En los tres años transcurridos desde la apertura del mercado de tierras en Ucrania, se han concluido más de 254.000 transacciones de compraventa de tierras agrícolas, lo que ha supuesto la adquisición de medio millón de hectáreas de tierra con un precio medio de 41.000 UAH, informa Opendatabot.
«En los tres años transcurridos desde la apertura del mercado de tierras en Ucrania se han adquirido 567.322 mil hectáreas de tierras agrícolas. Los ucranianos concluyeron 253,416 mil transacciones de venta de parcelas de tierra a un precio medio de 41 mil UAH/ha. La mayor parte de la tierra fue comprada en 2023 – 179,921 mil hectáreas», dice el informe.
Según el recurso, los más populares durante todo el tiempo de funcionamiento del mercado fueron los terrenos agrícolas de la región de Poltava, donde se vendieron 60,36 mil hectáreas. El precio medio por hectárea en la región alcanzó 42,75 mil UAH. Le siguen la provincia de Dnipropetrovska, con 58.869.000 hectáreas, y la provincia de Kharkivska, con 54.458.000 hectáreas.
Cabe señalar que el estallido de una guerra a gran escala ha afectado a la demanda de los compradores y a los precios de la tierra. En los primeros seis meses de 2024, los ucranianos compraron 17,04 mil hectáreas de tierra en la región de Poltava, pagando una media de 52,59 mil UAH por hectárea. Desde principios de año, en la provincia de Dnipropetrovska se han vendido 12,95 mil hectáreas por 34 mil UAH. En lugar de la región de Kharkiv, en primera línea, la región de Kirovohrad se convirtió en una de las tres primeras: 9,38 mil hectáreas a 38 mil UAH/ha.
La tierra más cara en 2024 estaba en la región de Ivano-Frankivsk – 101 mil UAH/ha.
«Hasta ahora, sólo una cuarta parte de la tierra ha cambiado de propietario por compraventa. La inmensa mayoría de los cambios de propiedad se refieren a terrenos heredados – 65% de las enajenaciones», resumió el recurso.
Como se informó, el mercado de la tierra se abrió en Ucrania el 1 de julio de 2021. En una primera etapa, sólo los ciudadanos de a pie podían comprar tierras agrícolas, pero desde 2024, el mercado está abierto a las empresas.
