Як повідомляє Сербський Економіст, сукупний обсяг інвестицій в офісну нерухомість Белграда в 2025 році зріс до 131 млн євро проти 14 млн євро роком раніше, на тлі стійкого попиту на об’єкти прайм-класу і помірного введення нових площ, повідомляє Serbia Business.
Загальний обсяг сучасного офісного фонду Белграда на кінець 2025 року досяг 1,46 млн кв. м, при цьому за рік було введено понад 65 тис. кв. м нових площ (близько +5% р-р-р). Річний обсяг орендного попиту (take-up) склав 180 тис. кв. м, що на 9% нижче 2024 року.
Вакантність на ринку на кінець 2025 року оцінена в 5,67% (в межах «здорового» діапазону 5-10%), тоді як в прайм-сегменті вона знизилася до 2,5%, що відображає дефіцит якісних площ. У структурі угод 43% припало на продовження договорів, 40% – на нові оренди.
Орендні ставки залишилися стабільними: прайм-офіси – EUR 16-18 за кв. м на місяць, при цьому в топ-об’єктах ставки перевищували EUR 19, а клас B зберігався в діапазоні EUR 12-14.
Профільні консультанти в цілому підтверджують тренд на стабільне введення і стійкий попит у високій якості. Так, CBRE вказувала, що в 2025 році офісний фонд Белграда збільшився за рахунок понад 72 тис. кв. м спекулятивних введень, а IO Partners фіксувала стабільність прайм-ставок на рівні EUR 18-19 і зростання фонду на 86,9 тис. кв. м за рік.
https://t.me/relocationrs/2308
ПрАТ «Європейський страховий альянс» (ЕСА Київ) оновило облігаторну програму перестрахування на 2026 рік, повідомляється в інформації страховика. Основним перестраховиком за всіма напрямками бізнесу традиційно виступає Hannover Rück SE (Німеччина) – один з провідних світових перестраховиків з міжнародним рейтингом фінансової надійності A+ (Superior), присвоєним рейтинговим агентством AM Best.
Крім того, зазначається, що комбінований договір облігаторного перестрахування укладено на базі ризикового ексцеденту збитку. Перестрахувальне покриття поширюється на всі збитки за договорами страхування та факультативного перестрахування майна, інженерних ризиків, вантажних ризиків, ризиків відповідальності та КАСКО, включаючи, але не обмежуючись, майном комерційних підприємств і фізичних осіб, що страхується відповідно до Загальних умов страхових продуктів та оригінальних договорів страхування.
«Європейський страховий альянс» також зазначає, що протягом усієї своєї діяльності розвиває і підтримує стратегічні партнерства з провідними перестраховими компаніями світу, зокрема, співпраця з Hannover Rück SE триває вже більше 14 років.
«Оновлення облігаторної програми на 2026 рік є важливим кроком для подальшого зміцнення фінансової стійкості, розширення можливостей страхового покриття та забезпечення додаткових гарантій для наших клієнтів і партнерів», – зазначила Марина Воронянська, голова правління компанії.
ПрАТ «Європейський страховий альянс» працює на страховому ринку України з 1994 року, є членом Моторного (транспортного) страхового бюро України, Ліги страхових організацій України та Ядерного страхового пулу України.
Компанія має ліцензію НБУ на здійснення страхових послуг за 16 класами, зокрема, страхування майна, автомобілів, відповідальності, медичне страхування тощо.
Власник АТ «Мукачівська трикотажна фабрика “Мрія” (Закарпатська обл.) продасть все нерухоме майно фабрики місцевому нещодавно створеному ТОВ «Сітігоул» за залишковою вартістю, яка на кінець 2025 року становила 14,065 млн грн.
Згідно з інформацією в системі розкриття Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), відповідне рішення позачергові загальні збори акціонерів прийняли 12 лютого, на які зареєструвалася одна особа – власник 99,86579% статутного капіталу товариства.
За даними ресурсу YouControl, ТОВ «Сітігоул» зареєстровано в Мукачево в липні минулого року зі статутним капіталом 20 млн грн і основним видом діяльності «будівництво житлових і нежитлових приміщень».
