Im Jahr 2025 zeigt die ukrainische Bauwirtschaft Anzeichen von Erholung und Wachstum, trotz der anhaltenden Herausforderungen durch die Auswirkungen der anhaltenden Feindseligkeiten und der wirtschaftlichen Instabilität. Im Folgenden werden die wichtigsten Aspekte der aktuellen Lage der Branche und die Prognosen für die nahe Zukunft dargestellt.
Statistiken und aktuelle Indikatoren
BIP im Baugewerbe: Nach Angaben von Trading Economics erreichte das BIP des Baugewerbes in der Ukraine im vierten Quartal 2023 42.540 Mio. UAH, was einen historischen Höchststand darstellt. Die Prognose für das Ende des ersten Quartals 2025 liegt bei 44.029 Mio. UAH, mit einem weiteren Wachstum auf 46.899 Mio. UAH im Jahr 2026.
Wohnungsbau: Im Jahr 2024 wurden in Kiew 1,41 Millionen Quadratmeter Wohnraum gebaut, was 14,5 % des Gesamtvolumens im Land entspricht. Die Region Kiew ist mit 1,95 Millionen Quadratmetern (19,9 %) führend. Die Region Lviv ist mit 1,06 Millionen Quadratmetern (10,9 %) ebenfalls sehr aktiv.
Wichtigste Trends
Wiederherstellung der Infrastruktur: Die aktive Wiederherstellung der beschädigten Infrastruktur geht weiter, insbesondere in den östlichen und südlichen Regionen. In der Region Saporischschja werden bis 2025 mehr als 600 Wohngebäude instandgesetzt, weitere 200 sind bis Ende des Jahres geplant.
Steigende Preise für Baumaterialien: Im Jahr 2024 stiegen die Preise für grundlegende Baumaterialien aufgrund von logistischen Schwierigkeiten, steigenden Energiepreisen und der Inflation erheblich. Für 2025 wird mit einem weiteren Preisanstieg gerechnet, obwohl eine Stabilisierung möglich ist, wenn sich die Logistik verbessert und die lokale Produktion steigt.
Nachfrage nach energieeffizienten und modularen Gebäuden: Die Ukrainer entscheiden sich zunehmend für energieeffiziente Häuser, um die Heiz- und Stromkosten zu senken. Im Jahr 2025 werden Häuser mit Sonnenkollektoren, isolierten Fassaden und autonomen Energieversorgungssystemen weiterhin beliebt sein. Auch die Nachfrage nach modularen Häusern, die schnell und relativ kostengünstig gebaut werden können, wird voraussichtlich steigen.
Staatliche Unterstützung: Das Programm eOselya stimuliert weiterhin die Nachfrage nach Wohnraum. Im Jahr 2024 wurden im Rahmen des Programms 14,6 Mrd. UAH an Hypothekarkrediten ausgezahlt, 66 % mehr als 2023. Für 2025 ist eine Finanzierung in Höhe von 18 Mrd. UAH geplant.
Digitalisierung der Branche: Im Jahr 2025 werden die Bauunternehmen verstärkt BIM-Modelle, Drohnen für die Baustellenüberwachung und digitale Projektmanagementplattformen einsetzen, um die Kosten zu senken und die Qualität der Arbeit zu verbessern.
Zentrale Herausforderungen
Mangel an Fachkräften: Die Massenmigration hat zu einem Mangel an Fachkräften geführt. Die Unternehmen suchen nach Wegen, um Arbeitskräfte anzuziehen, einschließlich Gehaltserhöhungen und Schulungen.
Bürokratische Schwierigkeiten: Das Verfahren zur Erlangung von Baugenehmigungen ist nach wie vor zeitaufwändig. Eine Vereinfachung des Rechtsrahmens könnte sich positiv auf den Markt auswirken.
Finanzielle Risiken: Die hohe Inflation und die Volatilität der Griwna können das Tempo der Bautätigkeit verlangsamen. Die Unternehmen sind auf der Suche nach neuen Finanzierungsmechanismen, einschließlich der Zusammenarbeit mit internationalen Investoren.
Prognosen für 2025
Anstieg der Wohnungspreise: Prognosen zufolge könnten die Kosten für Wohnungen in Neubauten im Jahr 2025 um 15-25 % steigen, insbesondere in Großstädten. Dies ist auf die steigenden Baukosten, die Inflation und die hohe Nachfrage nach neuen Gebäuden zurückzuführen.
Regionale Entwicklung: Die Regionen Kiew, Kiew und Lwiw werden wahrscheinlich weiterhin führend bleiben, aber die Regionen Zakarpattia und Ivano-Frankivsk könnten ihren Anteil aufgrund des Tourismus und der Nachfrage von Binnenvertriebenen erhöhen.
