Las ventas en el mercado secundario de la vivienda en Estados Unidos aumentaron en enero un 3,1% respecto al mes anterior y alcanzaron un máximo de cinco meses de 4 millones de viviendas en tasa anualizada, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Según los datos revisados, las ventas totalizaron 3,88 millones de viviendas en diciembre de 2023.
Los analistas esperaban de media que la cifra subiera a 3,97 millones de viviendas, frente a los 3,78 millones de diciembre anunciados anteriormente, informa Trading Economics.
La reventa de viviendas en EE.UU. en enero fue un 1,7% inferior a la del año anterior.
El precio medio de la vivienda subió por séptimo mes consecutivo -un 5,1% interanual- y alcanzó los 379,1 miles de dólares, actualizando el máximo histórico de enero.
El número de viviendas en venta se situó en 1,01 millones a finales del mes pasado, un 3,1% más interanual y un 2% más que en diciembre. Al ritmo actual de ventas, se tardarían 3 meses en vender las viviendas en venta, frente a los 3,1 meses de diciembre. Se cree que un plazo de seis meses indica un mercado equilibrado, y menos de cinco, una situación tensa.
Las viviendas se vendieron en enero en una media de 36 días, frente a los 29 días de diciembre y los 33 días de enero del año pasado.
El mercado secundario representa aproximadamente el 90% de los contratos de compraventa de viviendas en EE.UU., y sólo se tienen en cuenta en las estadísticas una vez concluida la transacción.
La empresa ucraniana de desarrollo Alterra Group ha asegurado en IC INGO (Kiev) la construcción de un nuevo centro logístico PORT2 en la región de Lviv, según el comunicado de prensa de la aseguradora.
También se señala que Alterra Group ha asegurado parcialmente la primera parte del centro logístico PORT(PORT1), incluyendo el edificio económico y las comunicaciones del PORT1. Por otra parte, la construcción de la segunda parte del PORT(PORT2) fue asegurada en su totalidad contra los riesgos militares. Están asegurados todos los edificios, incluidos los acabados, las comunicaciones y los cristales, así como las obras de construcción e instalación y los materiales (incluidos los materiales de construcción) o elementos del edificio que no se hayan puesto en funcionamiento.
El importe de la cobertura del seguro asciende a 20 millones de UAH.
De acuerdo con el contrato de seguro, IC INGO se compromete a indemnizar el coste de restauración de los objetos asegurados en caso de daño o destrucción de los mismos como consecuencia de acciones militares, incluido el impacto de misiles o sus restos, drones, otros tipos de agresión armada o acciones de defensa.
Además, en caso de un evento asegurado, INGO indemniza los costes de limpieza del territorio del objeto asegurado, los costes de extinción de incendios, otras medidas que ayuden a prevenir o reducir la cuantía de los daños, así como el pago de los servicios de especialistas contratados y los gastos de horas extraordinarias.
Según Dmitry Kovalchuk, fundador de Alterra Group, un contrato de seguro de este tipo facilitará la cooperación con posibles clientes e inversores, especialmente durante la construcción.
«Es un primer paso importante para las empresas, ya que demuestra la capacidad del sector privado para adaptarse a los retos y adelantarse a los mecanismos de protección del Estado, que son muy deficientes», afirma Dmitry Kovalchuk.
Andrey Semchenko, Director de Negocio Corporativo de la Compañía de Seguros INGO, señaló a su vez que las aseguradoras deberían cubrir los riesgos de guerra de las empresas ucranianas en aras del fomento de la economía ucraniana. Incluso a pesar de que ahora el mercado asegurador ucraniano se queda sin el apoyo de las reaseguradoras occidentales para los riesgos militares.
«Sí, es difícil para las compañías de seguros nacionales proporcionar límites de cobertura sustanciales, pero simplemente no tenemos otra opción: los empresarios deben recibir garantías de protección y seguir trabajando en Ucrania, en lugar de llevar sus negocios al extranjero», dijo Andriy Semchenko.
