Управляющая компания «Астробилд», конечным бенефициаром которой является предприниматель Василий Хмельницкий, консолидировала под управлением промышленные активы двух индустриальных парков — «Белая Церковь» и «Белая Церковь 2» — проектов холдинговой компании UFuture Хмельницкого.
Согласно пресс-релизу ИП «Белая Церковь» в среду, процесс консолидации завершен подписанием договора инициатора создания ИП «Белая Церковь 2» с управляющей компанией «Астробилд», которая в начале текущего года стала управляющей компанией ИП «Белая Церковь».
«Эта компания – профессиональный девелопер, выполняет строительные и сервисные работы на территории ИП и смежных участках, принадлежащих инициатору создания ИП, активно помогает в привлечении резидентов, поэтому логично, что перечень направлений сотрудничества был расширен», — пояснили агентству «Интерфакс-Украина» заключение договоров с новой управляющей компанией.
По словам директора ИП «Белая Церковь» Андрея Ропицкого, которые приведены в пресс-релизе, целью консолидации является создание более эффективного механизма управления портфелем активов ИП «Белая Церковь» и «Белая Церковь 2», централизация некоторых сервисных и управленческих функций.
По информации в пресс-релизе, в частности, полное развитие ИП «Белая Церковь 2» должно создать более 1100 новых рабочих мест, с годовым фондом оплаты труда более 400 млн грн.
Общая сумма инвестиций в его полное развитие и функционирование составит около $154,9 млн.
«В пересчете на 1 га территории ИП это от $4,5 млн до$6,6 млн в зависимости от этапа развития парка. При выполнении всех работ, запланированных бизнес-планом, ИП будет генерировать для Белоцерковской громады до 30 млн грн налогов и сборов в год», — отмечается в сообщении.
Пресс-служба отмечает, что для достижения этого показателя в 2024 году привлечен первый резидент и начаты работы по обустройству территории промышленного участка под новое строительство.
«На территории ИП планируется построить производственно-складское помещение», — уточнили агентству в пресс-службе, отметив, что с учетом того, что территория Киевской области периодически попадает под вражеские атаки баллистики или дронов, информация о планах строительства разглашается только с согласия резидентов.
В свою очередь бизнес-план ИП «Белая Церковь», где свободными под аренду или продажу остаются только 33% площади земельных участков (12 га), не претерпел существенных изменений.
На освоенной территории парка построено 41 кв. м производственных и складских помещений и привлечено 14 резидентов, среди которых компании Unilever, InTiCa Systems, Pripravka, а также компании, ставшие резидентами до полномасштабного военного вторжения России в Украину – логистическое бюро «Новой пошты», комплекс хранения заерновых «Волыця-Агро», завод электрофурнитуры Plank Electrotechnic, производитель высотных стремянок Virastar.
В развитие ИП «Белая Церковь» инвестировано около $50 млн, а его концепцией предусмотрено строительство дополнительных 52 тыс. кв. м промышленных зданий и привлечение еще $47,5 млн инвестиций.
В пресс-службе агентству отметили, что информация обо всех резидентах парка не разглашается в целях безопасности.
ИП «Белая Церковь» и «Белая Церковь 2» включены в Реестр индустриальных (промышленных) промышленных парков в 2018 году. Они предлагают земли промышленного назначения со всей инженерно-транспортной инфраструктурой, а также производственно-складские здания и логистические комплексы для аренды или покупки.
ООО «Астробилд» с момента создания в 2019 году освоила более 10 га промышленного участка и ввела в эксплуатацию более 12 тыс. кв.м. производственно-складских площадей.
Учредителями компании, по данным проекта Clarity Project, являются два закрытых венчурных корпоративных инвестфонда – «Навис» и «Юфьюче Венчерз», а конечным бенефициаром – Василий Хмельницкий.
Ассоциация «Страховой бизнес» (АСБ) выступает против увеличения налога на доход, которое заложено в законопроект №11416 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины об особенностях налогообложения в период действия военного положения». По мнению АСБ, которое ее представители обнародовали в ходе совещания представителей власти и бизнеса, законопроект создает условия для непропорционального давления на добросовестный бизнес и работников. При этом новый вид налога с оборота будет предусматривать усложнение и без того непростого администрирования налогов и сборов, создавая новые коррупционные риски.
Кроме того, в законопроекте отсутствуют меры по борьбе с теневой экономикой и меры по повышению эффективности работы Государственной налоговой службы. Такие факторы приведут к дискриминации добросовестного бизнеса будут способствовать росту теневой экономики, отмечается в сообщении на сайте Ассоциации.
Кроме того, разработчики законопроекта не учитывают негативные последствия его принятия, которые будут в уменьшении деловой активности, что приведет к снижению общей налогооблагаемой базы, увеличению рисков тенизации экономики и внедрению различных схем по налоговой оптимизации, которые автоматически поднимают риски коррупции, считают в АСБ.
Генеральный директор Ассоциации «Страховой бизнес» Вячеслав Черняховский, выступая на совещании, отметил, что страховой рынок уже несет бремя двойного налогообложения: 3% валовых страховых платежей и 18% налога на прибыль на общих основаниях.
«Наша Ассоциация провела исследования на базе данных отчетности страховщиков за 2023 год, обнародованной Национальным банком Украины. Мы на цифрах доказали, что 3% налога с доходов означают более 35% на прибыль. Особенно негативное влияние это окажет на те лайфовые страховые компании, которые занимаются накопительным страхованием жизни», — предупредил Черняховский.
