2018 stieg der Umfang der Gesamtaufnahme von Logistikimmobilien in der Ukraine um 31% gegenüber 2017 und belief sich ca. 157.000 Quadratmeter, heißt es in der Forschung von internationaler Beratungsgesellschaft CBRE Ukraine (Kiew).
„Hauptsächlich (59%) wurden die Lager durch die Einzel- und Großhändler gemietet. Der Rest an der Gesamtaufnahmestruktur wurde durch die Anbieter von Logistikdienstleistungen (19%), Vermieter aus den pharmazeutischen und medizinischen Bereichen (17%) und anderen Bereichen (5%)“, heißt es in der Mitteilung der Gesellschaft.
Nach den Angaben der Gesellschaft wurden 52% Geschäfte durch die Umzüge, 20% – durch die Gründung von neuen Unternehmen und noch 19% – durch die Vergrößerung von Firmen verursacht.
2018 betrug der Anteil von großen Geschäften (über 10.000 Quadratmeter 11%, wobei 2017 belief diese auf 5% an der Gesamtaufnahmestruktur.
2018 sank der Leerstand um 2,3 P.P. Gegenüber dem Ergebnis 2017 und lag bei 3,7%.
2019-2020 ist das Spekulationsangebot in Höhe von 100.000 Quadratmeter von den zur Inbetriebnahme geplanten Flächen.
Wir erwarten den Anstieg der Nachfrage nach den Lagerflächen von den Mietern, Logistikdienstanbietern und Spielern auf den e-commerce-Markt. Trotzdem wird es kompliziert, die Nachfrage nach den großen Flächen mit Rücksicht auf jetzige Situation auf dem Markt – niedriger Leerstand und langsame Aktivitäten von Immobilienentwicklern – zu befriedigen. Wegen der erwarteten Erhöhung von den Vorkrisenmietsätzen in den nächsten Jahren wird die Steigerung von den built-to-suit-Projekten möglicher“, wird Natalija Sokirko, Leiterin der Abteilung für Lager- und Logistikimmobilien bei der CBRE Ukraine in der Mitteilung angeführt.
CBRE ist die größte Beratungsgesellschaft im Immobilienbereich, verfügt über 450 Büros und ca. 90.000 Mitarbeiter. Die Aktien der Gesellschaft sind an der NYSE gehandelt.
Das ukrainische Büro von CBRE wurde 2008 gegründet und gilt als Teil vom angegliederten Unternehmen.
2019 beabsichtigt Rengy Development die Solarkraftwerke mit der Gesamtkapazität von 80 MW zu bauen und dabei das Volumen von den durch die Gesellschaft realisierten Projekten um das Zweifache – auf 160 MW zu erhöhen.
Darüber teilte der geschäftsführende Partner von Rengy Development Marek Arutjunjan am Donnerstag bei der durch die Rechtsfirma „Golaw“ organisierten Besprechung zum Thema „Erneuerbare Energetik im Einzelnen mit.
Nach seiner Aussage werden 50 MW im Gebiet von Nikolajew momentan gebaut und soll der Bau von 30 MW in der nächsten Zeit anfangen. Er vermutete, dass die Stillstandszeit wegen der unbestimmten Situation mit den „grünen“ Auktionen im Juli-August auf dem ukrainischen Markt für Bau von Solarkraftwerken zu erwarten ist.
In seinem Kommentar über den möglichen Bau vom Solarkraftwerk beim stillgesetzten Tschernobyler Atomkraftwerk sagte der geschäftsführende Partner von Rengy Development, dass die Gesellschaft keine Vorteile der Tätigkeit in dieser Region sieht. „Um nördlicher zu bauen, müssen wir verstehen, was wir im Austausch dafür bekommen können, z.B.höheren Tarif, billigeren Grundstück oder einfachen Anschluss“, betonte Herr Arutjunjan. Nach seiner Aussage wurde diese Frage im Dialog der Gesellschaft mit der Europäischen Bank für Rekonstruktion und Entwicklung und Behörden behandelt, allerdings aus verschiedenen Gründen bekamen die Investoren keine annehmbaren Angebote.
Was die mögliche Umsetzung von Projekten zum Bau von Solarkraftwerken in den Regionen mit dem niedrigeren Besonnungsniveau betrifft, meint der Leiter von Rengy Development, dass sich die Projekte mit der Zeit nördlicher verschieben werden.
2018 belief sich der Umfang von direkten ausländischen durch inländische Geldmittel geleisteten Investitionen auf 485 Mio. USD gegenüber 270 Mio. USD 2017. Solche Schätzung von so genannten round tripping-Investitionen (vorher ins Ausland abgezogene Geldmittel von ukrainischen Unternehmen) wurde durch die Nationalbank der Ukraine am Mittwoch veröffentlicht.
Der Regler betonte, dass die angegebene Summe 20,6% vom Gesamtumfang der direkten ausländischen Investitionen 2018 beträgt, wobei der Anteil von round tripping-Investitionen um das Zweifache niedriger – bei 10,4%, 2016 – bei 4,1% lag.
Die Zentralbank präzisiert, dass 106 Mio. USD aus angegebenen 485 Mio. USD in die Banken investierte wurde (2017 – 54 Mio. USD). Die Round tripping-Investitionen in andere Bereich lagen bei 379 Mio. USD letztes Jahr (216 Mio. USD). Ca. drei Viertel daraus wurden ins Grundkapital zugeführt, ein Viertel – als Darlehen vom Direktinvestor.
2010-2018 belief sich der Umfang von den Geldmittel der Deviseninländern, die zuerst aus dem Land abgezogen und danach als direkte Investitionen zurückgebrachten wurden, auf 8,4 Mrd. USD bzw. 22% vom Gesamtumfang der direkten ausländischen Investitionen in diesem Zeitraum.
