Los compradores extranjeros se están incorporando cada vez más al mercado inmobiliario de Albania, pero en algunos casos adquieren propiedades a precios más elevados que los residentes locales. Esto se nota especialmente en los destinos turísticos más populares, sobre todo en Saranda, en la Riviera albanesa y en el centro de Tirana.
Según estimaciones de los expertos, en determinados mercados muy demandados, los extranjeros pueden pagar entre un 5 % y un 10 % más por propiedades similares que los compradores locales. Con un precio de vivienda de unos 150 000 euros, el sobreprecio puede oscilar entre 500 y 15 000 euros.
Como se señala, la diferencia de precio no se debe únicamente a la condición de comprador extranjero. El precio final se ve influido por el formato a distancia de las negociaciones, la elevada demanda de viviendas listas para entrar a vivir, así como el mayor interés por propiedades con vistas al mar, que de por sí son más caras. Otro factor es el acceso limitado de los extranjeros a las ofertas fuera del mercado abierto, mientras que los residentes locales suelen recibir información sobre las ventas a través de contactos personales.
No obstante, muchos compradores extranjeros valoran en general positivamente la experiencia de las transacciones en Albania. Entre las ventajas, destacan la amabilidad de los profesionales locales y la tramitación notarial relativamente sencilla en comparación con otros países del Mediterráneo.
Para el mercado albanés, esta tendencia supone un mayor peso de la demanda externa, sobre todo en las zonas turísticas. A medio plazo, esto podría mantener el aumento de los precios en las zonas costeras, pero al mismo tiempo acentuar la brecha entre las condiciones de compra para los residentes locales y los extranjeros.
Según informa El Economista Serbio, Estados Unidos ha concedido a la empresa petrolera serbia NIS una nueva exención de 60 días del régimen de sanciones, lo que le permitirá continuar con sus actividades operativas al menos hasta mediados de junio. La ministra de Industria Minera y Energía de Serbia, Dubravka Jedović-Handanović, ha informado de la prórroga de la licencia. Se trata de una autorización de la OFAC que mantiene la posibilidad de importar crudo para NIS y reduce el riesgo de interrupciones en el funcionamiento de la infraestructura de refinería del país.
Para Serbia, esta decisión tiene importancia no solo energética, sino también macroeconómica. NIS gestiona la única refinería del país, situada en Pančevo, por lo que esta nueva prórroga de la licencia reduce los riesgos para el mercado interno de combustibles, la logística y la estabilidad de los precios.
Paralelamente, continúan las negociaciones sobre la venta de la participación rusa en NIS a la húngara MOL. Según datos de Reuters, Washington ha fijado el 22 de mayo como fecha límite para cerrar la operación. Belgrado confía en que el cambio de gobierno en Hungría no frustre el proceso, aunque el acuerdo definitivo aún no se ha formalizado.
La estructura accionarial de NIS sigue siendo la causa principal de la presión sancionadora. Según la publicación, el 45 % de las acciones de la empresa pertenece a «Gazprom Neft», otro 11,3 % está vinculado a «Gazprom», mientras que Serbia posee casi el 30 % y el resto está en manos de accionistas minoritarios. Es precisamente la salida de las estructuras rusas del capital de NIS lo que Estados Unidos considera una condición para una resolución sostenible de la situación.
Para la economía serbia, el actual aplazamiento supone una ganancia de tiempo, pero no una solución definitiva al problema. Mientras no se cierre el acuerdo con MOL, NIS y todo el sector petrolero del país siguen dependiendo de las licencias temporales de Washington. Esto mantiene la incertidumbre para el mercado energético, el presupuesto y el clima de inversión, especialmente en lo que respecta a la planificación a largo plazo de los suministros y la modernización del refinado.
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El grupo empresarial «Oliar» ha iniciado una nueva línea de negocio y ha puesto en marcha en la región de Lviv una granja avícola dedicada a la producción de huevos para consumo, con una capacidad prevista de 2,3 millones de aves, según informó el viernes en su página de Facebook el director del Servicio Estatal de Consumo y Protección de los Consumidores, Serguéi Tkachuk.