Власниками товариства є Іван Лілик – 33%, Микола Медвідь – 22% і Павло Вікторович Балога – 45% (збігаються з по батькові та прізвищем сина позафракційного нардепа, екс-міністра надзвичайних ситуацій, екс-голови Закарпатської ОДА Віктора Балоги), який вказаний кінцевим бенефіціаром цього товариства.
За інформацією на сайті Мукачівської міськради, 27 грудня 2025 року він надав дозвіл МТФ «Мрія» на розробку детального плану території з «для визначення можливості будівництва кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
Як повідомлялося, в листопаді 2025 року власником понад 98,87% акцій АТ «Мукачівська трикотажна фабрика “Мрія”, якими з 2005 року володіла литовська “Утянос Трикотажас”, стало зареєстроване в липні-2025 місцевого ТОВ «Транслум», власником якого є місцевий підприємець Владислав Вітвінов.
Загальні збори АТ «МТФ Мрія» також ухвалили рішення про надання згоди директору товариства та наглядовій раді продавати рухоме майно товариства за ціною не нижче залишкової вартості (на кінець 2025 року – 1,3 млн грн).
У повідомленні не названо покупця рухомого майна, але, згідно з оприлюдненим у повідомленні про скликання зборів проектом рішень, продати цей актив планувалося місцевому ТОВ «Тексто», яке за даними YouControl, створено в грудні минулого року зі статутним капіталом мільйон грн і основним видом діяльності «виробництво нижньої білизни».
Власниками ТОВ «Тексто» є Микола Медвідь та Іван Лілік (по 50% кожен).
Мукачівська трикотажна фабрика «Мрія», що виробляє трикотажні вироби, заснована в 1973 році, з 2005 року вона була дочірнім підприємством «Утянос трикотажас», яка постачала сировину і була основним покупцем продукції.
Фабрика в 2024 році отримала 7,4 млн грн збитку (на 46,6% менше, ніж у 2023 році), скоротила чистий дохід на 15% — до 20 млн грн. У січні-вересні 2025 року, за даними YouControl, її чистий дохід склав 23 млн грн, збиток — 8,5 млн грн.
Станом на початок 2025 року на фабриці працювало 84 особи проти 113 рік тому.
Статутний капітал АТ «МТФ Мрія» — 5,13 млн грн.
MRIYA, MUKACHEVO, Балога, нерухоме майно, трикотажна фабрика
За даними Fixygen, ПрАТ «Компанія «Альянс» планує провести загальні збори акціонерів 16 березня 2026 року, випливає з повідомлення емітента в системі розкриття інформації. У наданих даних щодо зборів основні питання, винесені на голосування, не вказані.
ПрАТ «Компанія «Альянс» (ЄДРПОУ 32495221) зареєстровано в 2003 році, статутний капітал – 700,336 млн грн, основний вид діяльності – купівля та продаж власного нерухомого майна.
У понеділок, 23 лютого, в Україні очікуються небезпечні метеорологічні явища, попереджає Укргідрометцентр.
“23 лютого в північних, Вінницькій, вночі і в західних, вдень і в Черкаській та Полтавській областях налипання мокрого снігу; в Карпатах протягом доби пориви вітру 15-20 м/с; вночі на Закарпатті та в Карпатах значний мокрий сніг і дощ. На дорогах країни, крім півдня і південного сходу, ожеледиця. (I рівень небезпеки, жовтий)”, – йдеться в повідомленні.
Відзначається, що погодні умови можуть призвести до ускладнення роботи енергетичних, будівельних, комунальних підприємств і життєдіяльності населення; до порушення руху транспорту.
Як повідомляє Fixygen, АТ «Чернівецький масло-жировий комбінат» проведе загальні збори акціонерів 21 квітня 2026 року. У наданих даних щодо зборів основні питання, винесені на голосування, не вказані.
АТ «Чернівецький масло-жировий комбінат» — підприємство харчової переробки в Чернівецькому регіоні, працює в сегменті олій та жирової продукції.