INGO Insurance Company JSC lleva 30 años prestando servicios de seguros. Desde 2017, el principal accionista es el grupo empresarial ucraniano DCH.
«INGO» es miembro de pleno derecho de la Oficina de Seguros de Automóviles (Transporte) de Ucrania (MTSBU), miembro de la Cámara de Comercio Americana (ACC), la Asociación Empresarial Europea (EBA), la Asociación Nacional de Aseguradores de Ucrania (NASU) y la Cámara de Comercio Internacional (ICC).
La inmigración neta de personas de Ucrania a Alemania en 2023 ascendió a 121.000, casi ocho veces menos que la cifra de 2022 de 960.000, pero todavía más de un orden de magnitud superior a las cifras de antes de la guerra, con una inmigración neta de 5.000-7.000 por año en 2019-2021, dijo el jueves la Oficina Federal de Estadística de Alemania (Destatis).
Basándose en una evaluación especial de los resultados preliminares de las estadísticas de migración, especificó que en 2023 hubo unos 277 mil inmigrantes de Ucrania y 156 mil salidas a Ucrania, mientras que en 2022 llegaron alrededor de 1,1 millones de personas de Ucrania y 138 mil regresaron.
El año pasado, la inmigración neta más baja se registró en abril-mayo – 3-3,5 mil mensual debido al aumento de las salidas a 15,7-16,1 mil, el más alto – en enero-febrero, 18-18,9 mil.
En septiembre y octubre de 2023, la inmigración neta después de la caída de la primavera-verano aumentó a 10,7 mil y 14,1 mil, respectivamente, debido a una disminución en el número de los que regresan a Ucrania, pero en noviembre y diciembre se redujo a 10,6 mil y 7,3 mil, respectivamente, debido a una disminución de las llegadas a 20,9 mil y 17,3 mil, respectivamente.
Destatis señaló que la distribución por edad y género de los inmigrantes de Ucrania en 2023 cambió en comparación con 2022: la proporción de mujeres y niñas entre los entrantes disminuyó al 53% desde el 63% un año antes, los inmigrantes menores de 18 años disminuyeron al 28% desde el 35%, mientras que la proporción de inmigrantes de entre 18 y 60 años aumentó al 61% desde el 54%. La proporción de inmigrantes ucranianos de 60 años o más fue del 11% tanto en 2022 como en 2023.
Así, según la oficina estadística, el 61% de los inmigrantes procedentes de Ucrania a partir de 2022 son mujeres, el 34% son menores. Se especifica que, según los resultados preliminares del microcenso, alrededor del 40% de los que inmigraron a mediados de 2023 eran padres solteros y sus hijos.
«El alto nivel de inmigración desde Ucrania ha llevado a que la población con ciudadanía ucraniana en Alemania haya aumentado de 138 mil personas en enero de 2022 a 1,15 millones de personas en octubre de 2023. La proporción de ucranianos en la población total aumentó del 0,2% al 1,4% en el mismo período», señaló Destatis.
Según sus datos, en octubre de 2023, los ciudadanos ucranianos eran el segundo grupo de población extranjera en Alemania después de los ciudadanos de Turquía (1,6%, o 1,39 millones de personas).
Cabe señalar que la mayor proporción de la población ucraniana – en Hamburgo y Berlín: desde enero de 2022, ha aumentado, respectivamente, del 0,21% al 1,67% y del 0,37% al 1,61%.
En octubre de 2023, la mayoría de los ucranianos vivían en los estados federales más poblados de Renania del Norte-Westfalia (234 mil), Baviera (168 mil), Baden-Wurtemberg (159 mil) y Baja Sajonia (114 mil). Sin embargo, si nos fijamos en la proporción de ucranianos en la población total de los respectivos estados federales, el panorama es distinto: además de Hamburgo y Berlín, la mayor proporción de ucranianos se registró también en Mecklemburgo-Pomerania Occidental (1,54%), Sarre (1,52%), Turingia y Bremen (1,51% cada uno). Renania-Palatinado, Schleswig-Holstein y Brandemburgo (1,2% cada uno) eran los menos poblados, seguidos de Baviera y Renania del Norte-Westfalia (1,3% cada uno).
