Offizielle Kurse von Bankmetallen vom 15. Juli
Daten: NBU
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Eine Reihe von Ländern in Süd- und Mitteleuropa sind mit extrem heißem Wetter konfrontiert, berichteten europäische Medien am Mittwoch.
Diese Situation ist insbesondere in Griechenland zu beobachten. Die Akropolis in Athen wurde am Mittwoch für die Öffentlichkeit geschlossen. Die örtlichen Behörden gaben bekannt, dass sie diese Entscheidung getroffen haben, um sowohl Angestellte als auch Touristen vor der Hitze zu schützen. Es wird erwartet, dass sich die Temperatur in der Hauptstadt im Laufe des Tages auf bis zu 43 Grad Celsius erwärmt.
Darüber hinaus gilt in Griechenland aufgrund des heißen und trockenen Wetters eine erhöhte Waldbrandgefahr. In einigen Regionen des Landes wurde ein Verbot von Bauarbeiten in der Mittagszeit verhängt, wenn die Temperaturen Höchstwerte erreichen.
In Italien wurde am Vortag in 12 Städten, darunter Rom, aufgrund der Hitze die höchste Gefahrenstufe ausgerufen. In den letzten Tagen sind in verschiedenen Teilen des Landes vier Menschen an den Folgen des Wetters gestorben. Das Gesundheitsministerium des Landes empfahl den Bürgern, in den Häusern zu bleiben und möglichst viel Wasser zu trinken.
Nach Angaben des spanischen Wetterdienstes kann sich die Luft im Süden des Landes in den kommenden Tagen auf bis zu 44 Grad Celsius erwärmen.
Auch in Rumänien lag die Lufttemperatur in den letzten Tagen in vielen Gebieten um die 40 Grad Celsius.
In verschiedenen Teilen Albaniens sind aufgrund der Hitze und des Windes Waldbrände ausgebrochen.
Ungewöhnlich heißes Wetter wurde auch in der Türkei verzeichnet, wo die Temperaturen 40 Grad Celsius erreichen können. Es wird erwartet, dass diese Hitzewelle noch zwei Tage andauern wird.
Ab dem 17. Juli 2024 müssen alle männlichen Bürger der Ukraine im Alter von 18 bis 60 Jahren beim Grenzübertritt einen Militärausweis vorweisen können, so der Staatliche Grenzschutzdienst (SBGS).
„Beim Grenzübertritt kontrollieren die Grenzbeamten die Militärregistrierungsdokumente aller männlichen Bürger der Ukraine im Alter von 18 bis 60 Jahren. Das Dokument kann entweder in Papierform oder in elektronischer Form vorliegen“, betont der Staatliche Grenzschutzdienst.
Es wird darauf hingewiesen, dass am 16. Juli die durch das ukrainische Gesetz festgelegte Frist ablief, innerhalb derer sich ukrainische Staatsbürger zum Militärdienst anmelden oder ihre militärischen Registrierungsdaten aktualisieren mussten.
In Ermangelung eines militärischen Registrierungsdokuments verweigern die Grenzschützer den Grenzübertritt, um die Ukraine zu verlassen.
Ein weiterer Grund für die Verweigerung des Grenzübertritts ist das Vorhandensein von Informationen über die Aufnahme der Person in die Fahndungsliste im Einheitlichen Staatlichen Register der Wehrpflichtigen, der wehrfähigen Personen und der Reservisten. In solchen Fällen wird ein Polizeibeamter an den Ort gerufen, um die Person in Verwaltungshaft zu nehmen und sie in das nächstgelegene territoriale Rekrutierungs- und Sozialhilfezentrum (TSC und SS) zu bringen.
