La proporción de transacciones de compra a plazos en marzo de 2024 alcanzó el 95%, mientras que hace un año la cifra era del 85%, y en el período anterior a la guerra – 70%, se desprende de los datos del grupo de empresas DIM.
Según DIM, mientras que la proporción de pagos a plazos está aumentando, la tasa de pagos completos en la compra de viviendas ha caído al 5%. En la misma época del año pasado, los pagos completos representaban el 15% de las transacciones, y en el periodo anterior a la guerra – el 30%.
«La mayor demanda entre los clientes son los programas de cuotas sin intereses, cuotas a largo plazo del promotor de 3 a 5 años, cuotas para el primer plazo – pago del primer plazo en 3 meses, el programa “eOsela” para pisos listos y en construcción, fijación de pagos mensuales para el primer año de cuotas, “vacaciones” para cuotas, por ejemplo, en los meses de invierno, y otras promociones», – dijo la directora de marketing de DIM Group Daria Bedya en el panel de discusión DIM Talks.
Según ella, a partir de marzo de 2024, la mitad de los acuerdos se concluyeron con el primer plazo de 20-30% del valor del piso, mientras que hace un año representaban sólo el 35%, y en marzo de 2021 – sólo el 15% del número total de contratos.
Otro 20% de los contratos actuales se cierran con un pago inicial de entre el 10% y el 20%, y sólo el 10% de los contratos se cierran con entre el 31% y el 50%, mientras que en el período anterior a la guerra esta opción era más popular (35% de los contratos).
Según Bedia, a la hora de comprar un piso de un dormitorio en 2024, los clientes eligen más a menudo viviendas con una superficie de 40-45 metros cuadrados, lo que está en línea con periodos anteriores. Al mismo tiempo, los pisos de 45-55 metros cuadrados han perdido popularidad tras el inicio de la invasión a gran escala: las transacciones para su compra representan hoy el 5% del número total frente al 20% en 2021.
Según DIM, el 90% de las transacciones para la compra de pisos de dos dormitorios se refieren a viviendas con una superficie de 55-68 metros cuadrados, y los objetos de 70-82 metros cuadrados ocupan sólo el 10% de las transacciones, mientras que antes de la invasión a gran escala ocupaban el 40% en la estructura de ventas de pisos de dos dormitorios.
En cuanto a los pisos de tres habitaciones, el 70% de sus ventas recae en las variantes más compactas – 80-85 m2. Según las estadísticas de DIM, esta tendencia no ha hecho más que intensificarse en los últimos tres años.
Como se informó, en el primer trimestre de 2024, DIM Group encargó dos instalaciones para 1.060 pisos.
El Grupo DIM se fundó en 2014 y está formado por seis empresas que abarcan todas las fases de la construcción. Hasta la fecha, ha puesto en servicio 12 viviendas en seis complejos residenciales con una superficie residencial total de más de 218 mil metros cuadrados. Están en construcción seis complejos residenciales de categoría «confort+» y «business class»: «New Autograph», «Metropolis», Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Los pasos anunciados por el Banco Nacional de Ucrania en un futuro próximo para completar la primera etapa de la liberalización de la moneda puede requerir alrededor de 5,5 mil millones dólares de las reservas de divisas, pero se espera que ampliar significativamente las oportunidades de negocio, mejorar las condiciones para atraer la inversión y la participación de capital privado en el restaurado y en última instancia tener un impacto positivo en la dinámica económica, dijo el servicio de prensa del Banco Nacional de Ucrania.
«La liberalización de la moneda costará 5.500 millones de dólares, lo que es necesario para dar más oxígeno a los negocios y a la economía», señaló el servicio de prensa, añadiendo que estas medidas ya se han tenido en cuenta en la previsión actualizada, que prevé mantener las reservas internacionales este año y el próximo en un nivel cercano al actual: 43.000-44.000 millones de dólares.
Los representantes del BNU especificaron que la finalización de la primera etapa de la liberalización incluye la autorización del pago parcial de nuevos dividendos, el levantamiento de las restricciones a la importación de servicios, el pago de leasing y alquileres, la posibilidad de pagos de antiguos préstamos y una serie de facilidades para el trabajo de voluntarios y la compra de bienes para necesidades militares.
Al mismo tiempo, el banco central señaló que las propuestas individuales que suenan hoy, por ejemplo, para aumentar el período de devolución de los ingresos en divisas de la exportación de productos agrícolas básicos de 90 a 180 días o de 180 a 360 días – para la industria metalúrgica puede complicar la aplicación de dicha liberalización.
