El coste de la vivienda en la zona euro en el tercer trimestre de 2024 aumentó un 2,6% respecto al mismo periodo del año anterior, según la Oficina Estadística de la Unión Europea (Eurostat).
En los países de la UE, la cifra aumentó un 3,8%.
Sólo cuatro países registraron un descenso interanual de los precios, siendo los descensos más acusados los de Francia (un 3,5%) y Finlandia (un 2,8%). Los aumentos más significativos se registraron en Bulgaria (un 16,5%), Polonia (un 14,4%) y Hungría (un 13,4%).
En julio-septiembre, los precios de la vivienda aumentaron un 1,4% tanto en la zona euro como en la Unión Europea en comparación con los tres meses anteriores. En comparación intertrimestral, los precios sólo bajaron en Finlandia (un 0,6%) y Estonia (un 0,5%), mientras que las subidas más significativas se registraron en Bulgaria (un 3,9%), Portugal (un 3,7%) y los Países Bajos (un 3,6%).
A título comparativo, en el segundo trimestre los precios de la vivienda subieron un 1,4% interanual en la zona euro y un 3% en la Unión Europea. En comparación con el primer trimestre, los precios subieron un 1,9% en ambas regiones.
Las autoridades españolas se plantean introducir un impuesto del 100% sobre la compra de inmuebles para residentes extracomunitarios. Esta medida forma parte de un plan presentado por el Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, destinado a superar la crisis inmobiliaria y garantizar la disponibilidad de viviendas para los residentes locales, informa el Financial Times.
El Presidente del Gobierno dijo que los no residentes de la UE compran anualmente 27.000 propiedades residenciales en España, principalmente «con fines especulativos».
España es uno de los países europeos en los que crece el descontento de los ciudadanos por las dificultades para encontrar viviendas asequibles para comprar o alquilar, en medio de una fuerte subida de los precios inmobiliarios y un importante desfase entre la nueva construcción y la demanda.
En los últimos 10 años, el precio de la vivienda en Europa se ha disparado un 48%, lo que supone aproximadamente el doble del crecimiento de la renta de los hogares en el mismo periodo, según Sánchez.
El sector inmobiliario español tiene una gran demanda entre quienes compran casas de vacaciones o quieren trasladarse a un país con un clima más cálido.
Estas compras ya están sujetas a una serie de impuestos, cuyo importe depende de la región y de si la transacción se realiza en el mercado primario o secundario. En total, estos impuestos oscilan entre el 7% y el 12%.
Otras medidas propuestas por el Gobierno incluyen la transferencia de más de 3.300 viviendas y unas 200 hectáreas de terreno a una nueva empresa estatal para la construcción de viviendas sociales, una regulación más estricta de los alquileres de temporada, la rehabilitación de edificios vacíos y la concesión de incentivos a los propietarios que alquilen sus viviendas a precios asequibles.
En 2024, el Ministerio de Asuntos Exteriores y el Servicio Estatal de Ucrania sobre Seguridad Alimentaria y Protección de los Consumidores abrieron el acceso a 16 nuevos mercados extranjeros para los exportadores ucranianos, y el sistema de control ucraniano fue reconocido por socios comerciales clave como China, Canadá, Estados Unidos y los Estados miembros de la UE, informó el servicio de prensa del Servicio Estatal de Ucrania sobre Seguridad Alimentaria y Protección de los Consumidores (SSUFSCP).
«Entendemos que en tiempos de guerra a gran escala, es crucial apoyar la economía de Ucrania, y las exportaciones son de particular importancia frente a los desafíos en el mercado interno. De hecho, es una oportunidad para atraer recursos de fuera de la economía nacional y crear oportunidades para los productores ucranianos. Por lo tanto, es una prioridad estratégica para nosotros ayudar a nuestras empresas a entrar en nuevos mercados extranjeros. El Ministerio de Asuntos Exteriores y el Servicio Estatal de Ucrania de Seguridad Alimentaria y Protección de los Consumidores actúan como la llave que abre la puerta al comercio. Negociamos con gobiernos y socios sobre permisos, certificados, liberalización del comercio y admisión de productos ucranianos. El año pasado, gracias a esta labor, conseguimos abrir 16 nuevos mercados, y tenemos previsto lograr nuevos resultados en 2025», declaró Andriy Sybiga, Ministro de Asuntos Exteriores.