По его словам, если это экстраполировать на экономику в целом, введение дополнительно 1% налога на доходы в виде военного сбора соответствует увеличению на 12 процентных пунктов налога на прибыль предприятий на общей системе налогообложения, что будет соответствовать общей ставке более 30%.
Украинский бизнес призывает правительство и народных депутатов учесть предложения бизнес-сообщества, провести профессиональное обсуждение альтернатив наполнения бюджета и возможного сокращения расходов и совместно наработать решение относительно источников поступлений в бюджет, отмечается в сообщении.
ЧАО «Страховая компания «Надийна» (Киев) в январе-марте 2023 год собрала валовых страховых премий на сумму 17,8 млн грн, что на 50,7% %меньше, чем за аналогичный период годом ранее. Об этом, свидетельствуют данные в информации РА «Стандарт-Рейтинг» об обновлении компании кредитного рейтинга/рейтинга финансовой устойчивости (надежности) страховщика на уровне uaА+ по национальной шкале.
При этом премии от физических лиц составили 0,054 млн грн, а премии от перестраховщиков отсутствовали. Таким образом, по итогам первого квартала 2024 года клиентский портфель страховщика по валовым премиям был в основном представлен юридическими лицами.
Страховые платежи, отправленные перестраховщикам, за I квартал 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 сократились на 49,39% — до 10,220 млн грн Коэффициент участия перестраховщиков в страховых премиях вырос на 1,53 п.п. — до 57,41%.
Чистые премии страховщика по итогам первого квартала 2024 года по сравнению с первым кварталом 2023 года снизились на 52,44% до 7,581 млн. грн., а заработанные премии – на 50,42% до 8,111 млн. грн.
Объем страховых выплат и возмещений, осуществленных за отчетный период по сравнению с аналогичным периодом 2023 года вырос в 2,26 раза — до 4,170 млн грн. Таким образом, уровень выплат вырос на 18,32 п.п. — до 23,43%.
При этом деятельность компании была прибыльной. Так, прибыль от операционной деятельности страховщика составила 2,183 млн грн, а чистая прибыль – 2,087 млн грн.
Активы компании на 1 апреля 2024 выросли на 0,21% — до 76,025 млн грн, собственный капитал показал прирост на 3,16% — до 66,625 млн грн., обязательства снизились на 16,67% до 9,4 млн грн, денежные средства и их эквиваленты снизились на 2,01% — до 40,314 млн грн. Как сообщается на сайте компании, она зарегистрирована в Едином госреестре юридических, физических лиц-предпринимателей в 2006 году. Уставный капитал 15 млн грн. Ее акционерами являются восемь физических лиц – резидентов Украины и одно юридическое лицо – ООО «Агрохолдинг 2012».
ПАО «Укргазвыдобування» (Киев) 7 августа объявило тендер на обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО).
Как сообщается в системе электронных госзакупок ProZorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 3,227 млн грн.
Конечный срок подачи документов – 14 августа
Победители аналогичного тендера годом ранее была СК «ВУСО».
Крупнейшая украинская сеть магазинов формата one dollar store “Аврора” намерена открыть 400 новых магазинов по итогам текущего года и достичь 2 тыс. торговых точек в Украине до конца следующего, сообщил СЕО сети Тарас Панасенко.
«В июне мы открыли 40 магазинов, в июле – 24, в августе будет более 30. План на этот год – 400 магазинов, мы его в принципе выполняем. На сегодня вместе с румынскими магазинами мы уже перешли цифру в 1,5 тыс. магазинов, из них 25 в Румынии и более 1480 в Украине. План в Украине – 2,5 тыс. магазинов. Думаю, что в конце следующего года мы точно превысим 2 тыс. магазинов, а в 2026-м достигнем цели», – рассказал Панасенко на Business Breakfast от издания Forbes Ukraine в среду.
По его словам, в следующем году сеть планирует зайти на рынок Молдовы, а в 2026 году расширяться и на другие рынки, рассматривая балканские страны.
Кроме того, в компании намерены развивать новые форматы в сети, а также диджитал бизнес. В частности, в Киеве был открыт магазин в новом формате – с большей площадью, детским и бьюти отделами, а также зоной для быстрого перекуса.
«Аврора» также продолжает развитие в сфере сортировки и переработки отходов: планирует открыть пункты сортировки мусора в двух городах до конца года. В настоящее время такой пункт функционирует в Полтаве.
Как сообщил Панасенко, по итогам первого квартала выручка сети выросла на 55%. Такой же план в компании и на второй квартал, несмотря на проблемы с электроэнергией в июле.
«Первый квартал мы завершили, как планировали, — сделали 55%. Думаю, что второй квартал будет так же. Конечно, существенное влияние в июле имели отключение электроэнергии и нетипичная жара. В этот период мы выполняли план на 85-90%, но сейчас ситуация нормализовалась», – пояснил бизнесмен.
“Аврора” основана в 2011 году Львом Жиденко, Тарасом Панасенко и Лесей Клименко. Главный офис торговой сети “Аврора” расположен в Полтаве. На сегодня сеть насчитывает более 1400 магазинов в Украине и 25 в Румынии.
По данным Opendatabot, собственником развивающего сеть ООО “Выгодная покупка” указана кипрская “Авроритейл Инвестменс Лимитед”, ее бенефициаром – Жиденко. Кипрская компания также является владельцем ООО “Приор девелопмент”, ООО “Севен А”, ООО “Промышленная 9” и ООО “Да”.
По итогам 2023 года чистая прибыль сети составила 4,1 млрд грн, чистый доход – 27 млрд грн.
Экспорт сельскохозяйственной продукции на протяжении маркетингового года, млн тонн
Источник: Open4Business.com.ua
