El Ministerio de Política Agraria y Alimentación de Ucrania espera que los precios en el mercado de la tierra en Ucrania suban después de que se abra para las personas jurídicas el 1 de enero de 2024, dijo Denys Bashlyk, Jefe Adjunto del Ministerio de Desarrollo Digital.
«Entrarán en el mercado quienes llevan mucho tiempo esperando: personas jurídicas que quieren poseer terrenos para poder desarrollar proyectos de inversión a largo plazo. Esto, por supuesto, conllevará un aumento de los precios», según el servicio de prensa del ministerio.
Bashlyk señaló que los precios más altos en el mercado del suelo en Ucrania se registran actualmente en las regiones de Ivano-Frankivsk, Lviv y Ternopil, donde alcanzaron los 2.000, 1.45.000 y 1.400 dólares, respectivamente.
Durante una rueda de prensa celebrada el viernes en el Centro de Medios de Comunicación de Ucrania, el Director General de Prozorro.Sale, Sergiy But, declaró que se habían vendido o arrendado casi 38.000 hectáreas de terreno a través del sistema de subastas electrónicas. La gran mayoría de ellas son bienes de autoridades locales, ciudades y pueblos.
«Los organizadores celebran el mayor número de subastas de terrenos agrícolas. En las subastas de arrendamiento, la proporción de terrenos agrícolas es del 70%, y en las de venta, del 60%», explica.
En total, Prozorro.Sale ya ha celebrado subastas para la venta de 2,7 mil hectáreas de tierra por un total de 1.300 millones de UAH. Un total de 35,1 mil hectáreas de tierra han sido arrendadas a través de subastas.
Según Dmytro Makarenko, jefe en funciones del Servicio Estatal de Geodesia, Cartografía y Catastro de Ucrania, que también participó en la rueda de prensa, a principios de octubre de 2023 ya se han vendido casi 80 mil hectáreas de tierras agrícolas.
«En 2021, en los primeros seis meses del mercado de tierras se pusieron en circulación más de 100 mil hectáreas. En el año militar de 2022, el mercado, por supuesto, se redujo y se pusieron en circulación 69 mil hectáreas. En 2023, hasta octubre, ya vemos que se han vendido casi 80 mil hectáreas y las cifras se acercan a los niveles de antes de la guerra», dijo.
Como se informó, la segunda etapa del mercado de tierras comenzará el 1 de enero de 2024, durante la cual las personas jurídicas también podrán adquirir la propiedad de tierras agrícolas con un límite de 10 mil hectáreas por persona.
Al mismo tiempo, seguirá prohibida la venta de tierras agrícolas estatales y comunales, así como su venta a extranjeros. El derecho preferente a comprar una parcela corresponde a su arrendatario. El valor mínimo de la tierra no puede ser inferior a su valor monetario reglamentario.