«El objetivo común del Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad Alimentaria y la Protección de los Consumidores y del Ministerio de Asuntos Exteriores es aumentar el potencial de exportación de Ucrania y de sus productores. Y los resultados de 2024 demuestran que lo hemos conseguido. Por ejemplo, nuestra miel puede exportarse ahora a China, y los ovoproductos a Canadá», declaró Serhiy Tkachuk, Jefe del Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad Alimentaria y la Protección de los Consumidores.
Añadió que Ucrania trabaja actualmente con más de 60 países para que los productores ucranianos puedan exportar sus productos de origen vegetal y animal.
El Servicio Estatal de Alimentación y Consumo recordó que en 2024, los productores ucranianos obtuvieron acceso a los mercados extranjeros para 16 grupos de productos en nueve países, incluido el mercado israelí de harina de ave y pescado, así como aceites y grasas para alimentación animal, China – para miel, Kuwait – para animales acuáticos marinos y fluviales (peces, moluscos, crustáceos, peces aguja, incluidos los cultivados en granjas), y el Reino de Bahréin – para aves de corral y productos avícolas, Bosnia y Herzegovina – para la carne de aves de corral deshuesada mecánicamente, Canadá – para los ovoproductos, Albania – para los productos cárnicos destinados al consumo humano y los piensos y productos masticables enlatados para animales domésticos, Moldavia – para los ungulados registrados con fines de cría y usuarios, los productos semiacabados de aves de corral, los productos cárnicos y los productos compuestos, Macedonia del Norte – para los productos cárnicos. Además, se acordó un certificado sanitario veterinario para acompañar a los reptiles a Israel.
La agencia añadió que los formularios de los certificados están publicados en el portal web oficial del Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad Alimentaria y la Protección de los Consumidores, en la sección «Cooperación Internacional» – «Veterinaria y Seguridad» – «Certificados para la exportación desde Ucrania».
En la actualidad, se está trabajando con socios internacionales para ampliar las ventas de diversos productos básicos, como productos avícolas, ganado vivo y ganado menor, carne de vacuno y porcino, leche y productos lácteos, miel, manzanas, arándanos y cerezas, guisantes y judías, cebollas, harina de trigo, pescado y productos pesqueros, y material reproductivo.
«El Ministerio de Asuntos Exteriores de Ucrania y el Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad Alimentaria y la Protección de los Consumidores seguirán trabajando juntos para abrir nuevos mercados para las exportaciones ucranianas, proporcionando apoyo a los productores y eliminando las barreras técnicas al comercio, así como proporcionando garantías estatales de cumplimiento de los requisitos de los países socios», aseguró el ministerio.
Según se ha informado, Ucrania tiene acceso a productos de exportación en 360 direcciones comerciales de productos agrícolas. En los últimos diez años, Ucrania ha realizado más de 30 evaluaciones internacionales relevantes.
El grupo Trajectory quiere construir otros dos edificios de 25 plantas en el territorio de la Universidad de Aviación de Kiev (KAI, antes conocida como NAU), según la rectora en funciones Ksenia Semenova.
«Están trayendo constantemente algunos acuerdos adicionales con carácter retroactivo sin firmas, que no tienen ningún rastro oficial dentro de la universidad», afirma Semenova.
El promotor está construyendo actualmente un edificio de cuatro tramos en la esquina de la calle Garmatna con la avenida Vidradny. Ya se han puesto en funcionamiento dos secciones, y otras dos están en la fase final de las obras, pero la construcción se ha paralizado. Sergey Klimenko, representante de Trajectory, afirma que la tercera y cuarta secciones del edificio no pueden terminarse a menos que se inicie la construcción de otros dos edificios de 25 plantas.
