Египет стремится привлечь от $10 до $15 миллиардов ежегодно через реализацию недвижимости иностранцам, ориентируясь на иностранных инвесторов для стимулирования экономического роста и трансформации рынка недвижимости.
По словам доктора Абдель Монима Эль-Сайеда, директора Каирского центра экономических исследований, при эффективной организации экспорт недвижимости может приносить значительные доходы. Он подчеркнул необходимость внедрения четких политик, направленных на упрощение процедур приобретения собственности для иностранных инвесторов. Эль-Сайед отметил, что, несмотря на потенциал египетского рынка недвижимости, существуют препятствия, такие как отсутствие надежных данных об экспортируемых объектах и отсутствие единого регулирующего органа, который бы соответствовал глобальным стандартам.
В качестве примера успешной реализации подобных инициатив, в 2024 году Дубай зафиксировал продажи недвижимости на сумму более $18 миллиардов, а общий объем экспорта недвижимости в ОАЭ превысил $45 миллиардов. Эти цифры демонстрируют, что при наличии правильных структур Египет может достичь схожих экономических успехов.
Однако существуют и вызовы, особенно связанные с состоянием объектов недвижимости. Эль-Сайед отметил, что многие объекты не полностью завершены, что может отпугнуть иностранных покупателей, которые предпочитают готовые к заселению варианты. Он также подчеркнул проблемы с непрозрачными контрактами и административными сложностями при регистрации и передаче собственности, что создает дополнительные барьеры для потенциальных инвесторов.
В ответ на эти проблемы подчеркивается необходимость создания центрального регулирующего органа для надзора за сектором недвижимости. Эль-Сайед отметил важность установления обязательных правил для контрактов, стандартов качества отделки и финансовых критериев для застройщиков. Такой орган обеспечил бы безопасность средств покупателей и снизил бы риски для иностранных инвесторов.
Правительственное предложение включает условия, такие как минимальная стоимость объекта в $300,000 для иностранных покупателей и требования об оплате в иностранной валюте, что должно облегчить транзакции. Основная цель этой инициативы — поддержать приток иностранной валюты в Египет и эффективно сбалансировать спрос и предложение на рынке недвижимости.
Ожидается, что упрощение процессов и целевые стимулы повысят привлекательность египетской недвижимости для иностранных инвесторов. Правительство стремится позиционировать Египет как привлекательный выбор для международных покупателей, сопровождая эти меры масштабной промо-кампанией, направленной на привлечение зарубежных покупателей недвижимости, что соответствует глобальным тенденциям инвестирования в развивающиеся страны.
Статья представляет ключевые макроэкономические показатели Украины и мировой экономики за январь-ноябрь 2024 года. Анализ основан на официальных данных Государственной службы статистики Украины, Национального банка Украины, МВФ, Всемирного банка, а также Организации Объединенных Наций, на основе которых Максим Уракин, кандидат экономических наук, основатель информационно-аналитического центра «Experts Club», представил анализ макроэкономических тенденций в Украине и мире. Рассмотрены такие ключевые аспекты, как динамика валового внутреннего продукта (ВВП), инфляция, безработица, внешняя торговля и государственный долг Украины, а также глобальные макроэкономические тенденции.
Макроэкономические показатели Украины
Экономика Украины в 2024 году демонстрировала умеренный рост, несмотря на продолжающиеся вызовы, связанные с войной и внешними экономическими факторами. По данным Министерства экономики Украины, валовой внутренний продукт страны вырос на 4,2% в годовом выражении за период январь-октябрь 2024 года. В октябре рост составил 1,3% в годовом выражении. Основными драйверами роста стали строительство, транспорт и перерабатывающая промышленность.
Однако инфляция остается значительной проблемой для экономики. Согласно данным Государственной службы статистики Украины, годовая инфляция достигла 12% в декабре 2024 года, ускорившись с 8,6% в сентябре. Потребительские цены в декабре выросли на 1,4% по сравнению с ноябрем, когда их рост составлял 1,9%.
«Инфляция создает ощутимую нагрузку на домохозяйства и бизнес. Борьба с ценовым давлением требует продуманных шагов в денежно-кредитной и фискальной политике», – подчеркнул Уракин.
Отрицательное сальдо внешней торговли товарами за январь-ноябрь 2024 года выросло на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 25,239 млрд долларов.
«Это свидетельствует о высоком импорте и недостаточном росте экспорта. Необходимо усилить поддержку экспортёров и развивать стратегически важные отрасли для улучшения торгового баланса», – отметил Максим Уракин.
