Las calles comerciales ucranianas no figuran en la nueva clasificación global de las principales ubicaciones comerciales del mundo Main Streets Across the World 2025, elaborada por la consultora internacional Cushman & Wakefield, a pesar de que se han incluido 141 calles de casi 50 países. Kiev y otras ciudades ucranianas no aparecen en la lista.
Según el estudio, la calle comercial más cara del mundo en 2025 será New Bond Street en Londres, donde la tasa anual de alquiler de tiendas ha aumentado un 22 % y ha alcanzado los 20 482 euros por metro cuadrado. El líder del año pasado, Via Montenapoleone en Milán (20 000 euros), ha bajado al segundo lugar, y el tercero lo ocupa Upper Fifth Avenue en Nueva York (18 360 euros).
Entre los diez primeros también se encuentran:
4. Tsim Sha Tsui – Canton Road, Hong Kong (13 900 euros)
5. Campos Elíseos, París (12 520 euros)
6. Ginza, Tokio (11 540 euros)
7. Bahnhofstrasse, Zúrich (9 640 euros)
8. Pitt Street Mall, Sídney (7 300 euros)
9. Myeongdong – Myeongdong-gil, Seúl (6000 euros)
10. Kohlmarkt, Viena (5500 euros)
El 58 % de las calles incluidas en la clasificación registraron un aumento de los precios de alquiler, con un promedio del +4 % en Europa, el +8 % en América y el +2 % en Asia-Pacífico. El mayor aumento del precio del alquiler se observó en Oscar Freire, en São Paulo (+65 %), y en Fashion Street, en Budapest (+33 %), mientras que la caída más notable se produjo en Oak Street, en Chicago (-14 %).
En la clasificación actual no figura ninguna calle ucraniana, aunque en años anteriores (hasta 2022) en algunas ediciones del estudio de Cushman & Wakefield aparecía Khreshchatyk como la principal calle comercial de Kiev. Los expertos explican la ausencia de Ucrania en el informe actual por una combinación de factores: la agresión militar de la Federación Rusa, la disminución del volumen de inversiones y transacciones en el mercado, así como la limitada disponibilidad de datos comparables para los sistemas de consultoría internacionales.
Al mismo tiempo, los representantes del mercado inmobiliario minorista ucraniano señalan que ya en 2024-2025 las marcas internacionales comenzaron a regresar gradualmente a Kiev y, a medida que aumenta el nivel de transparencia y se estabiliza la demanda, las calles comerciales ucranianas pueden volver a aparecer en las clasificaciones mundiales en los próximos años.