«Esto es ilegal. El dinero de los inversores no puede utilizarse para terminar otros proyectos sin su permiso. Imagina que inviertes en un apartamento y el acuerdo dice que el dinero no se utilizará para su construcción, sino para terminar otro edificio. ¿Lo comprarías?», escribió Kseniia Semenova, rectora en funciones del KAI.
Resumiendo, la rectora en funciones señaló que la postura de la universidad no ha cambiado: no a la construcción de complejos residenciales en el territorio de la universidad. Los apartamentos de servicio son una inversión poco rentable para la institución educativa y el Estado, ya que el suelo es un recurso agotable. Y el campus sólo puede tener infraestructuras que faciliten el proceso educativo.
La universidad también está interesada en poner en marcha la tercera y cuarta secciones del edificio. En particular, sin la participación del Grupo Trajectory.
Actualmente, se ha pedido a la empresa que presente propuestas para la finalización de la construcción y afirma que, a falta de tales propuestas, la universidad resolverá la cuestión sin su participación.
Lo que se sabe de la construcción
El 14 de septiembre de 2021, el SACI emitió un permiso para la construcción de edificios de apartamentos en los terrenos ocupados por la NAU. Según la documentación en el sistema electrónico de construcción, se trataba de un complejo residencial de 14 edificios de nueve plantas con 1659 apartamentos.
La superficie del terreno en el que se encuentra el campus de la NAU es de 38,2 hectáreas (según el Catastro). El cliente para la construcción de los edificios de apartamentos es NAU como usuario de la parcela.
El rector desde 2021 es Maksym Lutskyi, antiguo diputado del Partido de las Regiones, que llegó a la NAU durante el rectorado de Mykola Kulyk en 2008-2015. El desarrollo del territorio de la universidad comenzó al mismo tiempo. Maksym Lutskyi está asociado a este desarrollo, como dijo a Babel Vasyl Isaienko (rector de la Academia Nacional de Ciencias en 2016-2020).
Atmosphere Engineering Systems fue el contratista general de la nueva construcción en el territorio de la Academia Nacional de Ciencias. Hasta abril de 2020, uno de los propietarios era Yevhen Petrishchuk, que fue asesor del jefe de Ukravtodor, Oleksandr Kubrakov, desde finales de 2019 hasta mayo de 2021.
El 29 de abril de 2024, la Inspección Estatal de Arquitectura y Urbanismo de Ucrania anuló el permiso (número de registro ІУ013210909218) para las obras de construcción en el territorio de la Universidad Nacional de Aviación. Así lo ha anunciado la rectora en funciones de la NAU, Ksenia Semenova.
Las matriculaciones iniciales de autobuses nuevos y usados (incluidos los minibuses) en Ucrania en 2024 disminuyeron un 19% en comparación con 2023, a 2.241 mil unidades, Ukravtoprom informó en su canal de telegrama.
Al mismo tiempo, las matriculaciones de autobuses nuevos disminuyeron un 24%, hasta 1.296.000, y las de autobuses usados un 12%, hasta 945 unidades.
Los cinco vehículos nuevos más matriculados el año pasado fueron Ataman producido por Cherkasy Bus (350 unidades), Etalon producido por Chernihiv Automobile Plant (254 unidades), autobuses Ford (191 unidades), autobuses ZAZ ucranianos (154 unidades) y autobuses Citroen (122 unidades).
Los autobuses más matriculados fueron Mercedes-Benz (309 unidades), Van Hool (103 unidades), VW (78 unidades), VDL (71 unidades) e Iveco (62 unidades).
La Asociación informó de que en diciembre se matricularon en Ucrania 330 autobuses y minibuses, un 30% más que en diciembre de 2023 y un 27% más que en noviembre de 2024.
