2025年第四季度，欧盟房价同比上涨5.5%，欧元区各国房价同比上涨5.1%。与2025年第三季度相比，欧盟整体涨幅为0.8%，欧元区为0.6%。欧盟统计局（Eurostat）于4月7日公布了最新数据。
在欧盟各国中，仅芬兰出现房价同比下跌，跌幅为3.1%。涨幅最大的国家是匈牙利，住房价格上涨21.2%，其次是葡萄牙（18.9%）和克罗地亚（16.1%）。按季度计算，斯洛文尼亚房价涨幅最大，达5.1%，匈牙利为4.2%，葡萄牙为4.0%，而法国、芬兰和爱沙尼亚则出现下跌。
最新统计数据证实，在经历了2023年的调整后，欧洲住房市场仍处于持续上涨的阶段。据欧盟统计局（Eurostat）数据显示，继2023年第二和第三季度出现负增长后，欧盟房价已恢复上涨，并将于2025年重新站稳在年增长率5%以上。
欧盟统计局更广泛的住房数据表明，这并非短期飙升，而是长期趋势的一部分。截至2024年底，欧盟房价较2010年水平高出53%，同期租金上涨25%，通胀率为39%。在关于2025年第四季度的单独统计报告中，欧盟统计局指出，从2015年至2025年底，欧盟住房价格上涨了64.9%，而租金涨幅为21.8%。
对市场而言，这意味着欧盟房地产价格的上涨速度已超过消费物价和租金涨幅，且当前的主要压力正转移至中欧和南欧国家，这些地区的增长速度明显高于欧洲平均水平。在此背景下，投资者和开发商的关注点很可能将继续集中在房价涨幅达两位数的市场，尤其是匈牙利、葡萄牙和克罗地亚。
