Die größte ukrainische Ein-Dollar-Ladenkette Aurora wird der erste Mieter des Industrieparks M10 Lviv (Schewtschenka-Straße 347), berichtet der Pressedienst der Stadtverwaltung von Lviv.
Wie berichtet, hat der Entwickler des Industrieparks, Dragon Capital, im Februar 2024 die erste Phase des Industrieparks M10 Lviv in Betrieb genommen, einen Lagerkomplex der Klasse A mit einer Fläche von 14,4 Tausend Quadratmetern. Aurora wird diesen Block vollständig mieten.
Die weitere Entwicklung des Projekts M10 Industrial Park sieht den Bau von Lagerkomplexen im Build-to-Suit-Format vor (Planung und Bau einer Anlage für einen Kunden).
„Wir verhandeln derzeit mit mehreren potenziellen Teilnehmern. Dabei handelt es sich um Vertreter ukrainischer Geschäfts- und Produktionsunternehmen, die ihr Geschäft erweitern oder verlagern wollen. Die Form der Zusammenarbeit (Verkauf oder Vermietung) hängt von den Bedürfnissen und der Situation des jeweiligen Unternehmens ab“, sagte Mykhailo Sakun, Investment Director von Dragon Capital, gegenüber Interfax-Ukraine.
Der Industriepark M10 Lviv ist ein neuer Industriepark in der Industriezone Ryasne-2 von Lviv, an der Autobahn M10, 60 km vom Kontrollpunkt Krakovets an der Grenze zu Polen entfernt. Das Gebiet des Parks umfasst eine Fläche von 23,5 Hektar und besteht aus sechs Parzellen, die für Lager- und Produktionsanlagen mit einer Gesamtfläche von 140 Tausend Quadratmetern vorgesehen sind. Dragon Capital Property Management, die eigene Verwaltungsgesellschaft des Unternehmens, sorgt für die zentrale Instandhaltung der Infrastruktureinrichtungen und die Sicherheit des Parks. Die Anlagen sind nach dem internationalen Green-Building-Standard BREEAM zertifiziert.
Im Jahr 2023 hat die Europäische Bank für Entwicklung und Wiederaufbau (EBWE) bereits 5,5 Mio. USD in das Projekt investiert, und ihre Gesamtinvestition in den M10 Lviv Industrial Park wird sich auf bis zu 24,5 Mio. USD belaufen. Die Internationale Investitionsgarantie-Agentur der Weltbank (MIGA) hat das Projekt außerdem für eine Investition von 9,2 Mio. USD zehn Jahre lang gegen militärische Risiken versichert.
Der Hauptsitz der Einzelhandelskette Aurora befindet sich in Poltawa. „Aurora“ wurde 2011 von Lev Zhydenko, Taras Panasenko und Lesya Klymenko gegründet.
Nach Angaben von Opendatabot ist der Eigentümer der Vyhidna Kupilka LLC, die die Kette entwickelt, als Auroritel Investments Limited mit Sitz in Zypern aufgeführt, wobei Zhydenko der Begünstigte ist. Das zyprische Unternehmen ist auch Eigentümer von Prior Development LLC, Seven A LLC, Promyslova 9 LLC und Tak LLC.
Dragon Capital ist eine der größten Unternehmensgruppen in der Ukraine, die im Bereich der Investitions- und Finanzdienstleistungen tätig ist und eine breite Palette von Investmentbanking- und Brokerage-Dienstleistungen, Private Equity und Vermögensverwaltung für institutionelle, Firmen- und Privatkunden anbietet. Das Unternehmen verfügt über mehr als 20 Jahre erfolgreicher Erfahrung mit Direktinvestitionen in führende ukrainische Produzenten und Dienstleister sowie in wegweisende Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte.
Dragon Capital Property Management ist das Managementteam, das das Gewerbeimmobilienportfolio des Unternehmens verwaltet. Es verwaltet 28 Immobilien (Geschäftszentren, Einkaufszentren und Logistikkomplexe) mit einer Gesamtfläche von 647 Tausend Quadratmetern.