«Este es un número récord de autobuses en los últimos 35 meses», declaró Ukravtoprom.
La cuota de vehículos nuevos en el total de matriculaciones fue del 59% (195 unidades), 6 puntos porcentuales menos que el año pasado y 4 puntos porcentuales menos que en noviembre de 2024.
Según las estadísticas de la Asociación, en diciembre, los cinco primeros líderes en matriculaciones de autobuses nuevos fueron Ataman (59 unidades – 10 unidades menos que en diciembre de 2023), Ford (39 unidades frente a ocho un año antes), ZAZ (29 unidades – 2 unidades menos), Etalon (28 unidades frente a 16 unidades) y Renault (10 unidades frente a una).
En Ucrania, fabrican autobuses Cherkasy Bus, la planta de automóviles de Chernihiv de Etalon Corporation, la planta de automóviles de Zaporizhzhia de UkrAuto Group y Bas Motor LLC (autobuses Bogdan), pero la mayor parte de su producción son autobuses escolares adquiridos por las regiones en el marco del programa estatal Autobuses Escolares.
Además, Electron Corporation, con sede en Lviv, fabrica autobuses de gran tamaño (en diciembre se matricularon 9 autobuses de este tipo).
Las autoridades chinas están considerando vender el negocio estadounidense de TikTok al empresario Elon Musk si el servicio de vídeos cortos no logra desafiar la prohibición del uso de su aplicación en Estados Unidos, informa Bloomberg citando fuentes bien informadas.
Las fuentes subrayan que el Gobierno chino quiere mantener TikTok bajo el control de su empresa matriz ByteDance Ltd. El Tribunal Supremo de EE.UU. está estudiando un recurso contra la prohibición, pero es probable que los jueces la mantengan.
A la espera de la decisión, los funcionarios chinos han empezado a discutir otras opciones para el negocio estadounidense de TikTok. Una opción implica la participación de Musk, que es un estrecho partidario del presidente electo de EE.UU., Donald Trump, en el acuerdo. Musk también goza de buena reputación en China, donde se encuentra la mayor planta de su empresa automovilística Tesla.
Según las fuentes, en uno de los escenarios posibles, el control de las operaciones de TikTok en EE.UU. podría pasar a la empresa X (antes Twitter). El número de usuarios de TikTok en EE.UU. supera los 170 millones, y la adquisición del servicio podría ayudar a X a atraer anunciantes. Además, Musk ha fundado una empresa independiente de inteligencia artificial, xAI, y puede encontrar aplicaciones para la enorme cantidad de datos que genera TikTok.
Las fuentes señalan que las conversaciones son preliminares y que aún no se ha tomado ninguna decisión. Tampoco está claro hasta qué punto ByteDance está al tanto de los planes del Gobierno chino, ni si ByteDance, TikTok y Musk han mantenido conversaciones sobre un posible acuerdo.
Elon Musk, ByteDance y TikTok no respondieron a las peticiones de comentarios de Bloomberg, al igual que los representantes de la Administración de Ciberseguridad y el Ministerio de Comercio de China.
Las operaciones de TikTok en EE.UU. podrían valer entre 40.000 y 50.000 millones de dólares, según los analistas de Bloomberg Intelligence. Se trata de una suma significativa incluso para el hombre más rico del mundo, y no está claro cómo Musk podría pagar por un acuerdo de este tipo. Musk adquirió Twitter en 2022 por 44.000 millones de dólares y todavía está pagando la deuda contraída para financiar la operación.
Bloomberg también señala que el negocio de TikTok en Estados Unidos es un activo valioso por el que también pujan otros actores. En concreto, el multimillonario Frank McCourt y el inversor Kevin O’Leary han anunciado previamente su intención de comprar el negocio. Otros contendientes podrían ser Microsoft Corp. y Oracle Corp. que es socio de TikTok desde hace tiempo en el sector tecnológico.
