乌克兰国家统计局（Ukrstat）周五报告称，乌克兰的通货膨胀率在一年前跃升至26.6%后，于2023年下降至5.1%，2024年又上升至12.0%。
统计局的数据显示，2024 年 12 月全国居民消费价格增长率从 11 月的 1.9%、10 月的 1.8% 和 9 月的 1.5% 放缓至 1.4%。
统计局回顾说，2023 年 12 月，消费者价格增长了 0.7%，因此按年度计算，2024 年 12 月的通货膨胀率从 11 月的 11.2%、10 月的 9.7%和 9 月的 8.6%增至 12%。
数据显示，2024 年 12 月的核心通胀率从 11 月的 1.2%上升至 1.3%，回到了 10 月的水平。鉴于 2023 年 12 月为零，2024 年的同比核心通胀率从 2023 年的 4.9%升至 10.7%，而 2022 年为 22.6%。
10 月底，乌克兰国家银行将 2024 年的通胀预测从 8.5%下调至 9.7%，将 2025 年的通胀预测从 6.6%下调至 6.9%。
乌克兰经济部预测 2024 年的通胀率为 9.5%，并预计 2025 年的通胀率将保持在同一水平。
乌克兰 2024 年的煤炭和无烟煤（HS 编码 2701）进口量比 2023 年增加了 2.7 倍（增加了 14595.1 万吨），达到 181259.2 万吨。
据国家海关总署统计，煤炭进口额为 4.02219 亿美元，是 2023 年（1.85378 亿美元）的 2.2 倍。
价值 9886.8 万美元（占 24.58%）的煤炭来自美国，9779.4 万美元（占 24.31%）来自澳大利亚，6952.7 万美元（占 17.29%）来自捷克共和国，1.3603 亿美元（占 33.82%）来自其他国家。
乌克兰 2024 年的煤炭出口量下降了 1.7 倍（减少 27335.3 万吨），为 39732.4 万吨，价值下降了 4.7 倍（减少 13632.5 万美元），为 3636.6 万美元、
其中，运往瑞典的煤炭价值为 1477.6 万美元，运往印度的煤炭价值为 1042.1 万美元，运往意大利的煤炭价值为 548.7 万美元，运往其他国家的煤炭价值为 568.2 万美元。
据报道，乌克兰 2022 年的煤炭和无烟煤进口量比 2021 年减少了 4.2 倍（1400 万 932.904 千吨），为 400 万 630.144 千吨。煤炭进口额为 10 亿美元（1.79113 亿美元），是 2021 年（20 亿美元（4.88698 亿美元））的 2.1 倍。
2024 年，乌克兰矿业公司的铁矿石出口量同比增长 89.8%，实物出口量达到 3300 万 699722 吨。
根据国家海关总署公布的统计数据，在报告所述期间，铁矿石出口外汇收入增长了 58.7%，达到 208.3223 亿美元。
铁矿石主要出口到中国（占供应量的 36.47%）、波兰（17.27%）和斯洛伐克（17.15%）。
2024 年，乌克兰进口了价值 41.4 万美元的铁矿石，总量为 204.2 万吨，而 2023 年进口了 250 吨这种原材料，价值 13.5 万美元。 2024 年，从波兰（49.64%）、荷兰（22.89%）和挪威（13.49%）进口。
据报道，与 2022 年相比，2023 年乌克兰铁矿石实物出口量减少了 26%，为 1775316.5 万吨，铁矿石出口外汇收入为 17.66906 亿美元（下降 39.3%）。铁矿石主要出口到斯洛伐克（占供应量的 28.39%）、捷克共和国（19.74%）和波兰（19.56%）。
去年，乌克兰进口了价值 13.5 万美元的铁矿石，总量为 250 吨。在此期间，从挪威（34.81%）、意大利（28.89%）和荷兰（28.89%）进口了铁矿石。2022 年，铁矿石进口额为 6.5 万美元，总量为 101 吨。
路透社援引罗马尼亚自由党消息人士的话报道，罗马尼亚执政联盟已决定了新一届总统选举的日期，选举将于 5 月 4 日和 5 月 18 日在罗马尼亚举行。
据联盟党称，他们已同意支持一名总统候选人，以防止极右翼势力获胜，如今他们的候选人是自由党前领导人克林-安东内斯库（Crin Antonescu），但专家建议，执政联盟中的另一名候选人可能会被提名。
据 Politico 报道，尽管此前的选举结果被取消，但亲俄候选人克林-乔治斯库在罗马尼亚仍然很受欢迎，Digi 24 应布加勒斯特市长尼库索尔-丹（Nicusor Dan）的要求进行的民意调查就证明了这一点，尼库索尔-丹也计划作为独立候选人参加罗马尼亚总统的改选。丹告诉 Digi24，民调显示至少有 40% 的罗马尼亚人计划投票给达纳斯卡，但没有说明受访人数。
