1 марта Ирина Михалева, CMO Alliance Novobud, представила компанию на XI Национальном форуме «Рынок недвижимости как сегмент экономики государства». Эксперт приняла участие в дискуссионной панели на тему «Первичный рынок 2025: векторы развития и влияние на цены».
Во время панели был поднят целый ряд актуальных вопросов, в частности, о динамике цен на первичку. Представители застройщиков в один голос сказали, что цены растут, подтвердила этот факт и Ирина Михалева:
«Действительно, цены за 2024 год выросли и будут расти и в 2025 году. Например, в апреле в рамках наших строительных проектов запланировано очередное повышение прайсов. Предпосылок для падения стоимости первичных квадратных метров просто нет»
Также эксперт отметила факт возвращения инвесторов, которые вкладываются «на котловане».
«В прошлом году хорошие результаты продаж на старте строительства показал один из домов броварского проекта Krona Park II, а уже этой весной мы ожидаем заинтересованность таких инвесторов на старте 16, финального, дома жилого комплекса «Лесной квартал». Мы еще не объявляли о старте продаж, а потенциальные покупатели уже обращаются в офис продаж. Поэтому спекулятивный спрос возвращается»
Относительно продаж недвижимости бизнес-класса, Ирина отметила, что несмотря на нестабильную ситуацию и напряженный информационный фон, запросы на продукт есть и, что интересно, часто со стороны иностранцев. Более того, они не просто записываются на просмотры объектов, но и покупают.
Будущее же, как считает эксперт, за недвижимостью комфорт и комфорт+ класса. Это обусловлено внутренними миграционными процессами, наличием качественных предложений в этом классе, особенно в пригороде — где, к тому же еще и доступные цены, желанием покупателей организовать безопасный и качественный комфорт своим семьям.
Среди весомых факторов на успешное будущее рынка первичной недвижимости Ирина Михалева назвала: увеличение финансирования государственной ипотечной программы «еОселя», поддержка со стороны государства путем предоставления застройщикам доступа к кредитным программам, уменьшение налоговой нагрузки и тому подобное.
Организатор мероприятия: Союз специалистов по недвижимому имуществу Украины. Форум призван объединить профессионалов рынка недвижимости, представителей бизнеса, государственного сектора и экспертов для анализа текущего состояния рынка, обсуждения перспектив его развития в контексте экономики Украины и поиска новых эффективных решений.
АО «Черновцыоблэнерго» 4 марта объявило тендер на обязательное страхование гражданской ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО). По данным системы электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость приобретения услуг составляет 1,475 млн грн.
Конечный срок подачи предложений -15 марта. Победителем аналогичного тендера в августе 2024 года была СК «Краина».
Страховая компания «ИНГО» осуществила выплату в размере 20 млн грн ООО «Ирпень-Будпроект-Плюс», принадлежащему к компаниям группы Dragon Capital, по договору комплексного страхования имущества юридических лиц с покрытием военных рисков.
Как сообщается в информации страховщика, офисный комплекс с подземным паркингом площадью 10629,9 кв. м, расположенный в Киеве на ул. Большой Васильковской, 98, получил повреждения 20 декабря 2024 года в результате воздушной атаки агрессора на столицу. В результате падения обломков ракеты были повреждены перекрытия верхних этажей, внешняя и внутренняя отделка помещений, повреждена фасадная часть здания, инженерные коммуникации. Происшествие было квалифицировано как страховое.
По словам руководителя управления урегулирования имущественных убытков СК ИНГО Александра Колпакова, специалисты компании максимально оперативно оформили материалы дела, согласовали с соответствующими подразделениями и направили его на оплату. Для проведения фактической выплаты на банковский счет клиента понадобилось 7 календарных дней.
Также сообщается, что перестрахование 50% рисков обеспечила НАСК «Оранта», для которой страхование имущества от военных рисков является пока новым направлением.
«Но сейчас это направление является критически важным инструментом для защиты бизнеса в Украине. Поэтому мы и в дальнейшем будем поддерживать страхователей, обеспечивая им финансовую стабильность в сложных условиях», — отметил председатель правления НАСК „Оранта“ Яцек Мейзнер.
