Los Emiratos Árabes Unidos han simplificado la obtención de la «visa dorada» para los inversores inmobiliarios: el criterio clave sigue siendo el valor del inmueble, que debe ser de al menos 2 millones de dirhams, aunque en Dubái se permite la tramitación sobre la base de una compra hipotecaria si se dispone de una carta del banco y de la confirmación de los pagos, según se desprende de la descripción del servicio del Departamento de Tierras de Dubái (DLD) para solicitar un visado de residencia de 10 años para inversores.
Según las condiciones del DLD, el solicitante debe ser propietario de un inmueble (o varios inmuebles) con un valor total de al menos 2 millones de dirhams, pudiendo estar el inmueble hipotecado, en cuyo caso se requiere una carta del banco indicando que no hay objeciones, así como la indicación del importe pagado y el saldo pendiente.
Los cambios entraron en vigor el 20 de febrero de 2026 y amplían el círculo de solicitantes a los compradores que utilizan hipotecas y planes de pago a plazos, así como a los compradores de viviendas en construcción.
Ucrania no se menciona en el informe de CBRE European Investor Intentions Survey 2026 y no figura en la lista de mercados que los participantes en la encuesta consideran más atractivos para las inversiones transfronterizas en el sector inmobiliario europeo en 2026.
Según el informe, los inversores asocian las mayores expectativas de rentabilidad total en 2026 con España, Reino Unido y Polonia, y entre los diez primeros también se encuentran Italia, Alemania, Portugal, Países Bajos, Dinamarca, Francia y Suecia.
CBRE señala un aumento general de la actividad: el 89 % de los encuestados espera que su actividad compradora en 2026 se mantenga o aumente en comparación con 2025.
CBRE, Encuesta sobre las intenciones de los inversores europeos para 2026, UCRANIA
España ocupa por primera vez el primer puesto en Europa en cuanto a atractivo para la inversión inmobiliaria, según el estudio CBRE European Investor Intentions Survey 2026.
Según los datos de CBRE, en la encuesta (respuestas transfronterizas, sin tener en cuenta la elección del mercado «nacional»), España se ha convertido en líder en cuanto a expectativas de rentabilidad inmobiliaria agregada en 2026: «algo menos del 50 %» de los encuestados la consideraron el mercado con mayores expectativas.
Entre los 10 países con mayores expectativas de rentabilidad agregada en 2026 se encuentran España, Reino Unido, Polonia, Italia, Alemania, Portugal, Países Bajos, Dinamarca, Francia y Suecia.
En la clasificación de las ciudades más atractivas para las inversiones transfronterizas, Londres mantuvo el primer puesto.
Le siguieron Madrid (2.º), Varsovia (3.º), Barcelona (4.º) y Milán (5.º).
CBRE destaca la mejora en la confianza de los inversores: el 89 % de los encuestados espera que su actividad compradora en 2026 crezca o se mantenga al nivel de 2025. Por segundo año consecutivo, el segmento más preferido sigue siendo el residencial (inmobiliario residencial), mientras que la logística mantiene una posición fuerte y el interés por el comercio minorista y las oficinas crece año tras año.
CBRE es una empresa internacional dedicada al sector inmobiliario comercial y la consultoría. La encuesta European Investor Intentions Survey 2026 se basa en las respuestas de casi 700 inversores y describe las expectativas para los mercados y sectores inmobiliarios de Europa para el próximo año.
En el informe CBRE European Investor Intentions Survey 2026 no se menciona a Ucrania.
En la sección del mercado a medio y largo plazo de la UEEX, la negociación del recurso continuó en febrero y marzo de 2026. Un total de 9 empresas formaron posiciones para la venta o compra de gas natural: Ukrnafta, MC Ukrnaftoburinnya, Ukrzaliznytsia, Tepla, JV BNK, etc. La sección vendió 1,58 mcm de gas natural. El gas natural se vendió exclusivamente para su entrega al GTS en febrero y marzo. Los precios de los artículos vendidos oscilaron entre 19718 y 21150 UAH por mil metros cúbicos sin IVA.
En el mercado a corto plazo de gas natural de la UEEX, los participantes hicieron ofertas en los mercados intradiario y diario.
En total, se cerraron 36 operaciones con un volumen total de 826 tcm.
Los mercados del gas empezaron la semana a la baja en medio de una fuerte mejora de las previsiones de temperatura en Europa y el Reino Unido para finales de febrero. Además del crecimiento de la generación eólica, esto debería limitar la demanda de gas en el sector eléctrico.
