la proporción de empresas que declararon que su actividad empresarial era mejor que en 2023, pasando del 45,3% en abril al 55,4% en mayo, explicó el IEI. Mientras tanto, el 15,1% (12% en abril) dijo que la actividad empresarial había empeorado, y nada cambió para el 29,4% (42,7% un mes antes).
En la encuesta NRES de mayo participaron 534 empresas industriales ucranianas de todos los tamaños situadas en 21 de las 27 regiones del país. La fase de campo de la 25ª oleada de la encuesta duró del 20 al 31 de mayo de 2024.
Ucrania comenzará su andadura en la Eurocopa de fútbol de la UEFA 2024 con un partido contra Rumanía el lunes.
El partido comenzará a las 16:00 hora de Kiev en el estadio del Bayern de Múnich. Será oficiado por un equipo arbitral sueco encabezado por Glenn Nyberg.
Según la página web de la UEFA, la alineación titular de Ucrania estará compuesta por Andriy Lunin, Juhim Konoplya, Ilya Zabarnyy, Mykola Matvienko, Oleksandr Zinchenko, Taras Stepanenko, Mykola Shaparenko, Grigory Sudakov, Viktor Tsygankov, Mykhailo Mudryk y Artem Dovbik.
Ucrania también se enfrentará a Eslovaquia el 21 de junio y a Bélgica el 26 de junio en la fase de grupos de la Eurocopa 2024.
La agencia de calificación AM Best ha revisado de estable a positiva su perspectiva para el sector mundial del reaseguro, citando las expectativas de alta rentabilidad de las reaseguradoras, según la página web de AM Best.
A pesar de la ralentización del crecimiento de las tasas de reaseguro, la disciplina de suscripción sigue siendo fuerte y la rentabilidad sigue siendo lo suficientemente alta como para cubrir una mayor siniestralidad, como se desprende de las Perspectivas por Segmentos de Best publicadas recientemente.
Al mismo tiempo, se subraya que las perspectivas de AM Best para el mercado mundial del reaseguro son positivas por primera vez en varios años.
«La demanda de cobertura de seguros sigue siendo fuerte debido a la creciente actividad de pérdidas por catástrofes naturales y a la incertidumbre económica general», dijo Carlos Wong-Fupui, director senior de AM Best. «También hemos tenido en cuenta las expectativas de un descenso de los tipos de interés más lento de lo previsto en un principio, lo que probablemente respaldará unos beneficios sólidos a corto plazo.»
También se observa que las carteras de reaseguro de los principales actores siguen ampliándose debido a una combinación de tasas de reaseguro más elevadas y mayor demanda. Aunque los índices de siniestralidad en el primer trimestre de 2024 se vieron afectados por grandes siniestros, en particular el derrumbe del puente Francis Scott Key en Baltimore, el margen asegurado y la rentabilidad anual de los fondos propios siguen siendo elevados.
AM Best es una agencia mundial de calificación crediticia, editor de noticias y proveedor de análisis de datos especializado en el sector de los seguros. Con sede en Estados Unidos, opera en más de 100 países y tiene oficinas regionales en Londres, Ámsterdam, Dubai, Hong Kong, Singapur y Ciudad de México.
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