Составляющие обслуживания жилой и коммерческой недвижимости в Украине подорожали до 20% с начала войны, сообщил руководитель комплексной платформы R-Class по управлению недвижимостью Иван Петюх.
«Расходные материалы подорожали до 20%, стоимость техобслуживания инженерных систем (лицензионными сторонними компаниями) — ориентировочно на 10%», — сказал он.
В качестве основных сложностей, с которыми столкнулась R-Class в 2022-23 гг. Петюх выделил непредвиденные перебои в снабжении электроэнергией, теплом и водой. По его словам, в связи с этим компания уделяет системное внимание повышению энергоэффективности и энергонезависимости. Кроме утепления фасадов, специалисты R-Class обеспечили и организовали бесперебойность электроснабжения объектов путем резервирования электрических мощностей из разных линий подключений от города, установки дополнительных дизель-генераторов (мощностью от 15 до 160 кВт), установки источников бесперебойного питания (мощностью от 12 кВт); внедрили резервную систему водоснабжения/водоотвода.
Руководитель R-Class также отметил, что оптимизировать затраты на коммунальные услуги и увеличить срок эксплуатации зданий помогает внедрение новейших технологий. По его словам, экономить энергоресурсы позволяют автоматизированные системы теплопотребления, распределяющие теплоноситель в зависимости от текущих запросов потребителя и наружной температуры воздуха; система рекуперации воздуха, автоматическая система газоанализа в помещениях паркинга, включающая/выключающая приточно-вытяжную вентиляцию в зависимости от загазованности воздуха; новейшие системы кондиционирования воздуха (VRV системы), которые позволяют обогревать помещение при наружной температуре до -15 в дополнение к общепринятой водяной системе отопления.
Комплексная платформа R-Class по управлению и развитию недвижимости, работающая на рынке с 2008 года, обслуживает более 300 тыс.кв.м. недвижимости. Среди объектов БЦ HILLFORT, БЦ «Михайловская 7», ЖК «Покровский Посад», ЖК «Nobel» и др.