Nach den Angaben der NBU wickelten ukrainische Unternehmer solche Geschäfte in Zypern (4m1 Mrd. USD), Niederlande (1,54 Mrd. USD), in der Schweiz (0,53 Mrd. USD) und Österreich (0,48 Mrd. USD) ab.
Die Nationalbank der Ukraine präzisiert, dass der größte Umfang von round tripping-Investitionen im Zeitraum von 2010-2013 zu besichtigen war, wenn diese bei ca. ein Drittel vom Gesamtvolumen der direkten ausländischen Investitionen lagen.
„2014-2015 nach den politischen Änderungen und seit dem Anfang von Kriegshandlungen in der Ostukraine wurde der Abfluss von Geldmittel aus der Ukraine laut solchen Operationen festgestellt. 2016-2018 wurde der reine Gesamtzufluss der direkten ausländischen Investitionen laut solchen Operationen wiederaufgenommen“, heißt es in der Mitteilung.
Die Nationalbank der Ukraine veröffentlicht solche Daten über round tripping-Investitionen jährlich.
Während der Entwicklung von Lichtwellenleiternetzen zieht der Dienstanbieter von der Satelliten- und Festnetztelefonverbindung „Datagroup“ (Kiew) die künftige 5G-Einführung in den Städten in Rechnung.
Der Hauptgeschäftsführer Michail Schelemba teilte gegenüber den Journalisten am Donnerstag beim Treffen in Kiew mit, dass 5G-Einführung in den nächsten 5+ Jahren in der Ukraine geplant ist.
„Für 5G ist der weitverzweigte Lichtwellenleiternetz innerhalb der Stadt sehr wichtig. Deswegen investieren wir in die Entwicklung von unserem Netz in den Städten. Beim Kauf von anderen Dienstanbietern lenken wir besondere Aufmerksamkeit auf die Netze innerhalb der Stadt“, sagte er.
Außerdem präzisierte der Hauptgeschäftsführer, dass die Mobilnetze der 5. Generation in der Ukraine später als in anderen Ländern eingeführt werden. „Hauptsächlich besteht die Frage darin, dass es sehr kompliziert ist, 3G- und 4G-Netz zu monetarisieren. Dabei belaufen sich die Kosten auf riesenhafte Summen: Lizenzen, Kapitalinvestitione in die Netze und Ausstattung“, meint Michail Schelemba.
Er betonte auch, dass die Gesellschaft den Verkauf von eigenem Vermögen nächstes Jahr nicht beabsichtigt und zu gleicher Zeit den Kauf von kleinen und großen Dienstanbietern nicht ausschließt. . In der Situation, wenn der Markt ca. 5.000 bzw. 6.000 Spieler zählt, bekommen wir eine Möglichkeit, das Vermögen nicht teuer zu kaufen. In 2017-am Anfang 2018 haben wir einige solche Geschäfte durchgeführt. Meiner Meinung nach vergrößert sich die Anzahl von М&А 2019. Manchmal ist es billiger für uns, einen Dienstbieter zu kaufen, sondern nicht das Netz zu bauen“, sagte er.
Was den Kauf von kleinen Dienstanbietern betrifft, verlässt sich die Gruppe auf eigene Mittel, aber kann eine Kredit zum Kauf vom großen Spieler heranziehen. „Momentan prüfen wir die Frage über den Kauf von einigen kleinen Dienstanbietern. Wir behandeln das Anlagevermögen in allen Regionen“, sagte der Hauptgeschäftsführer.
Wie es schon mitgeteilt wurde, vergrößerte „Datagroup“ 2018 den Gewinn um 17,6% gegenüber 2018 – auf 1,5 Mrd. Hryvna, EBITDA – um 24%. Darüber hinaus verringerte die Gesellschaft ihre Darlehensverbindlichkeiten: von 2,8хEBITDA 2018 auf 1хEBITDA am Anfang 2019.
„Datagroup“ wurde 2000 gegründet und gilt als der größte B2B-Dienstanbieter in der Ukraine und erbringt die Dienstleitungen in 90 ukrainischen Städten. Die Gesellschaft sorgt für den Internetanschluss, Telephonie, Fernsehen und Videoüberwachung, sowie Cloud-Service von Microsoft und Schutz von DDoS-Angriffen.
Im Rahmen der Strategie der Effizienzverbesserung der Bergbau- und Hüttenindustrie errichtete DCH-Gruppe, die das Anlagevermögen vom ukrainischen Geschäftsmann Aleksandr Jaroslawskij vereint, die Gesellschaft „DCH Steel“, die zentralseitig die betreffende Anlagevermögen verwalten wird: Dneprowskij Hüttenkombinat (DMK, Dnepr) und Bergwerk „Sukhaja Balka“ (Kriwoj Rog).
Nach den Informationen auf der offiziellen Webseite von DCH ermöglicht die durchgeführte Umwandlung, das System zur Verwaltung von Bergbau- und Hüttenbetrieben während der Realisierung von umfassenden Investitionsprojekten zu bilden.
Nach den Angaben von DCH plant A. Jaroslaswskij die Investitionen in Höhe von 150-200 Mio. USD innerhalb von nächsten fünf Jahren. Anhand von diesen Finanzanlagen ist es geplant, beim DMK die Öfen in der Kokerei zu renovieren und einen Stranggussanlage zu bauen, einen Aufbereitungsbetrieb beim „Sukhaja Balka“ zu organisieren, die Erzmenge zu erschließen und die Ausstattung zu erneuern.
„Im Rahmen der allmählichen vertikalen Integration wird eine Produktionskette „Erzgewinnung – Erzaufbereitung – Agglomeration – Gußeisenproduktion“ gebildet, heißt es in der Mitteilung.
