2018 stieg der Umfang der Gesamtaufnahme von Logistikimmobilien in der Ukraine um 31% gegenüber 2017 und belief sich ca. 157.000 Quadratmeter, heißt es in der Forschung von internationaler Beratungsgesellschaft CBRE Ukraine (Kiew).
„Hauptsächlich (59%) wurden die Lager durch die Einzel- und Großhändler gemietet. Der Rest an der Gesamtaufnahmestruktur wurde durch die Anbieter von Logistikdienstleistungen (19%), Vermieter aus den pharmazeutischen und medizinischen Bereichen (17%) und anderen Bereichen (5%)“, heißt es in der Mitteilung der Gesellschaft.
Nach den Angaben der Gesellschaft wurden 52% Geschäfte durch die Umzüge, 20% – durch die Gründung von neuen Unternehmen und noch 19% – durch die Vergrößerung von Firmen verursacht.
2018 betrug der Anteil von großen Geschäften (über 10.000 Quadratmeter 11%, wobei 2017 belief diese auf 5% an der Gesamtaufnahmestruktur.
2018 sank der Leerstand um 2,3 P.P. Gegenüber dem Ergebnis 2017 und lag bei 3,7%.
2019-2020 ist das Spekulationsangebot in Höhe von 100.000 Quadratmeter von den zur Inbetriebnahme geplanten Flächen.
Wir erwarten den Anstieg der Nachfrage nach den Lagerflächen von den Mietern, Logistikdienstanbietern und Spielern auf den e-commerce-Markt. Trotzdem wird es kompliziert, die Nachfrage nach den großen Flächen mit Rücksicht auf jetzige Situation auf dem Markt – niedriger Leerstand und langsame Aktivitäten von Immobilienentwicklern – zu befriedigen. Wegen der erwarteten Erhöhung von den Vorkrisenmietsätzen in den nächsten Jahren wird die Steigerung von den built-to-suit-Projekten möglicher“, wird Natalija Sokirko, Leiterin der Abteilung für Lager- und Logistikimmobilien bei der CBRE Ukraine in der Mitteilung angeführt.
CBRE ist die größte Beratungsgesellschaft im Immobilienbereich, verfügt über 450 Büros und ca. 90.000 Mitarbeiter. Die Aktien der Gesellschaft sind an der NYSE gehandelt.
Das ukrainische Büro von CBRE wurde 2008 gegründet und gilt als Teil vom angegliederten Unternehmen.
