A la hora de elegir su futura vivienda, los compradores dan preferencia a los edificios nuevos en zonas con una infraestructura desarrollada para refugiarse, sistemas modernos de seguridad contra incendios y fuentes de energía autónomas, según ha informado Irina Mikhalova, directora de marketing de Novobud.
«En los últimos tres años, los criterios de selección de vivienda han cambiado. El comprador se ha vuelto más práctico, exigente con la calidad y adaptado a la realidad de la guerra. Da preferencia a viviendas en regiones seguras o zonas con una infraestructura desarrollada para refugiarse, sistemas modernos de seguridad contra incendios y fuentes autónomas de suministro de energía», informó Mikhailova.
Alliance Novobud responde a los cambios en los criterios de selección de vivienda y cuenta con proyectos que incluyen espacios destinados a refugios temporales con puertas de apertura y cierre automático y videovigilancia.
«En los proyectos de la capital ofrecemos aparcamientos subterráneos amplios y seguros, garantizamos el acceso de las comunicaciones del edificio a fuentes autónomas de suministro de energía, ofrecemos una distribución bien pensada de los apartamentos que se adapta a las diferentes necesidades de los compradores, etc.», afirma Mikhalyova.
En general, según ella, desde 2022 la demanda de vivienda en la capital ha cambiado significativamente. Si antes los compradores esperaban nuevos proyectos interesantes en las clases confort y confort+, con una amplia selección de conceptos y zonas, ahora se centran en opciones asequibles que se están terminando de construir. La atención se centra en los apartamentos que entran en el programa «єОселя» o que se pueden pagar a plazos al promotor.
Por el contrario, el mercado suburbano se mantiene activo: los promotores están lanzando nuevos proyectos de calidad con una amplia selección de viviendas con diferentes conceptos y equipamiento a precios asequibles.
Según las observaciones de Mikhalova, varios factores influyen en la salida de compradores del mercado de la capital hacia los suburbios. El principal es la escasez de viviendas terminadas o casi terminadas en la popular categoría «comfort» de la capital, que se agravará. De hecho, casi no hay nuevos proyectos, ni terrenos en zonas prometedoras de la ciudad. También contribuye al mayor interés de los compradores el precio más asequible de las viviendas en las afueras y la posibilidad de acogerse al programa «єОселя».
Al mismo tiempo, los proyectos en las afueras ofrecen más opciones de calidad cerca de zonas verdes, con infraestructura de transporte y servicios. Estos proyectos tienen más demanda por parte de los desplazados internos de las regiones del este y del sur, que prefieren las afueras tranquilas y verdes.
«En el próximo año o dos, la demanda en las afueras crecerá con seguridad, y los compradores estarán interesados en formatos de vivienda accesibles y relativamente económicos», opina Mikhalyova.
Entre las tendencias, la experta también destacó el enfoque racional, por el que los compradores eligen viviendas más pequeñas. Por lo tanto, ha aumentado la demanda de apartamentos de uno y dos dormitorios, que son más asequibles en cuanto a precio y mantenimiento. Al mismo tiempo, siguen siendo relevantes los espacios habitables que pueden utilizarse para vivir y trabajar a distancia.
Al mismo tiempo, subrayó que la tendencia al alza de los precios por metro cuadrado continuará debido al aumento de los precios de los componentes del coste de las nuevas construcciones.
«Si la situación macroeconómica se mantiene más o menos estable, es probable que los precios aumenten entre un 5 % y un 10 % debido a la inflación y a la gradual recuperación del sector de la construcción. También subirán los precios la demanda de los desplazados y la escasez de viviendas nuevas. En caso de perturbaciones externas o internas o de inestabilidad en los mercados financieros, es posible que se mantengan los precios actuales», informó.
Según los datos del portal de nuevas construcciones LUN, Alliance Novobud fue fundada en 2006 y, desde 2010, la empresa ha puesto en funcionamiento 37 edificios y aparcamientos, y tiene en marcha la construcción de 9 edificios del complejo residencial Krona Park II en Brovar y un proyecto de clase premium en la capital, Montreal House.
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El Comité de Finanzas, Política Fiscal y Aduanera de la Verkhovna Rada de Ucrania ha anunciado un concurso para cubrir una vacante en el Consejo del Banco Nacional de Ucrania (NBU), estableciendo el plazo de presentación de solicitudes hasta el 22 de mayo de 2025.