«Para la empresa, la avicultura es una nueva experiencia. El proyecto prevé el funcionamiento de 20 gallineros, una planta de clasificación, envasado y un almacén. A pleno rendimiento, el complejo producirá más de 2 millones de huevos al día, lo que reviste una importancia estratégica para la seguridad alimentaria de Ucrania», señaló el jefe del organismo tras una visita a la empresa junto con el inspector general de la autoridad neerlandesa NVWA, Gerard Bakker.
Según Tkachuk, en la empresa se ha completado la primera fase de construcción, en la que ya se crían más de 100 000 aves. A modo de comparación, puso como ejemplo los Países Bajos, donde una granja de esta envergadura se considera una gran instalación industrial.
Una característica distintiva del complejo es el uso de un sistema de cría en jaulas sin celdas de varios pisos, que cumple con las normas europeas de bienestar animal. El equipo está equipado con sistemas automatizados de eliminación de excrementos y transporte de huevos.
«Es muy importante que el nuevo negocio se oriente desde el principio hacia los requisitos europeos. Esto no solo garantiza el buen estado fisiológico de las aves y la calidad de la producción, sino que también abre el camino a la exportación, reforzando la posición de Ucrania en los mercados internacionales», subrayó Tkachuk.
Añadió que los modernos sistemas de automatización permiten minimizar el factor humano y llevar a cabo un control veterinario y sanitario eficaz.
El grupo empresarial «Oliar» se fundó en 2003 en la localidad de Stavchany (región de Lviv). Se especializa en la producción de aceites vegetales y harinas de semillas, concentrados de fosfátidos y ácidos grasos. Las capacidades de producción incluyen plantas de procesamiento de semillas de girasol con una capacidad de 1200 toneladas/día, de colza – 1000 toneladas/día y de soja – 880 toneladas/día. El complejo cuenta con una planta de refinado de 350 toneladas/día de aceite y una línea de procesamiento de torta de girasol con una capacidad de 650 toneladas/día. Para el almacenamiento de la materia prima se utiliza un silo con una capacidad de 43 000 m³.
Los productos, comercializados bajo las marcas «Mayola», «Rodinna», «Soniashna» y «Oliar», se exportan a la UE, Oriente Medio, África, EE. UU. y Canadá. La empresa también ofrece servicios de fabricación de productos bajo marcas propias (private label) para cadenas minoristas.
Según datos de Opendatabot, el beneficio neto de la empresa al cierre de 2025 se redujo en un 56 %, hasta los 268,19 millones de UAH, mientras que los ingresos crecieron un 33,8 %, hasta los 12 500 millones de UAH. Los activos aumentaron un 41 %, hasta los 13 230 millones de UAH, y los pasivos casi se duplicaron, hasta los 7240 millones de UAH.
Los resultados de una encuesta de opinión pública realizada en marzo de 2026 por la empresa de investigación Active Group, en colaboración con el centro de información y análisis Experts Club, muestran que la actitud de los ucranianos hacia Arabia Saudí sigue siendo mayoritariamente neutral, aunque con un ligero descenso de las valoraciones positivas y un aumento gradual del segmento negativo. Esto conforma un perfil de percepción característico de algunos países de Oriente Medio: baja polarización con un alto grado de incertidumbre.
El nivel total de actitud positiva hacia Arabia Saudí es del 28,0 %. De ellos, el 8,4 % de los encuestados valora el país «totalmente de forma positiva», y otro 19,6 % — «en su mayor parte de forma positiva». Al mismo tiempo, las valoraciones negativas alcanzan el 8,2 % (5,6 % «en su mayor parte negativo», 2,6 % «totalmente negativo»). La mayor proporción, al igual que en las oleadas anteriores del estudio, corresponde a la actitud neutral —58,7 %—, mientras que otro 5,1 % de los encuestados no supo definir su postura.
En comparación con agosto de 2025, la actitud positiva se redujo del 33,3 % al 28,0 %, mientras que las valoraciones negativas aumentaron ligeramente, del 7,7 % al 8,2 %. Esta dinámica indica un desplazamiento gradual del equilibrio de las valoraciones hacia una percepción más crítica, aunque los cambios siguen siendo moderados y no se salen del marco general de la neutralidad.
