战争期间，乌克兰一手房市场发生了重大变化。专家们注意到购房者行为的新趋势以及在选择住房时优先考虑事项的变化。然而，根据经济机会、职业活动和个人需求的不同，一手房产买家的总体特征仍有条件地分为几类。
DIM 集团公司品牌经理亚历山大-波尔托拉克（Alexander Poltorak）指出，购房者对建筑质量和项目时间的要求越来越高。
波尔托拉克指出：“现在，购房者选择的对象几乎都是现成的，他们往往是开始新生活的重新定居者，””他们对建筑标准和财务条件都很挑剔，这有助于确保稳定的需求。
波尔托拉克指出：“他们对建筑标准和财务条件都很挑剔，这有助于确保稳定的需求。”这位专家指出，战争极大地改变了商务舱买家的行为。如果说战前投资者积极投资于建筑的早期阶段，那么现在大多数人选择的是处于最后阶段或已经完工的住房。
如今，我们的购房者已经拥有了自己的住房。很多交易都是与老客户或在他们的推荐下进行的。客户希望获得优惠的条件，通常会采用促销和分期付款的方式，即使他们已经付清了全款。
这种做法反映了购房者在不稳定时期的谨慎态度，因为在这个时期，对项目的信心和开发商完成项目的意愿起着至关重要的作用。
据这位专家称，该公司项目中约 65% 的买家是 25 至 45 岁的家庭，他们代表了首都的中产阶级。其中不乏 IT 专家、公司高层管理人员、律师和企业代表。
约 15%的购房者是投资者，他们将房产作为保值或增值财富的一种方式。
然而，战争期间客户的行为发生了变化：如果说以前的交易在几周内就能完成，那么现在的交易过程可能要持续一个月到六个月。首都的信息背景和炮击频率对购房者的决定有很大影响。
