据《金融时报》报道，英国正考虑对在该国持有高价住宅房产的非居民征收额外税款。
据悉，这可能是在已获批准的豪华住宅税基础上追加的附加税，该税种预计将于2028年4月起生效。新税将适用于价值200万英镑及以上的房产。英国财政部将这一正在讨论的附加措施称为“寡头税”或“非居民附加费”。
根据新税种的基本税率表，价值在200万至250万英镑之间的房产所有者，每年需额外缴纳2500英镑。对于价值在350万英镑以下的房产，税额为3500英镑；500万英镑以下为5000英镑；而价值超过500万英镑的房产，每年需缴纳7500英镑。
最初，当局预计这项针对高端住宅的新税每年将为国库带来约4.3亿英镑的收入。此外，对非居民征收额外附加费可能会增加税收收入。据《泰晤士报》报道，在约16.5万处可能被纳入新税征收范围的房产中，外国和国际业主所占比例可能达到25%至35%。
英国当局推出这一举措，不仅是为了补充财政预算，也是为了缓解住房市场的压力，尤其是伦敦地区。财政部正在研究海外买家的需求对房地产价格以及英国家庭购房能力的影响程度。
这项新税的正式名称为“高价值市政税附加费”（High Value Council Tax Surcharge）。它将适用于英格兰境内价值200万英镑及以上的住宅房产。房产评估工作将由估值办公室（Valuation Office Agency）负责，该附加费将与市政税（council tax）一并征收，但税款将上缴中央财政。
英国高端房地产市场历来是国际投资者的重点关注领域。昂贵住宅主要集中在伦敦和英格兰东南部。市场专家警告称，新税种可能会加剧对价值约200万英镑房产市场的压力，因为买卖双方都将竭力避免被纳入这一新的征税类别。