«Hemos tenido una reunión con el FMI, que ha expresado su posición sobre la necesidad de cubrir el puesto vacante», declaró el presidente del comité, Daniil Getmantsev, durante la sesión.
Informó de que el plazo de presentación de candidaturas para el puesto de miembro del Consejo del Banco Nacional se ha fijado en un mes, hasta las 16:00 horas del 22 de mayo de 2025.
«Escucharemos, seleccionaremos, como siempre hacemos, de forma abierta y transparente», añadió Getmantsev.
Como se informó, en el memorándum actualizado tras la séptima revisión del programa de financiación ampliada del FMI, la parte ucraniana señaló que tiene previsto cubrir los puestos vacantes en el Consejo del NBU antes de finales de abril de 2025.
Además del presidente del NBU, el Consejo del Banco Nacional está compuesto por otros ocho miembros: cuatro son nombrados por el presidente y cuatro por la Verkhovna Rada por un período de siete años. Actualmente, por cuota del presidente, han sido nombrados Igor Veremiy y Vasily Furman (en junio y noviembre de 2022), y por cuota de la Rada Suprema, Vasily Gorbál (en septiembre de 2020), Anatoly Barsukov y Elena Shcherbakova (en diciembre de 2022).
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Los clientes de OTP BANK, personas físicas, adquirieron bonos de deuda pública interna (OVDP) por un valor total de 2780 millones de UAH, según los resultados del primer trimestre de 2025. Así lo ha comunicado Valeria Ovcharuk, product owner de OTP BANK.
Ha señalado que el 20 % de las inversiones se ha realizado en OVDP en hryvnia y el 80 % en divisas. «Como podemos ver, nuestros clientes eligen una forma fiable y eficaz de conservar y multiplicar sus fondos precisamente en divisas. En la actualidad, los particulares consideran que esta es la mejor opción de inversión para sus ahorros. Para muchos es importante poder apoyar de esta manera la economía de Ucrania, ya que los valores se venden, entre otras cosas, con el fin de financiar las necesidades del presupuesto estatal», subrayó V. Ovcharuk.
En el primer trimestre, los clientes compraron valores por un valor total de 1290 millones de UAH en la cartera del banco, mientras que en las subastas del Ministerio de Finanzas se compraron directamente bonos por un valor equivalente a 1490 millones de UAH.
En total, desde el lanzamiento del servicio de compra de OVDP en la aplicación OTP Bank UA a finales de 2023, los clientes del Banco, personas físicas, han adquirido OVDP por un valor equivalente a más de 11 000 millones de UAH.
Recordamos que es posible comprar OVDP de la cartera del Banco o directamente en las subastas del Ministerio de Finanzas a través de la aplicación móvil OTP Bank UA. Además, el banco ha simplificado recientemente el procedimiento de apertura de cuentas de valores: ahora es posible hacerlo a distancia, a través de OTP Bank UA, sin necesidad de acudir a una sucursal. Para obtener más información sobre la inversión en OVDP a través de la aplicación, haga clic en este enlace.
El 26 de abril de 2025, Donald Trump Jr., el hijo mayor del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, llegó a Belgrado. Es su segunda visita a Serbia en los últimos seis meses y forma parte de un viaje más amplio por Europa del Este, que también incluye Hungría y Rumanía.
Programa de la visita a Belgrado
Durante su visita, Trump Jr. se reunió con el presidente de Serbia, Aleksandar Vučić. Según Vučić, se discutieron cuestiones de relaciones bilaterales, cooperación estratégica y proyectos conjuntos para los próximos años. El presidente destacó la importancia de fortalecer los lazos políticos y económicos entre Serbia y Estados Unidos.
Por la tarde, Trump Jr. intervino en un foro empresarial organizado por la Cámara de Comercio e Industria de Serbia y el Club de Empresarios. Al acto asistieron representantes de empresas constructoras, del sector bancario y de otros sectores. Se debatieron las perspectivas de inversión y desarrollo de las relaciones comerciales entre Estados Unidos y Serbia.
Los intereses inversores de la familia Trump en Belgrado
El creciente interés de la familia Trump por Belgrado está relacionado con los planes de reconstrucción del edificio del Cuartel General del Ejército Popular Yugoslavo, destruido durante los bombardeos de la OTAN en 1999. En 2024, la empresa Affinity Global Development, propiedad de Jared Kushner, yerno de Donald Trump, firmó un acuerdo con el Gobierno serbio para construir un complejo hotelero en ese lugar.