本周三，在上届大选中以 19.18% 的得票率名列第二的自由进步党罗马尼亚拯救联盟领导人埃莱娜-拉斯科内（Elena Lascone）承诺再次参选。
据报道，2024 年 12 月，罗马尼亚最高法院取消了 11 月 24 日第一轮总统选举的结果，原因是亲俄候选人凯林-乔治斯库获胜后被指控受到外国干涉。
早些时候，专家俱乐部智囊团发布了一段关于全球最重要选举的视频，请点击此处查看 –https://youtu.be/73DB0GbJy4M?si=zWf7UqPASklCy5nr
根据中国乘用车联席会（CPCA）的报告，12 月份中国乘用车零售销量同比增长 12%，达到 263.5 万辆。
与 11 月份相比，增幅为 8.7%。
新能源汽车（NEV）的销量同比飙升 37.5%，达到 130.2 万辆。与11月份相比，这一数字增长了2.6%。
新能源汽车占上月新车的 49.4%，高于 2023 年 12 月的 40.3%。
2024 年全年，中国乘用车销量同比增长 5.5%，达到 2289.4 万辆。
以下是当前（截至 2025 年初）的价格示例以及选择国家购买房产的建议。请注意，价格可能因地区、房屋质量和建筑类型而异。
塞尔维亚
– 贝尔格莱德：大众住宅每平方米 1,800 至 2,500 欧元，高档住宅区（弗拉卡尔、老城、滨水区）每平方米 3,000 欧元起。
– 诺维萨德：1500 至 2000 欧元/平方米。
您应该注意的原因
1 房地产价格稳定增长（过去三年+30-40%，年增长率高达 10-15%）。
2 IT 行业活跃，IT 专业人士和外籍人士的租赁需求旺盛。
3 缺点： 塞尔维亚不是欧盟成员国，获得居留许可（前提是您不住在房地产中）需要额外的法律学习。
– 布德瓦、科托尔（沿海）：2000 至 3000 欧元/平方米的现代海景公寓。
– 波德戈里察（首府）：1200 至 1700 欧元/平方米。
为什么要注意
1 旅游胜地和 “黄金护照 ”计划（有时提供投资优惠）。
2 从 2020 年起，价格增长约 +20-30%，尤其是沿海地区。
3 不足：市场规模较小，住房的流动性可能取决于季节。
波斯尼亚和黑塞哥维那
– 萨拉热窝：地段好的新项目价格为 1000 至 1400 欧元/平方米。
– 巴尼亚卢卡：900 至 1200 欧元/平方米。
为什么要关注
1 该地区起价最低，未来有增长潜力。
2 近年来房价涨幅约为 10-15%，比周边地区慢，但稳定。
3 缺点：非欧盟国家，外国人抵押贷款不发达，您必须寻找 “合适的 ”当地代理。
保加利亚
– 索非亚：根据地区不同，从 1200 欧元/平方米到 2000 欧元/平方米不等（Lozenets 中心可达 2500 欧元/平方米）。
– 瓦尔纳、布尔加斯（海滨）：新开发项目从 1500 欧元/平方米到 2500 欧元/平方米不等。
为什么要关注
1 欧盟成员国身份为外国买家提供了更多保障。
2 首都和沿海地区的房价在三年内平均增长 25%-35%。
3 缺点：竞争激烈，好的房产很快就会被抢购一空。
– 地拉那：每平方米 1,000 至 1,500 欧元。
– 发罗拉、萨兰达（沿海）：海景房每平方米 1,500 至 2,000 欧元。
值得注意的原因
1 近年来，由于游客和外籍人士的涌入，沿海地区的房地产市场蓬勃发展。
2 起点低，价格增长 +20-25%：长期投资前景广阔。
3 不足：市场仍不稳定，法律在不断变化，值得额外检查法律方面。
罗马尼亚
– 布加勒斯特：每平方米从 1,400 欧元到 2,200 欧元不等，优质区域可能更高。
– 克卢日-纳波卡：从每平方米 1,500 欧元到 2,100 欧元不等（活跃的 IT 中心）。
值得注意的原因
1 欧盟国家，因此对外国人的规定更加透明。
2 近年来房价增长了 25-30%，尤其是在 IT 行业发达的城市。
3 不足：在大城市的中心区域，住房可能已经被高估。
总之，波斯尼亚和阿尔巴尼亚适合长期投资，进入门槛相对较低。每平方米的价格仍明显低于欧洲其他国家，如果这两个国家加入欧盟，潜在的上升空间可能很大。
如果稳定和欧盟也很重要，那么可以考虑保加利亚和罗马尼亚。 这两个国家的市场已经 “热身”，但对外国投资者的保护程度较高。此外，还有获得居留许可/PERM 的计划。
塞尔维亚在低房价（贝尔格莱德以外地区）和增长动力之间取得了很好的平衡。拥有强大 IT 集群的城市尤其具有发展前景，因为这些城市存在租房需求。
黑山的海边房地产仍然相当昂贵，但该国为投资者提供了灵活的条件，并有机会将购房与居留许可结合起来。
重要： 请务必检查交易的法律细节和获得居留许可的条件，并聘请专业律师和房地产经纪人。
概览中的价格为近似值，取决于具体项目和区域。