Международные резервы Украины в декабре выросли на 3,863 млрд долларов или на 9,7% и на 1 января 2025 года, по предварительным данным, составили 43,788 млрд долларов.
«Рост резервов обусловлен поступлением валюты от международных партнеров, которые в декабре превысили чистую продажу валюты Национальным банком и выплаты страны по внешним долгам», – подчеркнул Максим Уракин.
Глобальная экономика
На глобальном уровне экономическая активность остаётся неоднородной. По прогнозам Международного валютного фонда, мировой экономический рост в 2024 году составит 3,1%. Однако геополитическая нестабильность, высокие процентные ставки и замедление роста в ключевых экономиках продолжают оказывать давление на перспективы.
Экономика США демонстрирует стабильный рост благодаря сильному внутреннему спросу. Согласно данным Бюро экономического анализа США, ВВП страны в третьем квартале 2024 года вырос на 2,8%, чему способствовал рост потребительских расходов на 3,7%. Уровень безработицы остаётся на уровне 3,6%, что свидетельствует о стабильности на рынке труда. При этом инфляция, хотя и снизилась с пиковых значений, остаётся на уровне 3,9% в годовом исчислении.
«Экономика США остаётся двигателем глобального роста, однако высокие процентные ставки и сокращение государственных расходов могут замедлить её темпы в 2025 году», – отметил Уракин.
Экономика ЕС показывает слабые темпы роста. Прогноз на 2024 год был снижен до 0,9%, а для стран Еврозоны – до 0,8%. Германия, крупнейшая экономика региона, испытывает давление из-за слабости промышленного сектора, где производство сократилось на 1,2% в годовом выражении. Инфляция в Еврозоне замедлилась до 4,2%, что позволяет Европейскому центральному банку рассматривать возможность смягчения монетарной политики в 2025 году.
«Экономика ЕС сталкивается с рядом вызовов, включая энергетический кризис и ослабление внешнего спроса. Эти факторы ограничивают потенциал для восстановления», – подчеркнул Уракин.
Индия продолжает демонстрировать стабильный рост, оставаясь одной из самых быстрорастущих экономик мира. Согласно данным правительства Индии, ВВП страны в 2024 году вырастет на 7%. Основными драйверами роста стали IT-сектор, промышленное производство и сельское хозяйство. Инфляция остаётся под контролем на уровне 5,2%, что позволяет Резервному банку Индии сохранять ключевую ставку неизменной.
«Индия укрепляет свои позиции как глобальный экономический лидер. Её стабильный рост и реформы в ключевых секторах продолжают привлекать значительные инвестиции», – сказал Уракин.
Экономика Китая выросла на 4,6% в третьем квартале 2024 года, однако прогноз на год был снижен до 4,8% из-за слабого внутреннего спроса и трудностей в секторе недвижимости. Проблемы с корпоративными долгами и замедление роста экспорта продолжают оказывать давление на экономику.
«Китай сталкивается с вызовами, которые могут ограничить его роль в глобальном восстановлении. Однако предпринятые меры по поддержке экономики должны снизить эти риски», – добавил Уракин.
Экономические показатели Украины и мира за 2024 год демонстрируют противоречивую картину. Рост ВВП и позитивные сигналы глобальных рынков сочетаются с инфляционными рисками и дисбалансами внешней торговли. Глобальная экономика также испытывает давление множества неопределённостей.
«Украине важно сосредоточиться на структурных реформах, стимулирующих рост экспорта и привлечение иностранных инвестиций. Только устойчивое развитие ключевых отраслей может обеспечить долгосрочную экономическую стабильность», – подытожил Максим Уракин.
Более подробно о внешней торговле Украины в 2024 году вы можете узнать из видео: https://www.youtube.com/watch?v=tFxad1mplE0&t
Подписаться на канал Experts Club можно по ссылке: https://www.youtube.com/@ExpertsClub
В одном из населённых пунктов Николаевской области (в Вознесенском районе) при финансовой поддержке Сербии были оборудованы современные укрытия в учебных заведениях – лицее и детском саду. Это стало частью усилий по защите детей и педагогов в условиях военного конфликта. Укрытия рассчитаны для более 800 учеников лицея и более 90 детей садика. Новые безопасные пространства восстановлены и обустроены Фондом Елены Зеленской.
Финансирование проекта было осуществлено в рамках сербской гуманитарной помощи Украине. Убежища оснащены необходимыми условиями для пребывания детей и персонала во время воздушных тревог. Официальные представители выразили благодарность Сербии за поддержку в сложное время.