En el servicio de prensa del BNU se añadió que en otoño del año pasado el retraso en la devolución de los ingresos en divisas superaba los 4.500 millones de dólares. Según los representantes del Banco Nacional, la decisión adoptada a mediados de noviembre sobre la devolución de los ingresos en divisas procedentes de las principales agroexportaciones en un plazo de 90 días en lugar de 180 días ha tenido un impacto positivo en el mercado de divisas, incluso para el primer trimestre de este año, la entrada de divisas procedentes de las agroexportaciones en el mercado alcanzó los 1.300 millones de dólares frente a los 800 millones de dólares del primer trimestre del año pasado.
Como se informó, en la sesión informativa monetaria del 25 de abril, el jefe del BNU, Andriy Pyshnyy, anunció en un futuro próximo medidas de liberalización monetaria en el marco de la estrategia acordada con el Fondo Monetario Internacional para suavizar las restricciones monetarias.
«Hasta ahora, vemos motivos para completar la primera etapa, que prevé ciertas flexibilizaciones en relación con los nuevos dividendos, el levantamiento de la prohibición, respectivamente, de importar servicios y la liberalización monetaria de la posibilidad de pagar deudas antiguas. El Banco Nacional se encuentra actualmente en la fase de finalización y calibración definitiva de estas decisiones, que tenemos intención de anunciar en breve», declaró.
Teniendo en cuenta la recepción de ingresos exteriores récord de casi 9.000 millones de dólares en marzo, las reservas internacionales aumentaron un 18%, o 6.700 millones de dólares, hasta un nivel récord de 43.762,7 millones de dólares.
¿Qué empresas energéticas se incluyeron en el Índice Opendatabot?
Según el Índice Opendatabot, los ingresos totales de las 10 principales empresas energéticas de Ucrania ascendieron a casi 750.000 millones de UAH. La mitad de las principales empresas son estatales, mientras que otras 4 pertenecen al grupo SCM de Rinat Akhmetov. Por segundo año consecutivo, D.Trading, que forma parte de SCM Group, se mantiene en cabeza.
Según el Índice Opendatabot, los líderes del sector energético ucraniano ganaron 745.870 millones de UAH el año pasado. Esto supone un 8% más que los ingresos totales de estas empresas en 2022, que ascienden a 688.450 millones de UAH.
La clasificación de este año incluye 5 empresas estatales y 4 empresas pertenecientes al Grupo SCM de Rinat Akhmetov. Otra empresa, Kyiv Oblast Energy Company LLC, es propiedad de Nelia Kostenko.
8 de las principales empresas se dedican a la generación y comercialización de electricidad, y otras dos al comercio de gas.
D.Trading, que forma parte de SCM Group, ha sido líder del grupo durante dos años consecutivos. El año pasado, los ingresos de la empresa aumentaron un 15% respecto a 2022: de 144.180 millones de UAH a 165.650 millones. Al mismo tiempo, el beneficio neto aumentó un 30% en 2023.
Otras dos empresas de Rinat Akhmetov lograron generar el mayor crecimiento de ingresos. Kyiv Energy Services multiplicó sus ingresos por 1,5 y Dnipro Energy Services por un tercio en comparación con 2022.
Cabe destacar que Dnipro Energy Services obtuvo el mayor aumento de beneficios -2,5 veces- entre todas las empresas incluidas en el Índice Energético de este año.
Por el contrario, DTEK Zakhidenergo, la cuarta empresa de SCM Group, redujo sus ingresos un 16% a lo largo del año. El año pasado, la empresa sufrió unas pérdidas de 164 millones de UAH.
En total, los ingresos combinados de las 4 empresas propiedad de Rinat Akhmetov ascendieron a 262.480 millones de UAH en 2023. Esto supone el 35% de los ingresos totales de las 10 primeras empresas del índice energético Opendatabot.
El ranking de las mejores empresas del sector energético incluye 5 empresas estatales, pero sólo dos consiguieron aumentar sus ingresos el año pasado. Así, Ukrhydroenergo aumentó sus ganancias un 30%, y NNEGC Energoatom un 15%.
Cabe destacar que Ukrhydroenergo obtuvo el mayor beneficio neto entre las 10 empresas del Índice en 2023: 17.300 millones de UAH. Esto es casi la mitad que en el primer año de la invasión a gran escala. Los ingresos de la empresa estatal Ukrenergo se mantuvieron prácticamente invariables a lo largo del año, en más de 82.000 millones de UAH.
Otras dos empresas estatales dedicadas al comercio de gas redujeron sus ingresos en 2023 en comparación con 2022: Naftogaz de Ucrania en un 4% y Naftogaz Trading en un 9%. Ambas empresas incurrieron en pérdidas en 2023: 10.290 millones de UAH en total.
El último puesto del top lo ocupa Kyiv Oblast Energy Company LLC, propiedad de Nelia Kostenko. La empresa aumentó sus ingresos en un 29%, mientras que sus beneficios disminuyeron en una cuarta parte en comparación con el primer año de la invasión a gran escala.