Las primas de riesgo geopolítico se animaron el miércoles por la tarde, ya que Irán cerró temporalmente parte del estrecho de Ormuz, aparentemente en respuesta a la concentración militar estadounidense en el mar Arábigo. Las agencias de noticias iraníes informaron de que partes del estrecho se cerraron durante varias horas (por la seguridad de la navegación) para permitir al Cuerpo de la Guardia Revolucionaria Islámica realizar ejercicios militares. Como resultado, los precios del gas se fortalecieron en toda la curva en la última sesión del jueves, con el contrato holandés M+1 subiendo un 16% en el comercio intradiario, apoyado por las renovadas tensiones entre EE.UU. e Irán, que aumentaron aún más el riesgo geopolítico y alimentaron una rápida contracción. El aumento de los precios se fue atenuando gradualmente a medida que avanzaba la curva, y el impacto se desvaneció en gran medida a partir de los contratos para el verano de 2027. Los posibles retrasos en las entregas de GNL, el desarrollo de acuerdos comerciales y la expansión de la economía mundial no deben descartarse como factores que contribuyan al crecimiento a largo plazo.
Las temperaturas más cálidas de la próxima semana favorecerán los niveles de existencias en las instalaciones de almacenamiento de gas de la UE, que actualmente están llenas en un 33%, frente a la media de 5 años de ~49%. Los países clave en términos de capacidad de almacenamiento -Alemania, Francia y los Países Bajos- también están agotados, con un 23%, 23,6% y 14,3% respectivamente, y los Países Bajos se enfrentan a un posible agotamiento total a finales del invierno.
El futuro crecimiento del suministro de GNL en EE.UU. sigue aliviando las preocupaciones. Golden Pass (EE.UU.) está a punto de iniciar la producción de GNL, habiendo recibido 300 millones de pies cúbicos de gas el miércoles 18 de febrero; el mercado está valorando la posibilidad de los primeros envíos a principios de marzo. Se trata de una de las mayores terminales de exportación de EE.UU., por lo que cada paso hacia la puesta en marcha repercute significativamente en las expectativas del balance de GNL para Europa.
Las importaciones de gas natural procedentes de Europa se situaron en una media de 25,3 millones de metros cúbicos diarios, sin cambios respecto a la semana anterior. Hubo importaciones de todos los países europeos vecinos. La mayor parte de las importaciones procedió de Polonia. Las exportaciones desde el depósito aduanero se situaron en torno a 1,3 mcm diarios, en dirección a Moldavia. Ucrania tenía almacenados 9,78 (-2,2%) bcm de gas natural. Las retiradas ascendieron a unos 45 mcm diarios.
Variación de las importaciones en porcentaje del periodo anterior 2023-2024
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La empresa americana Gulf tiene la intención de abrir una red de gasolineras en Uzbekistán e invertir en el sector de la aviación. Así lo anunció el vicepresidente de la compañía, Craig Kramer, el 18 de febrero en Washington, en una reunión entre el presidente Shavkat Mirziyoyev y representantes de instituciones empresariales y financieras estadounidenses.
Según él, en los próximos dos años, la empresa tiene previsto poner en marcha al menos 100 gasolineras modernas y cómodas que cumplirán las normas occidentales.
«Se construirán de acuerdo con las normas occidentales y suministrarán combustible de alta calidad. Durante este periodo, invertiremos al menos 150 millones de dólares en activos minoristas. La financiación está totalmente garantizada. Cada instalación será moderna y única en términos de volumen y diseño», declaró en un programa del canal de televisión Uzbekistán 24.
Además, está previsto crear centros de transporte para turistas y transportistas de tránsito a lo largo de las autopistas.
«Estos proyectos crearán al menos 30 nuevos puestos de trabajo en cada instalación. En total, se crearán más de 3.000 nuevos puestos de trabajo para ciudadanos uzbekos», declaró el representante de Gulf.
Kramer dijo que había recibido propuestas de las regiones del país para el desarrollo de infraestructuras.
«He recibido propuestas concretas de todos los hokims de las regiones de Uzbekistán para desarrollar cerca de 200 gasolineras en todo el país. Esto demuestra claramente que su país tiene un clima empresarial abierto y un alto nivel de confianza en los inversores», declaró.
La empresa también pretende introducir tecnologías modernas y desarrollar el sector de la aviación.
«Pondremos en marcha mecanismos que proporcionen instalaciones modernas para clientes minoristas y corporativos. Junto con el comercio minorista, estamos invirtiendo en aviación. Se invertirán unos 50 millones de dólares en el sector de la aviación a través de Gulf Aviation», declaró Kramer.
Según él, esto proporcionará a la industria de la aviación uzbeka, en rápido crecimiento, un suministro de combustible seguro y estable, además de establecer un sistema de suministro fiable para las aerolíneas locales e internacionales.
La base de operaciones de Gulf en Asia Central se ubicará en Tashkent.
«Será otro paso importante para transformar Uzbekistán en un centro de logística regional e infraestructura minorista», declaró el representante de la empresa.
El combustible para las gasolineras se comprará en la Bolsa Republicana de Productos Básicos en condiciones generales, y también se importará.