Se prevé que el proyecto incluya un hotel de la marca Trump, locales comerciales y más de 1500 apartamentos residenciales. Este proyecto se considera parte de una estrategia más amplia para atraer inversiones estadounidenses a la región de los Balcanes Occidentales.
Visitas anteriores de Donald Trump Jr. a Belgrado
La primera visita de Trump Jr. a Belgrado tuvo lugar en septiembre de 2024, durante la campaña electoral de su padre. En aquella ocasión, celebró una cena privada con un grupo de empresarios serbios, entre los que se encontraban propietarios de empresas constructoras y bancos. La reunión se celebró sin la presencia de representantes del Gobierno serbio y tuvo como objetivo debatir posibles proyectos de inversión.
Importancia de la visita para la región
La visita de Donald Trump Jr. a Belgrado demuestra el creciente interés de Estados Unidos por invertir en Serbia y en la región de los Balcanes Occidentales. El debate sobre proyectos conjuntos y el fortalecimiento de las relaciones bilaterales pueden contribuir al desarrollo de la cooperación económica y a la atracción de nuevas inversiones al país.
Además, la visita subraya el deseo de Serbia de fortalecer sus relaciones con Estados Unidos, lo cual es especialmente importante en el contexto de su aspiración a integrarse en la Unión Europea y a equilibrar sus relaciones entre sus aliados tradicionales y sus nuevos socios.
En general, la visita de Donald Trump Jr. a Belgrado puede considerarse un paso hacia el fortalecimiento de las relaciones económicas y políticas entre Serbia y EE. UU., así como una señal de la disposición de ambas partes a llevar a cabo proyectos conjuntos en el futuro.
El ejército indio ha informado de que las tropas pakistaníes han bombardeado por segunda vez en la noche puestos indios a lo largo de la línea de control en la disputada Cachemira, según ha informado Associated Press el sábado.
Según un comunicado del ejército indio, soldados de varios puestos militares pakistaníes abrieron fuego contra posiciones indias «a lo largo de toda la línea de control».
Las tropas indias, por su parte, respondieron con armas de fuego. El comunicado afirma que el bombardeo fue «no provocado», pero no se ha facilitado información sobre víctimas.
La tensión entre India y Pakistán se ha recrudecido tras el mortal ataque contra turistas indios en Cachemira el martes, cuando se produjo un atentado terrorista en el que murieron unas 30 personas, la mayoría de ellas ciudadanos indios.
India calificó el ataque de «ataque terrorista» y acusó a Pakistán de apoyar a los atacantes. El diario The Indian Express, citando fuentes, escribió que detrás del ataque había siete atacantes, de los cuales al menos cuatro eran de Pakistán.
Pakistán, por su parte, negó su implicación, y un grupo armado desconocido llamado «Resistencia de Cachemira» reivindicó la autoría del ataque.
En respuesta a la escalada del conflicto, la India suspendió un importante acuerdo sobre el uso compartido de los recursos hídricos y cerró el único paso fronterizo terrestre operativo.
Pakistán, por su parte, canceló los visados para los ciudadanos indios y cerró su espacio aéreo a las aerolíneas indias.
El Banco Nacional de Ucrania (NBU) ha mejorado la estimación del déficit de electricidad en Ucrania para este año del 4 % al 3 % y para el próximo del 2 % al 1 % gracias a las rápidas reparaciones y al desarrollo de la generación distribuida.
«Las rápidas reparaciones de la generación maniobrable y la infraestructura energética, el desarrollo de la generación distribuida de electricidad y de las capacidades de energía renovable, en un contexto de mantenimiento de las importaciones estables de electricidad, permiten mejorar la estimación del déficit de electricidad en el horizonte de previsión», afirma el NBU en su informe sobre la inflación publicado en abril de 2025, comparándolo con el informe de enero.
Según el NABU, en 2027 el déficit casi desaparecerá (1 %).
Así, según el informe, la influencia de las restricciones en el suministro energético sobre la variación del PIB real disminuirá, y el volumen de las importaciones anuales de electricidad en 2025-2027 ascenderá a unos 500 millones de dólares.
Como se informó, a finales de 2024, el Ministerio de Energía informó de que la potencia total de las instalaciones de generación de gas distribuido conectadas en Ucrania el año pasado ascendió a 967 MW, de los cuales 835 MW se pusieron en funcionamiento precisamente en 2024.