Investitionen und Wettbewerb: Die Anziehung von Investitionen und die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der Bauunternehmen werden Schlüsselfaktoren für die Entwicklung der Branche sein. Unternehmen, die in der Lage sind, sich schnell an Veränderungen anzupassen und Prozesse zu optimieren, werden auf dem Markt einen Vorteil haben.
Im Zeitraum Januar-März 2025 erzielte die Raiffeisen Bank (Kiew) einen Nettogewinn von 2,21 Milliarden UAH, das sind 12,3% weniger als im gleichen Zeitraum 2024, als er 2,52 Milliarden UAH betrug, heißt es auf der Website des Finanzinstituts.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Gewinn vor Steuern um 13,3 % auf 2,91 Mrd. UAH zurückging, während der Nettozinsertrag um 3,9 % auf 4,45 Mrd. UAH stieg und der Nettoertrag aus Gebühren und Provisionen um 9,4 % auf 0,45 Mrd. UAH sank.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Anteil der Zinserträge aus Einlagenzertifikaten und der Erträge aus Zinsswapvereinbarungen mit der NBU im ersten Quartal dieses Jahres von 21% im ersten Quartal des letzten Jahres auf 13% zurückging, während der Anteil der Staatsanleihen von 15% auf 21% stieg.
Dem Bericht zufolge ist der Rückgang des Nettogewinns zum Teil auf einen Anstieg der Aufwendungen für Leistungen an Arbeitnehmer von 1,10 Mrd. UAH im ersten Quartal 2024 auf 1,33 Mrd. UAH, einen Anstieg der Abschreibungen von 0,32 Mrd. UAH auf 0,41 Mrd. UAH und der sonstigen Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen von 0,63 Mrd. UAH auf 0,69 Mrd. UAH sowie auf einen Rückgang des Nettogewinns aus Devisengeschäften von 0,40 Mrd. UAH auf 0,28 Mrd. UAH zurückzuführen.
Gleichzeitig sank der Nettoverlust aus der Neubewertung von Fremdwährungen von 0,15 Mrd. UAH auf 0,12 Mrd. UAH und der Nettogewinn aus Geschäften mit Finanzinstrumenten zum beizulegenden Zeitwert stieg von 0,21 Mrd. UAH auf 0,27 Mrd. UAH.
Im ersten Quartal 2025 stieg die Bilanzsumme der Raiffeisen Bank um 4,1 % auf UAH 227,0 Milliarden, das Eigenkapital erhöhte sich um 8,7 % auf UAH 30,43 Milliarden.
Am 22. April 2025 hielt die Bank eine Jahreshauptversammlung ab, bei der beschlossen wurde, 0,7 Millionen UAH des Gewinns 2024 für die Zahlung von Dividenden an die Inhaber von Vorzugsaktien der Bank zu verwenden, einen Teil des Gewinns in Höhe von 2,14 Milliarden UAH dem Reservefonds der Bank zuzuführen und die verbleibenden 2,14 Milliarden UAH nicht auszuschütten, sondern auf die Konten für einbehaltene Gewinne der Vorjahre zu überweisen.
Die Strategie der Bank für 2025 sieht eine Geschäftsentwicklung in einem hart umkämpften Markt inmitten des Krieges unter Beibehaltung eines universellen digitalen Modells vor. Raiffeisen konzentriert sich dabei auf die Digitalisierung von Dienstleistungen, das Kreditwachstum, die Kundenbindung und -gewinnung, die operative Effizienz und das Risikomanagement. Insbesondere wird die Bank ihre technologische Infrastruktur weiter modernisieren und ihre ESG-Aktivitäten ausbauen. Zu den Prioritäten gehören die Ausweitung der Kreditvergabe an Privatpersonen und Unternehmen, insbesondere im Rahmen der 5-7-9%-Programme, die Verbesserung der digitalen Nutzererfahrung, die Diversifizierung der Kundenakquisitionskanäle und die Zusammenarbeit mit internationalen Finanzinstituten.
Laut der ukrainischen Nationalbank lag die Raiffeisen Bank zu Beginn des Jahres auf Platz 4 der 61 Banken des Landes, gemessen an der Bilanzsumme (238,9 Milliarden UAH).
Die Kormotech-Gruppe will in jedem ihrer vorrangigen Märkte in die 20 größten Handelsketten eintreten und den Anteil des Online-Verkaufs in den nächsten drei Jahren auf 15 % steigern.