Сербия уже несколько раз оказывала гуманитарную помощь Украине. В прошлом году Белград направил несколько партий медицинских препаратов, продуктов питания и предметов первой необходимости. Кроме того, Сербия приняла участие в проектах по восстановлению гражданской инфраструктуры и обеспечению гуманитарных коридоров.
Сербия сохраняет нейтралитет в военном конфликте в Украине, но продолжает поддерживать население Украины через гуманитарные инициативы.
Источник: https://t.me/relocationrs/666
Горнорудные предприятия Украины в январе-феврале текущего года сократили экспорт железорудного сырья (ЖРС) в натуральном выражении на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 5 млн 595,706 тыс. тонн.
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС) во вторник, за этот период валютная выручка от экспорта ЖРС уменьшилась на 18,7% — до $449,388 млн.
Экспорт ЖРС осуществлялся в основном в Китай (46,50% поставок в денежном выражении), Польшу (17,35%) и Словакию (14,31%).
Украина за январь-февраль 2025 года импортировала ЖРС на $1 тыс. объемом 5 тонн из Италии.
Как сообщалось, Украина в 2024 году нарастила экспорт ЖРС на 89,8% по сравнению с 2023 годом — до 33 млн 699,722 тыс. тонн, валютная выручка выросла на 58,7% — до $2 млрд 803, 223 млн. грн.
Украина за 2024 год импортировала ЖРС на $414 тыс. в суммарном объеме 2,042 тыс. тонн, тогда как в 2023 году этого сырья ввезено 250 тонн на $135 тыс.
Украина в 2023 году снизила экспорт ЖРС в натуральном выражении на 26% по сравнению с 2022 годом — до 17 млн 753,165 тыс. тонн, валютная выручка от экспорта ЖРС составила $1 млрд 766,906 млн (снижение на 39,3%). В Украину в 2023 году импортировано ЖРС на $135 тыс. в суммарном объеме 250 тонн.
Агрохолдинг «Агротрейд» в сезоне-2025 намерен заложить и провести 370 испытаний новых сортов и гибридов, систем питания и защиты сельхозкультур, сообщила его пресс-служба в Facebook.
«Мы постоянно совершенствуем наши технологии, чтобы получить лучшие решения для выращивания сельскохозяйственных культур. Новые сорта, оптимальные схемы питания и защиты — все это помогает нам повышать урожайность и качество продукции», — рассказал специалист направления R&D ГК „Агротрейд“ Юрий Фадеев.
В агрохолдинге отметили, что проведут 218 тестирований новых сортов и гибридов, в частности кукурузы, подсолнечника, сои, озимой пшеницы, озимого рапса, технической конопли и арахиса; 30 исследований норм питания и удобрений; 122 испытания технологий защиты растений.
Площадь испытаний в этом году увеличится на 20% по сравнению с прошлым годом. Агрохолдинг традиционно засеет поля в Черниговской, Сумской и Харьковской областях.
Он также расширит сотрудничество с международными партнерами, сосредоточится на совершенствовании цифровизации испытаний и методиках учета. Кроме этого, впервые будут тестироваться новые технологии питания, в частности с использованием жидких минеральных удобрений, а также защиты растений.
Группа компаний «Агротрейд» — вертикально интегрированный холдинг полного агропромышленного цикла (производство, переработка, хранение и торговля сельхозпродукцией). Обрабатывает более 70 тыс. га земель в Черниговской, Сумской, Полтавской и Харьковской областях. Профильные культуры — подсолнечник, кукуруза, озимая пшеница, соя и рапс. Имеет собственную сеть элеваторов с мощностью единовременного хранения 570 тыс. тонн.
Группа также производит гибриды семян кукурузы и подсолнечника, ячменя, озимой пшеницы. На базе семеноводческого хозяйства «Колос» (Харьковская обл.) в 2014 году был построен семенной завод мощностью 20 тыс. тонн семян в год. В 2018 году «Агротрейд» вывел на рынок собственную марку Agroseeds.
Основателем «Агротрейда» является Всеволод Кожемяко.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) инвестируют $1,4 трлн в экономику США в течение 10 лет, говорится в сообщении Белого дома. Планы инвестиций объявлены после состоявшейся на этой неделе встречи президента США Дональда Трампа с советником по национальной безопасности ОАЭ шейхом Тахнуном бен Зайедом аль-Найхайяном.
«Новый план предусматривает существенное увеличение нынешних инвестиций ОАЭ в американскую экономику, в том числе в ИИ-инфраструктуру, полупроводниковую и энергетическую отрасли, а также в промышленный сектор США», — отмечается в сообщении.