Сопровождением застрахованного объекта занималась компания «Страховые брокеры «Дорада Партнерс».
За последние два года в ИНГО было застраховано от рисков войны более 5 тыс. частных объектов, более 2 тыс. перевозок, тысячи автомобилей и несколько сотен объектов юридических лиц.
АО «Страховая компания «ИНГО»» владеет лицензиями на 18 классов страхования и на протяжении 30 лет предоставляет страховые услуги как физическим лицам, так и компаниям. Ее сеть охватывает 25 филиалов, 5 отделений и 9 центров обслуживания клиентов, функционирующих во всех регионах страны. Компания входит в список крупнейших страховых компаний Украины по объему премий, величине собственных активов и суммам выплат страховых возмещений.
С 2017 года основным акционером является украинская бизнес-группа DCH.
Dragon Capital является одним из крупнейших инвесторов в коммерческую недвижимость в Украине. В портфеле компании 25 объектов общей площадью 560 тыс. кв. м, среди которых бизнес-центры, склады и торговая недвижимость.
Китай введет дополнительные пошлины на некоторые импортируемые из США товары, сообщил Комитет по таможенным пошлинам Госсовета КНР во вторник. Тарифы в размере 15% будут введены на мясо курицы, пшеницу, кукурузу и хлопок, 10% — на сорго, соевые бобы, свинину, говядину, продукты водного промысла, фрукты, овощи и молочные продукты.
Данный шаг предпринят после того, как США решили ввести с 4 марта дополнительные 10%-ные пошлины на товары, импортируемые из Китая.
Одностороннее введение Соединенными Штатами тарифов подрывает многостороннюю торговую систему, увеличивает нагрузку на американские предприятия и потребителей, а также наносит ущерб основам торгово-экономического сотрудничества между двумя странами, отмечается в заявлении комитета, которое цитирует агентство «Синьхуа».
Кроме того, Китай внес 15 американских компаний в список экспортного контроля. В их число входят Leidos, Gibbs&Cox, IP Video Market Info, Shield AI, Group W, General Atomics Aeronautical Systems и подразделение General Dynamics — General Dynamics Land Systems.
Также в список неблагонадежных субъектов включены 10 американских компаний, что запретит им заниматься импортом или экспортом, связанным с Китаем, и делать новые инвестиции в страну. Ими стали TCOM, Stick Rudder Enterprises, Teledyne Brown Engineering (подразделение Teledyne Technologies), Huntington Ingalls Industries, S3 AeroDefense, Cubic Corp., TextOre, ACT1 Federal, Exovera и Planate Management Group. В прошлом месяце в этот перечень попали владелец модных брендов PVH Corp. и биотехнологическая компания Illumina Inc.
Активы негосударственных пенсионных фондов (НПФ) под управлением инвестгруппы ICU выросли в 2024 году на 20,4% — до 1,07 млрд грн, тогда как общий прирост активов всей негосударственной пенсионной системы страны составил 17,3% — до 5,72 млрд грн, отмечается в пресс-релизе группы в пятницу.
«Несмотря на вызовы военного времени, стабильная работа НПФ и растущая потребность в долгосрочных мотивационных инструментах для работников привлекли внимание работодателей к корпоративным пенсионным программам», — приводятся в нем слова директора по управлению активами группы ICU в Украине Григория Овчаренко.
Отмечается, что без учета НПФ Национального банка Украины, доля активов инвестгруппы в разрезе всей негосударственной пенсионной системы составляла на конец этого года 32,1%.
В компании напомнили, что ICU управляет активами шести НПФ: НКПФ «Укрэксимбанк» (СЧА на февраль — 413,5 млн грн), ВНПФ «Эмерит-Украина», НПФ «Династия», НПФ «Причастность», НПФ «Взаимопомощь», НПФ «Турбота».
Согласно релизу, НПФ «Турбота» по итогам 2024 года увеличил сумму взносов на 84,8% (стоимость чистых активов, СЧА на февраль составляла 2,55 млн грн), НПФ «Династия» — на 42,8% (СЧА 292,4 млн грн) и НПФ «Взаимопомощь» — на 33% (СЧА 10,6 млн грн).