Según datos de Eurostat, Alemania ha concedido el estatuto de protección temporal a 1 millón 251,25 mil refugiados ucranianos a partir de principios de 2024 y lleva muchos meses a la cabeza de Europa en este indicador. Un año antes, eran 936.38 mil, y en ese momento el primer puesto lo ocupaba Polonia, donde 956.76 mil personas tenían ese estatus.
El Ministerio de Educación y Ciencia invita a los arquitectos a participar en un concurso de proyectos de renovación de escuelas.
«Los equipos de arquitectos pueden presentar ideas de diseño para el concurso. El proyecto de diseño desarrollado por el ganador del concurso estará disponible gratuitamente para todas las comunidades. Su disponibilidad permitirá a los donantes acelerar la toma de decisiones sobre la financiación de la reconstrucción de escuelas, y a las comunidades ahorrar tiempo y dinero», señala el servicio de prensa del Ministerio.
Los autores de las tres mejores ideas de proyecto recibirán premios de entre 8.000 y 12.000 euros, y el ganador del concurso firmará un contrato de 300.000 euros para desarrollar un proyecto de diseño de escuela adaptable.
Según el reglamento, un equipo que desee participar en el concurso debe estar formado por al menos dos arquitectos: uno debe estar autorizado para ejercer en Ucrania y el otro para ejercer en el extranjero.
Según el informe, el proyecto Escuela del Futuro para Ucrania fue iniciado por el gobierno lituano en colaboración con la Agencia Estatal para la Restauración y el Desarrollo de Infraestructuras de Ucrania, con la asistencia del Ministerio de Educación de Ucrania.
Dentro de las primeras licitaciones del PRÓXIMO programa de desarrollo de las comunidades transfronterizas Rumanía-Ucrania para el período 2021-2027, se han presentado 120 proyectos por un valor no reembolsable de 87 millones de euros, según el servicio de prensa del proyecto.
El servicio de prensa del Ministerio rumano de Desarrollo, Obras Públicas y Administración indicó a Interfax-Ucrania que entre los proyectos presentados figuran 153 socios de Rumanía y 158 de Ucrania.
El programa Interreg NEXT Rumanía-Ucrania cuenta con un presupuesto de 54 millones de euros en fondos de subvención, a los que se añadirá una contribución nacional. Podrán optar a financiación proyectos que beneficien a las comunidades fronterizas de los condados de Satu Mare, Maramures, Botosani, Suceava y Tulcea (Rumanía), así como de las regiones de Ivano-Frankivsk, Zakarpattya, Chernivtsi y Odessa (Ucrania).
Según el servicio de prensa, en agosto de 2023 se lanzó una convocatoria de proyectos estándar (proyectos con un componente de infraestructura de al menos 500.000 euros). Los 12,6 millones de euros asignados a este concurso se destinarán a inversiones en sanidad y educación. En el marco del concurso se han presentado 49 proyectos por un valor de subvención de 60 millones EUR.
El concurso de pequeños proyectos se convocó en septiembre de 2023. Este concurso cuenta con un presupuesto de 14,5 millones de euros, que se destinarán a medidas de prevención y control del cambio climático, conservación de la biodiversidad, sanidad, educación y gestión de fronteras. Se presentaron 71 proyectos, con un valor total de 27 millones de euros en fondos de subvención.
Según el servicio de prensa del Ministerio rumano de Desarrollo, Obras Públicas y Administración, el mayor número de solicitudes -29 estándar y 13 pequeñas- se presentaron en la dirección de garantizar la igualdad de acceso a la atención sanitaria y aumentar la sostenibilidad de los sistemas de atención sanitaria, incluida la atención primaria, así como promover la transición de la atención institucional a la familiar.
