Business news from Ukraine

У свіжому рейтингу Savills Resilient Cities Index 2026 українські міста не названі серед найбільш стійких міст світу. В опублікованому Savills огляді лідерами знову стали Нью-Йорк, Токіо, Лондон і Сеул, які зберегли перші чотири позиції порівняно з попереднім випуском індексу.
Savills визначає стійкість міста як здатність одночасно підтримувати економічне зростання, адаптуватися до соціальних та екологічних викликів і залишатися привабливим для інвесторів, девелоперів, бізнесу та мешканців. В основі індексу лежать чотири великі блоки оцінки: економічні основи, економіка знань і технології, ESG-параметри та ринок нерухомості.
Згідно з Savills, у верхній частині рейтингу, як і раніше, домінують найбільші світові мегаполіси, оскільки саме масштаб дає їм переваги у вигляді концентрації капіталу, талантів, інновацій та ліквідності на ринку нерухомості. Окрім першої четвірки, помітним переможцем нового випуску став Сан-Франциско, що піднявся на п’яте місце, а серед європейських міст особливо сильну динаміку показав Дублін, який Savills окремо виділяє як одне з міст, що найпомітніше зміцнило свої позиції в топ-20.
При цьому в самому матеріалі Savills українські міста не згадуються. У тексті немає ані Києва, ані Львова, ані Одеси, ані Дніпра, а основний акцент зроблено на глобальних мегаполісах США, Європи та Азії, а також на зростанні привабливості частини міст Південної Європи.
Одним із головних висновків Savills 2026 стало посилення Південної Європи. Компанія прямо вказує, що міста Іспанії, Італії, Португалії та Греції в середньому піднялися на 36 позицій з 2024 року. Особливо виділені Мадрид і Барселона, зростання яких Savills пов’язує з потужним туризмом, поліпшенням економічної активності, зниженням безробіття та вищою споживчою стійкістю.
Для України відсутність міст у фокусі Savills означає, що країна поки що залишається поза основним полем глобальної інвестиційної аналітики щодо стійкості міст. Це не обов’язково свідчить про слабкий потенціал українських мегаполісів у майбутньому, але показує, що міжнародні консультанти поки що концентруються на містах зі стабільною статистикою, передбачуваним інвестиційним середовищем і великими зрілими ринками нерухомості.
З практичної точки зору для Києва та інших українських міст такий рейтинг важливий як орієнтир того, які параметри сьогодні вважаються ключовими для глобальних інвесторів: якість міського середовища, технологічна база, ESG-підхід, глибина ринку нерухомості та здатність міста адаптуватися до довгострокових шоків. У цьому сенсі майбутня конкурентоспроможність українських міст після війни залежатиме не тільки від масштабів відновлення, але й від того, наскільки воно буде вбудовано в сучасну модель сталого міського розвитку.
Savills Resilient Cities Index 2026 опубліковано в березні 2026 року і, за даними компанії, базується на аналізі, проведеному в січні-лютому 2026 року. Savills зазначає, що індекс виходить уже сьомий рік поспіль і використовується як орієнтир для оцінки стійкості міст з точки зору інвестицій та нерухомості.