Diese Pläne wurden von Yuriy Bykoriz, Geschäftsführer der Region Mittel- und Osteuropa von Kormotech, in einem Interview mitInterfax Ukraine angekündigt.
„Wir wollen in den Ländern Mittel- und Osteuropas bis zum Jahr 2028 einen Anteil von mindestens 15 % am E-Commerce erreichen. Wir sehen eine Ressource für schnelles Wachstum, weil der Anteil der Verkäufe in den MOE-Ländern über das Internet wächst und der E-Commerce höhere Wachstumsraten als andere Kanäle aufweist“, sagte Bykoriz.
Er sagte, dass es in der Handelsstruktur in Europa getrennte Teams gibt – eines für die Entwicklung der Supermarktketten und eines für die Entwicklung des Online-Verkaufs.
„Derzeit wird die Leitung des Online-Verkaufs von Stefan Roche, einem Deutschen, übernommen, den wir aufgrund seiner Erfahrung bei der größten europäischen Zoohandelskette, wo er den E-Commerce entwickelte, für diese Position ausgewählt haben. Jetzt arbeitet er mit uns zusammen und wir sind bereits in wichtigen Märkten präsent. In Polen sind wir zum Beispiel auch auf Allegro vertreten, in Rumänien auf eMag, und unsere Marken sind auch auf Amazon vertreten. Unser Ziel ist es, in den nächsten drei Jahren in jedem unserer vorrangigen Märkte in den 20 wichtigsten Netzwerken vertreten zu sein“, so Bykoriz.
Die Spitzenzeit des Online-Verkaufs ist die Verkaufszeit.
„Der November, der so genannte Black Friday, ist der Höhepunkt. Interessanterweise sind dies in Europa unterschiedliche Daten. In Rumänien zum Beispiel finden diese Aktionen Anfang November statt, während sie in Polen und den baltischen Staaten gegen Ende November abgehalten werden. Daher bringt uns der November in Europa im Allgemeinen Einnahmen von bis zu 200 Tausend Euro, Tendenz steigend“, sagte er.
Kormotech ist ein weltweit tätiges Familienunternehmen mit ukrainischen Wurzeln, das hochwertige Nahrung für Katzen und Hunde unter den Marken Optimeal, Delickcious, Club 4 Paws, Woof, Meow! Das Unternehmen verfügt über Produktionsstätten in der Ukraine und in der EU. Die Produktpalette umfasst mehr als 650 Artikel. Kormotech ist führend in der Ukraine, gehört zu den TOP-50 der weltweiten Tierfutterhersteller und den TOP-20 der dynamischsten Tierfuttermarken. Kormotech vertreibt Produkte seiner eigenen Marken und der Marken seiner Partner in 46 Ländern.
Die Kormotech-Unternehmensgruppe beendete das Jahr 2024 mit einem Umsatz von 162,7 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 6,5 % gegenüber dem Jahr 2023 entspricht. Insgesamt verkaufte die Gruppe im vergangenen Jahr 83 Tausend Tonnen Trocken- und Nassfutter für Katzen und Hunde, das sind fast 7,5 % mehr als im Jahr 2023.
Im Jahr 2024 steigerte Nova Poshta, der führende Expressdienstleister in der Ukraine, seinen Umsatz um 22 % auf 44,77 Mrd. UAH, während der Nettogewinn um 36,9 % auf 2,5 Mrd. UAH zurückging. Dies geht aus den Finanzergebnissen hervor, die von der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly Ukraine LLC bestätigt und im Informationssystem SMIDA veröffentlicht wurden.
„Trotz der Herausforderungen des Krieges und der Beschießung von Niederlassungen und Terminals hat Nova Poshta 2024 wie gewohnt gearbeitet. Die Anzahl der Sendungen im Jahr 2024 überstieg 480 Millionen Pakete und Frachten, was einer Steigerung von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der NPS (Kundenbindungsindex) des Unternehmens lag 2024 bei 80,8 %“, heißt es in dem Bericht.
Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund der Strategie der Erhöhung der Kundenzugänglichkeit Punkte, die Zahl der Filialen, Zustellungsstellen und Postämter in der Ukraine belief sich auf mehr als 37 Tausend am Ende des Dezembers 2024.
Zum 31. Dezember 2024 betrug das Verhältnis von eigenen und Agenturfilialen 1.891 bzw. 11.317, verglichen mit 1.847 und 9.614 zum 31. Dezember 2023.
Die durchschnittliche Zahl der Vollzeitbeschäftigten des Unternehmens, einschließlich der Teilzeitbeschäftigten und der Beschäftigten im Mutterschaftsurlaub, lag Ende 2024 bei 27.509, gegenüber 26.327 Ende 2023.