Лидерами НПФ ICU по чистой доходности по результатам 2024 года стали: НПФ «Династия» (+19,8%), НПФ «Взаимопомощь» и ОНПФ «Эмерит-Украина» (+18,3%, СЧА 328,8 млн грн), которые заняли четвертую, пятую и шестую позиции среди всех НПФ страны.
«Все эти фонды превысили инфляцию, девальвацию и доходность гривневых ОВГЗ и депозитов», — отмечает компания в релизе.
По информации ICU количество клиентов в фондах под управлением группы выросло за год на 4,4% — до более 124 тыс. человек.
Группа ICU — независимая финансовая группа, предоставляющая брокерские услуги, услуги по управлению активами и частным акционерным капиталом. Компания также занимается венчурными и финтех-инвестициями. География интересов ICU — развивающиеся рынки во всем мире. Под ее управлением находятся активы в размере более $500 млн, инвестиционный портфель клиентов составляет 23,8 млрд грн.
Группа, по ее данным, уже более 15 лет является крупнейшим брокером государственных облигаций в Украине.
Совладельцы ICU — Макар Пасенюк и Константин Стеценко.
Компания «Филип Моррис в Украине» вывела на плановую мощность новую фабрику во Львовской области, которая была запущена в мае 2024 года, сообщается в пресс-релизе компании.
«С января этого года наша фабрика вышла на полную мощность. Это означает, что мы можем полностью обеспечивать украинский рынок собственной продукцией. Также в начале 2025 года мы полностью завершили контракт с компанией-партнером в Украине, которая более двух лет производила продукцию под нашими брендами. Благодарны коллегам за сотрудничество, ведь благодаря этому партнерству мы смогли сохранить производство в Украине и продолжали платить здесь налоги», — прокомментировал генеральный директор «Филип Моррис Украина» Максим Барабаш.
В компании напомнили, что Philip Morris (PMI) инвестировала $30 млн в запуск львовской фабрики, где установлены пять производственных линий, введеных в эксплуатацию. Их плановая мощность — 10 млрд шт. сигарет в год. На предприятии создано 250 рабочих мест, на которые уже полностью релоцированы работники с харьковского предприятия компании.
По словам Барабаша, инвестиции компании в Украине не ограничиваются только фабрикой. В 2025 году PMI планирует дополнительно инвестировать 60 млн грн в полноценное большое укрытие на территории фабрики, чтобы люди могли находиться там в комфорте и безопасности. Работы по его обустройству уже начались. Завершить строительство планируют до мая 2025 года.
Кроме того, компания помогла модернизировать за примерно 1,3 млн грн имеющееся укрытие на территории Львовской городской территориальной общины.
Philip Morris была выделена из Altria в 2008 году и входит в число крупнейших мировых производителей табачных изделий. Выручка компании за 2023 год выросла на 10,7% по сравнению с 2022 годом — до $35,2 млрд. В отчете указывалось, что на долю Украины пришлось около 2% общих продаж в натуральном выражении и 1% в денежном.
В 2022 году PMI из-за войны сократила отгрузки на украинском рынке на 30,1% — до 11,07 млрд сигарет и табачных стиков, однако в 2023-м ей удалось увеличить отгрузки готовой продукции на 8,4%, в том числе в четвертом квартале — на 14,9%. Компания в октябре 2023 года сообщила о восстановлении своей доли на украинском рынке до 24%. В 2024 году показатели Украины были исключены из квартальных отчетов PMI.
Кроме сигарет, PMI разрабатывает и производит бездымные продукты — табачные изделия электрического нагрева (ТИЭН), никотиносодержащие POD-системы, а также продукты с никотином для перорального приема. Продажи от бездымной продукции обеспечили 39% общего чистого дохода PMI в первом квартале 2024 года и 38% — в третьем квартале.
Компания «Филип Моррис Украина» работает на украинском рынке с 1994 года и за это время инвестировала в экономику Украины более $750 млн. С начала полномасштабного вторжения выделила более 400 млн грн на гуманитарные проекты.