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La primera ministra italiana, Giorgia Meloni, ha declarado en una conferencia de su partido en Pescara que se presentará como candidata a las elecciones al Parlamento Europeo de junio, informa Reuters.
«Queremos hacer en Europa lo que hemos hecho en Italia … crear una mayoría que una a las fuerzas de centro-derecha y envíe a la izquierda a la oposición», dijo Meloni.
El nombre de Meloni será el primero en las papeletas del principal partido italiano, Hermanos de Italia, en las cinco circunscripciones italianas de las elecciones europeas.
La primera ministra italiana intentará reforzar el apoyo de su partido, pero no ocupará un escaño en el Parlamento Europeo si resulta elegida, señaló la agencia.
Ha prometido que no utilizará «ni un solo minuto» de su tiempo como primera ministra para hacer campaña.
Según los últimos sondeos, su partido es el más popular en Italia, con un 27% de apoyo.
A partir de abril de 2024 en Ucrania bloqueado más de 2 500 sitios web que proporcionaron la actividad de juegos de azar, también se investigan más de 450 delitos penales sobre los hechos de su organización ilegal, informa la Oficina del Fiscal General.
«Hasta abril de 2024 se investigan más de 450 delitos penales por la organización ilegal de actividades de juegos de azar. Se ha denunciado la sospecha de 21 personas. Se han enviado a los tribunales acusaciones contra 72 personas, incluidas 7 acusaciones contra 68 participantes de grupos delictivos», dice el informe publicado en el sitio web de la Fiscalía General.
«De acuerdo con los resultados de las recomendaciones enviadas por los cuerpos de seguridad para bloquear los recursos ilegales hasta el momento se han bloqueado más de 2.500 sitios web que ofrecían la actividad de realizar apuestas y que alojaban recursos de casinos en línea sin la licencia correspondiente», dice el informe.
En 2023, las fuerzas del orden registraron 169 delitos sobre los hechos de organización ilegal de juegos de azar, 74 personas fueron notificadas de sospecha. Se enviaron a los tribunales 52 acusaciones contra 97 personas. Las fuerzas del orden se incautaron de más de 7 mil unidades de equipos informáticos y de otro tipo, realizaron unos 500 registros y 700 inspecciones de domicilios. Se detuvo la actividad de 10 casinos. Se han enviado a los tribunales 10 acusaciones contra 42 personas que son miembros de grupos delictivos.
«Los fiscales también proporcionan orientación procesal en procedimientos contra varias grandes empresas implicadas en la organización y explotación de casinos ilegales en línea. Entre los ejemplos: proporcionaron orientación procesal en procedimientos penales sobre la legalización de fondos procedentes del juego ilegal en línea por un total de 4.800 millones de UAH», – se afirma en el mensaje.
Además, las fuerzas del orden están llevando a cabo una investigación previa al juicio sobre la entidad jurídica sub-sancionada, que está bajo el control de estructuras y ciudadanos de la Federación Rusa, organizó y llevó a cabo actividades de apuestas ilegales sobre la base de los recursos de la oficina internacional de apuestas.
Como se informó, el 20 de abril, el Presidente de Ucrania Volodymyr Zelensky promulgó la decisión del Consejo de Seguridad Nacional y Defensa de Ucrania «Sobre la lucha contra las consecuencias negativas de los juegos de azar en Internet».
El Viceprimer Ministro australiano – Ministro de Defensa, Richard Marles, anunció otro paquete de ayuda militar a Ucrania por parte de Australia por valor de 100 millones de dólares.
«Australia permanecerá con Ucrania todo el tiempo que sea necesario para que Ucrania gane esta guerra. Con este fin, anunciamos hoy el próximo paquete de ayuda de 100 millones de dólares a Ucrania. De ellos, 50 millones serán para sistemas de defensa antiaérea de corto alcance. Otros 30 millones serán para drones, ya que Australia forma parte de una coalición de drones con el Reino Unido y Letonia. El resto del importe se destinará a la compra de equipos de apoyo, desde lanchas neumáticas hasta cascos y botas», declaró Marles en una reunión informativa conjunta con el Primer Ministro ucraniano, Denis Shmygal, celebrada el sábado en Lviv.
También añadió que Australia había podido proporcionar a Ucrania munición aire-tierra.
«Reconocemos que este conflicto va a ser muy largo y proporcionaremos más en el futuro porque estamos decididos a permanecer junto a Ucrania todo el tiempo que sea necesario», subrayó el ministro.
Según escribió Shmygal en Telegram, el apoyo global de Australia a Ucrania asciende ya a más de 655 millones de dólares, de los que 540 millones corresponden específicamente a ayuda militar.
«Apreciamos mucho esta solidaridad del pueblo australiano con Ucrania. Gracias, señor Richard Marles, por su profunda implicación en los asuntos ucranianos, por su solidaridad efectiva, por las cosas concretas que Australia está haciendo por Ucrania», escribió Shmygal.