Eine gesonderte Erwähnung findet die Kategorie der Männer, die das Recht haben, die Grenze zu überschreiten, weil sie aus gesundheitlichen Gründen von der Wehrpflicht oder der militärischen Registrierung ausgeschlossen wurden. Ihre Militärregistrierungsunterlagen müssen Informationen über den Erhalt einer solchen Aussetzung oder eines Ausschlusses von der Militärregistrierung oder eine Bescheinigung in der Form enthalten, die in Anhang 6 des Verfahrens für die Einberufung von Bürgern zum Militärdienst während der Mobilisierung für einen besonderen Zeitraum, das durch den Beschluss des Ministerkabinetts der Ukraine vom 16. Mai 2024 Nr. 560 genehmigt wurde, festgelegt ist.
Die Kategorien von Personen, die die Ukraine gemäß den Regeln für den Grenzübertritt von Bürgern der Ukraine verlassen dürfen, haben sich derzeit nicht geändert.
Wie auf der Facebook-Seite des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Boris Sreznevsky zu lesen ist, wurden am 16. Juli mehrere Temperaturrekorde aufgestellt, darunter auch die Wassertemperatur des Flusses Dnipro in Kiew.
„Nach den Beobachtungen der Kiewer hydrologischen Station des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Borys Sreznevsky erreichte die maximale Wassertemperatur des Dnipro am 16. Juli 29,0°C und übertraf damit den vorherigen Höchstwert um 0,4°, der am 22. Juli 2010 mit 28,6°C gemessen wurde“, heißt es in dem Beitrag.
Die Tageshöchsttemperatur in Kiew war am 16. Juli mit 36,0°C ebenfalls der höchste Wert, der für dieses Datum aufgezeichnet wurde, und übertraf den bisherigen Höchstwert aus dem Jahr 1931 um 0,2°C.
Darüber hinaus erreichte die maximale Windgeschwindigkeit in der Hauptstadt den Rekordwert von 21 m/s, das ist 1 m/s mehr als der bisherige Höchstwert aus dem Jahr 1964.
Eine Reihe von Tagesrekorden für die Temperatur wurden am 16. Juli auch an meteorologischen Stationen in der Region Kiew aufgestellt: im Bezirkszentrum von Vyshgorod, in der Stadt Baryshivka im Bezirk Brovary und an der meteorologischen Station Teteriv in Piskivka im Bezirk Bucha.
„An der meteorologischen Station Teteriv wurde ein neuer Rekord aufgestellt. Die Tageshöchsttemperatur lag bei +36,9°C. Der bisherige Rekord stammt aus dem Jahr 1951: +35,5°C“, heißt es in der Erklärung.
In Baryshevka wurde eine Tageshöchsttemperatur von +34,5°C gemessen, der bisherige Rekord lag bei +33,6°C im Jahr 2010.
In der Nacht zum 16. Juli wurde an der gemeinsamen hydrometeorologischen Station in Wyschgorod die wärmste minimale Tageslufttemperatur von +23,5 °C gemessen, das sind 0,1 °C mehr als 2010.
Im vergangenen Jahr hat es eine Belebung gegeben – die durchschnittliche Rate der Investitionstransaktionen auf dem Kiewer und regionalen Markt liegt bei 15-20%, was auf liquide, komplexe Projekte von Bauträgern zurückzuführen ist, die während des umfassenden Krieges nicht das Vertrauen verloren haben.
Gleichzeitig werden die Rückkehr der Investoren und der Kauf von Immobilien zu Investitionszwecken stark von der geopolitischen Lage, Nachrichten, Berichten und Prognosen von der Front und dem Beschuss der Städte beeinflusst.
Für ihr eigenes Leben entscheiden sich die Menschen für das Komfortsegment. Die durchschnittlichen Kosten pro m2 in Neubauten der Komfortklasse liegen bei 1.200-1.500 USD.
Investoren interessieren sich für das Business-Segment, aber nur für Projekte mit einem coolen Konzept, einer einzigartigen Lage und minimaler Konkurrenz.