El elevado porcentaje de respuestas neutras indica que Arabia Saudí no ocupa un lugar claramente definido en la conciencia de la sociedad ucraniana. La percepción del país se forma de manera fragmentaria, sin una presencia informativa sistemática ni contactos intensivos que pudieran inclinar la balanza hacia valoraciones más definidas. En tales condiciones, incluso las señales informativas o políticas más insignificantes pueden influir en la dinámica de la opinión pública.
«Cuando vemos que un país permanece mayoritariamente en la zona de percepción neutral, esto significa que, de hecho, no tiene suficiente “peso” en el campo informativo cotidiano de los ucranianos. En tal situación, incluso pequeños cambios en el contexto informativo pueden alterar el equilibrio de las valoraciones en un sentido u otro. Precisamente por eso, para estos países es clave no solo aumentar su presencia, sino también crear una imagen clara y positiva», señaló el fundador del centro de información y análisis Experts Club, Maksym Urakin.
De este modo, Arabia Saudí permanece en el grupo de países con una imagen predominantemente neutral en Ucrania, donde el nivel de percepción positiva se reduce gradualmente, mientras que el segmento negativo crece lentamente. La evolución futura de este equilibrio dependerá de la intensidad de los contactos económicos, políticos e informativos entre los países, así como de la capacidad de Arabia Saudí para moldear activamente su propia imagen ante la percepción de la sociedad ucraniana.
Según un estudio realizado por el centro de información y análisis Experts Club a partir de datos del Servicio Estatal de Aduanas, Arabia Saudí ocupa el puesto 34 en cuanto al volumen total de comercio de mercancías con Ucrania, que asciende a 530,8 millones de dólares. Al mismo tiempo, Ucrania tiene un saldo comercial positivo con este país, ya que las exportaciones superan a las importaciones en más de 1,6 veces.
El estudio se presentó en el centro de prensa «Interfax-Ucrania»; el vídeo se puede ver en el canal de YouTube de la agencia. La versión completa del estudio se puede encontrar en este enlace en la página web del centro analítico Experts Club.
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Los resultados de una encuesta sociológica realizada en marzo de 2026 por la empresa de investigación Active Group, en colaboración con el centro de información y análisis Experts Club, muestran que Líbano sigue siendo uno de los países con una percepción mayoritariamente neutral entre los ucranianos, aunque con una tendencia al aumento de las valoraciones negativas. La mayor parte de las respuestas corresponde a una actitud neutral —el 62,5 %—, lo que indica una presencia limitada de este país en el panorama informativo de Ucrania.
La proporción de actitudes positivas hacia el Líbano es relativamente baja: el 10,5 %. En concreto, el 3,3 % de los encuestados señaló una actitud «totalmente positiva», y el 7,2 %, «mayoritariamente positiva». Al mismo tiempo, las valoraciones negativas son significativamente más altas: en total, el 18,2 %, de las cuales el 13,5 % corresponde a una actitud «mayoritariamente negativa» y otro 4,7 %, a una «totalmente negativa». Además, el 8,9 % de los encuestados no supo definir su postura.
En comparación con agosto de 2025, se observa un aumento simultáneo tanto de la actitud positiva (del 8,7 % al 10,5 %) como de la negativa (del 15,3 % al 18,2 %). Esta dinámica indica la formación gradual de una imagen más definida de Líbano en la sociedad ucraniana, aunque el segmento neutral sigue siendo dominante.
El alto nivel de neutralidad, combinado con el aumento de las valoraciones negativas, puede indicar una percepción fragmentaria del país, que se forma no a través de una interacción sistemática, sino a través de señales informativas aisladas. En tales condiciones, incluso un contexto informativo limitado o acontecimientos mediáticos pueden influir significativamente en el equilibrio de las valoraciones.