Im Jahr 2024 hat Nova Poshta trotz der militärischen Aggression die Investitionen in Innovation, Einführung und Erprobung neuer Technologien und Dienstleistungen in Höhe von 7,3 Mrd. UAH wieder aufgenommen, heißt es in dem Bericht.
Nach Angaben von SMIDA beläuft sich der konsolidierte Umsatz der Unternehmensgruppe, zu der die Muttergesellschaft Nova Poshta LLC und ihre Tochtergesellschaften, darunter NovaPay, NovaPay PL, NP Digital, NOVA Digital Sp. z o.o. (Polen), Nova-Energy, Novobox, Nova Place, Nova Post Europe, Tochtergesellschaften in Litauen, Moldawien, Polen, der Slowakei, Ungarn, Rumänien, Estland, Lettland, der Tschechischen Republik, Kanada, dem Vereinigten Königreich, Frankreich, Italien, Polen, Belgien, Spanien und den Niederlanden umfasst, stieg um 24 % auf 54,2 Milliarden UAH im Jahr 2024. Der konsolidierte Gewinn sank um 10,8 % auf 3,81 Mrd. UAH.
Das Kerngeschäft von Nova Poshta ist nach wie vor die Expresszustellung von Dokumenten, Paketen und palettierten sperrigen Gütern. Das Unternehmen ist in der Ukraine führend in der Expresszustellung. Die wirtschaftlichen Eigentümer des Unternehmens sind Volodymyr Popereshnyuk und Viacheslav Klymov.
Im Jahr 2024 erzielte die Naftogaz-Gruppe einen konsolidierten Nettogewinn von fast 38 Mrd. UAH, das sind 15 Mrd. UAH oder 64% mehr als im Jahr 2023.
„Alle wichtigen Geschäftsbereiche verzeichneten ein Wachstum: Gasproduktion, Transport und Speicherung, Vertrieb und Verteilung sowie Strom- und Wärmeverkauf“, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit.
Gleichzeitig stieg der Bruttogewinn des Konzerns im Jahr 2024 auf 89,1 Milliarden UAH gegenüber 48,5 Milliarden UAH im Jahr 2023. Der Betriebsgewinn für 2024 beläuft sich auf 51,1 Mrd. UAH, das sind fast 13,3 Mrd. UAH bzw. 32 % mehr als im vorangegangenen Zeitraum.
Die Leistung von Naftogaz wurde durch eine unabhängige internationale Prüfung von KPMG bestätigt.
„Inmitten des Krieges garantieren wir die Energiestabilität und stärken gleichzeitig die finanzielle Stabilität des Landes. Ich danke jedem Mitarbeiter der Gruppe für dieses Ergebnis“, sagte Roman Chumak, CEO der Naftogaz-Gruppe.
Der zweitgrößte ukrainische Mobilfunkbetreiber Vodafone Ukraine (VFU) hat beschlossen, seinen Aktionären für das Jahr 2024 eine jährliche Dividende von 702 Mio. UAH auf seine Stammaktien zu zahlen.
Die entsprechende Entscheidung wurde von den Aktionären von VF Ukraine auf der Jahreshauptversammlung am 24. April 2025 getroffen, berichtet das Unternehmen auf seiner Website.
Die Höhe der Dividende pro Stammaktie beträgt 0,90 UAH (neunzig Kopeken).
Die Auszahlung wird bis zum 24. Oktober 2025 erfolgen.
Im Jahr 2023 zahlte das Unternehmen Dividenden in Höhe von 1,81 Milliarden UAH an Telco Solutions and Investments LLC und 18,28 Millionen UAH an PPT Telecom Kyiv.
Im Finanzbericht des Unternehmens für 2024, der Anfang April veröffentlicht wurde, heißt es, dass das Unternehmen im Jahr 2024 keine Dividenden an die Aktionäre ausschütten wird.
Wie berichtet, steigerte Vodafone Ukraine im Jahr 2024 seinen Umsatz um 13,1 % auf 24,44 Mrd. UAH, während der Gewinn um 30,1 % auf 3,54 Mrd. UAH sank.
„Vodafone Ukraine ist der zweitgrößte Mobilfunkbetreiber der Ukraine und bietet 4G-Breitband-, Festnetz- und Internetdienste an. Die Investitionen von Vodafone in der Periode des aktiven Aufbaus von Breitbandnetzen im Zeitraum 2015-2024 erreichen 48,5 Milliarden UAH. Die Dienste von Vodafone werden von 15,8 Millionen Kunden in der Ukraine genutzt. Seit Dezember 2019 ist Vodafone Ukraine Teil der NEQSOL Holding.
