JSC Oschadbank ha vuelto a poner a la venta el centro comercial Atmosphere y el hotel Ramada Encore Kyiv y los derechos de reclamación a Niteko LLC por 1.018 millones de UAH a través del sistema de comercio electrónico OpenMarket (SETAM del Ministerio de Justicia de Ucrania), informa el servicio SETAM.
El lote incluye inmuebles en Kiev, 103 Stolychne Shosse (edificios 1, 2, 3, 4), incluido un centro administrativo y hotelero con una superficie total de 39,6 mil metros cuadrados (Ramada Encore Kyiv), un aparcamiento de dos niveles y el centro comercial Atmosphere con una superficie total de 48,5 mil metros cuadrados. El lote incluye también la venta (cesión) del derecho de reclamación monetaria a Niteko Company LLC.
«Una de las mayores ventajas del lote es su ubicación en la intersección de tres autopistas principales hacia los pueblos de élite del distrito de Obukhiv y Koncha Zaspa. Es una excelente opción para las compras y el ocio debido al gran número de tiendas populares, patios de comidas y zonas de ocio. Esto hace de Atmosfera un negocio rentable que ya se ha ganado una reputación y es conocido no sólo en Kiev, sino también en el extranjero», declaró Oleksandr Mamro, director general de SETAM.
La tasa de garantía es de 50 millones 905 mil 257 UAH. La subasta está prevista para el 18 de octubre de 2024.
En marzo de 2024, cuando Oschadbank puso a la venta por primera vez el centro comercial y el hotel de 103 Stolychne Shosse, el lote incluía también 11 parcelas en Kozyn con una superficie total de 17,3 hectáreas para construcción residencial. El precio de salida del lote completo fue de 1.790 millones de UAH.
Según Opendatabot, el propietario de Niteko Company LLC es FC NGI Management LLC, y el beneficiario final es Dmytro Buriak. A finales de 2023, la empresa redujo su pérdida neta en 4,9 veces en comparación con 2022, hasta 70,2 millones de UAH, mientras que los ingresos netos aumentaron un 69%, hasta 146,2 millones de UAH.
Como se informó, Wyndham Hotel Group (WHG) abrió su mayor hotel de cuatro estrellas bajo la marca Ramada Encore en junio de 2012 como parte del complejo de uso mixto Stolychnyi (anteriormente Domosfera) en 103 Stolychne Shosse en el distrito Holosiivskyi de Kiev.
El hotel, de 22 plantas, dispone de 332 habitaciones y 58 apartamentos. La infraestructura del hotel incluye un centro de conferencias con una superficie total de más de 4.000 m2 y 20 salas de reuniones, un aparcamiento de dos niveles para 1.150 coches, dos gimnasios, restaurantes, un bar de sushi y una terraza de verano. El hotel está gestionado por DBI Hotels & Resorts (Suiza).
El centro comercial y de ocio Atmosfera (SEC) de Stolichnyy se inauguró el 12 de abril de 2014. El centro comercial cuenta con unas 50 tiendas y boutiques premium, un patio de comidas, una zona de ocio, un centro de karting, un gimnasio, un cine con servicio de restaurante y una sala de eventos con capacidad para 800 personas.
El promotor del proyecto de uso mixto Stolichny es DeVision Group. El proyecto de uso mixto incluye también el centro comercial Domosfera, con una superficie alquilable de 30.700 m2, inaugurado el 16 de mayo de 2009, y Europa, un centro de negocios B+ con una superficie total de 22.000 m2 y un aparcamiento de 300 plazas. La superficie total del conjunto de usos mixtos es de 158,2 mil m².