«Cuando observamos que, junto con la neutralidad, comienza a crecer también la proporción de valoraciones negativas, esto significa que el país está entrando gradualmente en el espacio informativo, pero este proceso no va acompañado de una cantidad suficiente de señales positivas. En tales casos se forma una percepción asimétrica, en la que determinados acontecimientos o noticias tienen una influencia desproporcionadamente grande. Precisamente por eso, para los países con un perfil similar es importante trabajar no solo en la presencia, sino también en el contenido de dicha presencia», señaló el fundador del centro de información y análisis Experts Club, Maksym Urakin.
De este modo, Líbano se encuentra en el grupo de países con un bajo nivel de imagen consolidada en Ucrania, donde la neutralidad se transforma gradualmente en una percepción más polarizada. La dinámica futura de las valoraciones dependerá en gran medida de la intensidad de los contactos, la presencia informativa y el carácter de la interacción entre los países.
Según un estudio realizado por el centro de información y análisis Experts Club a partir de datos del Servicio Estatal de Aduanas, Líbano ocupa el puesto 33 en el volumen total de comercio de mercancías con Ucrania, con una cifra de 532,9 millones de dólares. Este es uno de los ejemplos más claros de saldo positivo para Ucrania, ya que las exportaciones de productos ucranianos superan en muchas veces las importaciones procedentes de Líbano.
El estudio se presentó en el centro de prensa «Interfax-Ucrania»; el vídeo se puede ver en el canal de YouTube de la agencia. La versión completa del estudio se puede encontrar en este enlace en la página web del centro analítico Experts Club.
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Los resultados de una encuesta sociológica realizada en marzo de 2026 por la empresa de investigación Active Group, en colaboración con el centro de información y análisis Experts Club, muestran que Indonesia sigue siendo uno de los países con mayor percepción neutral entre los ucranianos. Según los datos del estudio, el 71,6 % de los encuestados eligió precisamente una valoración neutral, lo que pone de manifiesto la limitada presencia de este país en el espacio informativo y económico ucraniano.
La proporción de opiniones positivas hacia Indonesia es del 20,3 %. En concreto, el 6,5 % de los encuestados señaló una actitud «totalmente positiva», y el 13,8 %, «mayoritariamente positiva». Al mismo tiempo, las valoraciones negativas siguen siendo mínimas: en total, el 3,0 %, de los cuales el 2,3 % respondió «mayoritariamente negativa» y solo el 0,7 %, «totalmente negativa». Otro 5,1 % de los encuestados no supo definir su postura.
Esta estructura de respuestas es característica de países que no tienen una influencia significativa en la agenda interna de Ucrania o que no se asocian con procesos políticos, de seguridad o económicos clave. El elevado porcentaje de valoraciones neutras no indica una percepción negativa, sino más bien la ausencia de una imagen claramente definida del país en la conciencia pública.
«Cuando vemos más del 70 % de respuestas neutras, significa que el país se encuentra, de hecho, fuera del campo informativo activo de los ucranianos. En estos casos, la percepción no se forma a través de la experiencia o la interacción, sino a través de ideas fragmentarias. Precisamente por eso, incluso un ligero aumento de los contactos económicos o humanitarios puede cambiar bastante rápido el equilibrio de las valoraciones hacia un lado positivo», señaló el fundador del centro de información y análisis Experts Club, Maksym Urakin.
De este modo, Indonesia sigue siendo para los ucranianos un país con potencial para la formación de una imagen positiva, aunque este potencial aún no se ha materializado debido al bajo nivel de visibilidad y de interacción práctica. En caso de que se intensifiquen los contactos bilaterales, en particular en los ámbitos económico y educativo, el segmento neutral podría convertirse en la base para el crecimiento de una percepción positiva.
Según un estudio realizado por el centro de información y análisis Experts Club a partir de datos del Servicio Estatal de Aduanas, Indonesia ocupa el puesto 32 en el volumen total de comercio de mercancías con Ucrania, que asciende a 578,3 millones de dólares. Al mismo tiempo, Ucrania presenta un pequeño superávit, ya que las exportaciones a Indonesia superan ligeramente a las importaciones.
El estudio se presentó en el centro de prensa «Interfax-Ucrania»; el vídeo se puede ver en el canal de YouTube de la agencia. La versión completa del estudio se puede encontrar en este enlace en la página web del centro analítico Experts Club.
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