El segundo ámbito más solicitado es la educación. 20 proyectos estándar y 17 pequeños se diseñaron para mejorar la igualdad de acceso a servicios de educación, formación y aprendizaje permanente inclusivos y de calidad mediante el desarrollo de infraestructuras accesibles.
15 pequeños proyectos abordaron la mejora de la protección y conservación de la naturaleza, la biodiversidad y la infraestructura verde, también en zonas urbanas; 13 pequeños proyectos se centraron en la prevención del riesgo de catástrofes, reforzando la resiliencia mediante enfoques ecosistémicos.
La gestión de los pasos fronterizos fue abordada por 13 pequeños proyectos presentados.
Los proyectos se someterán a un procedimiento de evaluación y selección en el siguiente periodo. En esta fase, los proyectos presentados se están analizando en detalle y los resultados de la selección se presentarán provisionalmente a principios de verano, idealmente con contratos firmados antes del primer trimestre de 2025, pero «la duración real del proceso dependerá también de la calidad de las solicitudes presentadas y del número de aclaraciones necesarias».
Todos los proyectos presentados pasarán por dos fases de evaluación: elegibilidad y calidad. Las solicitudes que superen todas estas etapas se someterán a la aprobación del Comité de Seguimiento (una estructura conjunta compuesta por miembros de ambos países).
La financiación se concederá a los proyectos que mejor cumplan los requisitos de la Guía del candidato y que contribuyan realmente al desarrollo comunitario de la región fronteriza.
Interreg NEXT, los programas de cooperación de la UE con las regiones vecinas, comprende 184 regiones con una población de 260 millones de habitantes en 33 países y están situadas a lo largo de las fronteras exteriores de la UE, desde la periferia septentrional hasta la región mediterránea y desde la cuenca atlántica hasta la del Mar Negro.
Los programas de cooperación de Interreg NEXT para el periodo 2021-2027 incluyen 1.100 millones de euros procedentes del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), el Instrumento de Vecindad, Desarrollo y Cooperación Internacional (NDICI) y el Instrumento de Preadhesión (IPA).
cambio climático, comunidades transfronterizas, educación, Interreg NEXT, sanidad
El Consejo de la Unión Europea anunció el miércoles que el Comité de Representantes Permanentes (Coreper) ha dado su acuerdo al mandato de negociación del Consejo para prorrogar un año más la suspensión de los derechos de importación y los contingentes a las exportaciones ucranianas y moldavas a la UE.
«Al acordar la renovación de estas medidas, demostramos nuestro continuo apoyo a Ucrania y Moldavia, al tiempo que protegemos el mercado interior de aumentos excesivos de las importaciones de determinados productos agrícolas sensibles», ha comentado Aja Labib, Ministra de Asuntos Exteriores de Bélgica, país que ostenta la Presidencia del Consejo de la UE, sobre el acuerdo de los Representantes Permanentes.
El comunicado del Consejo explica que las dos propuestas legislativas que los Estados miembros debatirán con el Parlamento Europeo tienen por objeto prorrogar un año más la suspensión de los derechos y contingentes de importación: del 6 de junio de 2024 al 5 de junio de 2025 para Ucrania y del 25 de julio de 2024 al 24 de julio de 2025 para Moldavia, siempre que «se mejore simultáneamente la protección de los productos agrícolas sensibles mediante el refuerzo de las salvaguardias» ya incluidas en los correspondientes reglamentos vigentes.
Bruselas explica que «con la renovación de estas medidas, la UE seguirá apoyando y estimulando los flujos comerciales de Ucrania con la UE y el resto del mundo, y contribuirá a crear las condiciones para la expansión de las relaciones económicas y comerciales que conduzcan a la integración gradual de Ucrania en la estructura interna de la UE».
En cuanto a Moldavia, estas medidas pretenden «ayudar a preservar las condiciones necesarias para que Moldavia pueda continuar sus relaciones comerciales con la UE y con el resto del mundo a través de la UE», declaró el Consejo de la Unión Europea.
