Alliance Novobud, ein Entwicklungsunternehmen mit Sitz in Brovary, Region Kiew, hat 2024 fünf Wohnkomplexe in Kiew und Brovary mit einer Gesamtwohnfläche von über 61 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen.
„Im Jahr 2024 haben wir fünf Häuser in Wohnkomplexen in Brovary (Lavandovyi und Madison Garden) und Kyiv (Illinsky House Clubhaus) in Betrieb genommen. Damit haben wir ein halbes Tausend Wohnungen mit einer Gesamtfläche von mehr als 61 Tausend Quadratmetern gebaut“, sagte Iryna Mikhalova, CMO von Alliance Novobud, gegenüber Interfax-Ukraine.
Sie wies darauf hin, dass zwei weitere Komplexe mit einer Fläche von etwa 200 Tausend Quadratmetern im Bau sind: Montreal House und Krona Park II. Der Bauträger plant, im nächsten Jahr neue Projekte zu starten und das Bauvolumen zu erhöhen.
„Wir prüfen derzeit die Aussichten für mehrere Standorte in Kiew und der Region“, sagte Mikhaleva.
Ihr zufolge ist es dem Unternehmen in diesem Jahr gelungen, eine mehr oder weniger stabile Verkaufszahl zu erreichen. Vor allem die Verkäufe im Rahmen des eOselya-Programms haben zugenommen: Seit seiner Einführung wurden 80 Verträge abgeschlossen, davon mehr als 40 im Jahr 2024.
Als wichtigste Käufergruppen nannte das Unternehmen Militärangehörige, die Wohnungen im Rahmen des eOselya-Programms oder alternativer Bauträgerprogramme kaufen, Vertriebene aus anderen Städten und traditionelle einheimische Käufer, die ihre Lebensbedingungen verbessern oder Immobilien für Verwandte kaufen.
Nach Ansicht des Experten ist der typische Käufer heute praktisch und rational. Wichtige Kriterien für den Kauf einer Wohnung sind unter anderem die Verfügbarkeit von Schutzräumen, Tiefgaragen, modernen Brandschutzsystemen und autonomen Stromversorgungssystemen.
Darüber hinaus bevorzugen einige Käufer kleine Wohnungen, da diese preislich und in Bezug auf den Unterhalt günstiger sind.
Die 2007 gegründete Alliance Novobud hat mehr als 500 Tausend Quadratmeter Wohnraum in Auftrag gegeben: 36 Häuser und Parkhäuser in den Wohnkomplexen Lesniy Kvartal, Zelenyi Kvartal, Krona Park, Madison Gardens in Brovary sowie Illinsly House und Montreal House in Kiew. Mehr als 450 Tausend Quadratmeter Wohnraum befinden sich im Bau, darunter ein Vorstadtprojekt.
Der konsolidierte Gewinn der Naftogaz-Gruppe ist von Januar bis September 2024 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um das Eineinhalbfache (8,014 Mrd. UAH) auf 23,304 Mrd. UAH gestiegen.
Laut dem auf der Website von Naftogaz veröffentlichten konsolidierten Jahresabschluss stiegen die Einnahmen in den ersten neun Monaten des Jahres um 20,3% (um 33,577 Mrd. UAH) auf 199,195 Mrd. UAH, der Bruttogewinn um das 2,1-fache (um 33,862 Mrd. UAH) auf 65,104 Mrd. UAH und der Betriebsgewinn um 28,4% (um 7,17 Mrd. UAH) auf 32,375 Mrd. UAH.
„Die Unternehmen der Naftogaz-Gruppe arbeiten trotz aller aktuellen Herausforderungen weiterhin reibungslos. Wir sichern ein stabiles Wachstum der Kohlenwasserstoffproduktion und verbessern unsere finanzielle Leistung. Ich bin dem gesamten Team für diese Ergebnisse dankbar“, sagte Roman Chumak, amtierender CEO des Unternehmens.
Von Januar bis September 2024 zahlten die Unternehmen von Naftogaz fast 67 Mrd. UAH an Steuern an den Staatshaushalt, und die Gruppe beliefert fast 12,4 Millionen Haushalte mit Erdgas, wobei sie weiterhin Gas zu einem festen Tarif im Rahmen des PSO liefert.
Die Ukraine exportierte bis zum 23. Dezember fast 1,7 Millionen Tonnen Mais, und das Gesamtvolumen wird bis zum Ende des Monats 2 Millionen Tonnen überschreiten, trotz der Probleme bei der Verschiffung zu Beginn des Monats, die das Tempo der Exporte verlangsamten, so die analytische Kooperative „Start“, die im Rahmen des Allukrainischen Agrarrates gegründet wurde.
Nach Angaben der Analysten auf der Facebook-Seite des UAC vom Donnerstag liegen die Maispreise stabil bei 205-207 $ pro Tonne auf CPT-Basis. Sie gehen davon aus, dass der Maispreis im Januar 210-215 $/Tonne erreichen kann. Der Schlüsselfaktor, der den weiteren Preisanstieg beeinflussen könnte, sind die Wetterbedingungen in Brasilien und Argentinien.
„Der Maismarkt befindet sich in einer Art „goldenen Zeit“. Im Januar muss sich jeder Importeur, der Lieferungen erhalten möchte, an die Ukraine wenden, da der US-Mais bereits ausverkauft ist. Dies schafft Bedingungen, unter denen die Verkäufer den Preis diktieren können. Es ist jedoch zu bedenken, dass wir im Februar/März auf dem europäischen Markt durch billigeren US-Mais unter Wettbewerbsdruck geraten könnten“, so die Experten.
Sie wiesen darauf hin, dass ukrainischer Mais weiterhin der Hauptakteur auf dem europäischen Markt ist, während die USA aktiv nach Lateinamerika und Mexiko exportieren. Der Preisunterschied zwischen ukrainischem und US-amerikanischem Mais auf dem europäischen Markt beträgt jedoch etwa 10 $ zugunsten der US-Produkte.
Prognosen zufolge wird der Markt im Januar sensibel auf Nachrichten über die Aussaat der zweiten Ernte in Brasilien und den Zustand der Ernten in Argentinien reagieren, wo es bereits Probleme mit der Feuchtigkeit gibt.
„In den letzten 10 Jahren war der Maismarkt im Januar und Februar nur zweimal stabil ohne nennenswerte Preisschwankungen. Daher ist die Wahrscheinlichkeit, dass die Preise in diesem Zeitraum steigen, recht hoch. Im April und Mai könnte Mais jedoch zu einem knappen Gut werden, was wiederum die Voraussetzungen für einen Preisanstieg schaffen wird“, resümierte Pusk.
Zinssätze für Aktiv- und Passivgeschäfte der Nationalbank der Ukraine mit dem Stand vom 16. Dezember
Quelle: die Nationalbank der Ukraine
Ukrainischer Index der Depotsätze der natürlichen Personen per 16. Dezember
Währungskurse für Kartentransaktionen mit Stand vom 16. Dezember
Daten: Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine nach den Informationen auf den Webseiten ukrainischer Banken