Für den Business-Class-Komplex OLEGIV Podil von DIM sehen wir zum Beispiel eine sehr stabile Nachfrage von Investoren, die sich für die Lage des alten Podil, die Architektur und unser aktualisiertes Projektkonzept im Art-Boutique-Format interessieren.
Das übliche Format eines Wohnkomplexes der Business-Klasse mit einem Preis von $2000-$3000 m2 ist bei den Investoren nicht beliebt. In den meisten Fällen handelt es sich um Neubauten in den Stadtteilen Pecherskyi, Shevchenkivskyi und Holosiivskyi. Heute gibt es eine große Anzahl von Wohnungen auf dem Sekundärmarkt von Eigentümern, die sie aus verschiedenen Gründen loswerden, manchmal mit einem großen Rabatt, was eine Menge Wettbewerb mit dem Primärmarkt für Entwickler schafft.
Letztes Jahr haben die Investoren das Premium-Segment für Investitionen nicht einmal in Betracht gezogen.
Jetzt können wir feststellen, dass das Interesse an Premium-Immobilien umso größer ist, je teurer und einzigartiger das Projekt ist, und je mehr Menschen es als Frühinvestition kaufen.
Der abgeschlossene Vorverkauf des Premiumprojekts The One von DIM hat alle unsere Erwartungen übertroffen, und seit Anfang des Jahres haben wir fast 30 % der Wohnungen verkauft. Dies deutet darauf hin, dass die Menschen bereit sind, bereits in der Ausgrabungsphase in hochwertige konzeptionelle Projekte mit innovativen technischen Lösungen zu investieren. Die Investoren legen Wert auf Exklusivität und sind auf der Suche nach Investitionen. The One hat übrigens den höchsten Anteil an Investitionstransaktionen, denn für Käufer von Premium-Immobilien ist es definitiv nicht der Hauptwohnsitz, sondern eher 3-5-10 Wohnungen, die zu Investitionszwecken gekauft werden.
Die beliebtesten Wohnungen für Investoren sind 1-2-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 60 m2. Wir haben fast 70% der Anfragen für diese Wohnungen, was auf das Interesse der Investoren hinweist. Ich möchte jedoch anmerken, dass wir über unseren einzigartigen Standort sprechen, an dem es keine anderen ähnlichen Projekte geben wird.
Im Allgemeinen lag der Anteil der Investitionstransaktionen in DIM vor dem Krieg bei 50 %.
Jetzt ist die Nachfrage nach Wohnungen als Investition recht verhalten und liegt bei 20%. Die Leute kaufen sie vor allem, um Geld vor der Wertminderung zu sparen und um beim Wiederverkauf in der Zukunft Geld zu verdienen. Es gibt auch einen kleinen Anteil von Transaktionen zum Zweck der Vermietung.
Das wichtigste Kriterium für einen Investitionskäufer ist es, eine Immobilie mit der höchsten Rendite und dem geringsten Risiko zu finden. Das größte Risiko bei Investitionen in Wohnimmobilien ist nach wie vor das Risiko eines unvollendeten Baus. Daher müssen Sie auf Folgendes achten
– die reale und nicht die nominale Baudynamik,
– die Anzahl der während des Krieges in Betrieb genommenen m2
– die langfristigen Pläne des Bauträgers: ob das Unternehmen neue Projekte plant, bestehende Projekte verbessert, neue Trends beobachtet und umsetzt
– die Öffentlichkeitsarbeit des Bauträgers und aktuelle und relevante Veröffentlichungen in den Medien, sozialen Netzwerken und auf der Website. Ihr Vorhandensein zeigt, dass der Entwickler langfristige Pläne hat.
– Verkaufstempo. Wenn die Verkäufe sehr langsam sind und die Rabatte verdächtig attraktiv sind, sollten Sie die Informationen über die Immobilie und den Bauträger genauer prüfen.
Hohes Investoreninteresse zeigen auch hochwertige vorstädtische Öko-Cluster mit einer Erholungskomponente und einem breiten Angebot an eigener Infrastruktur.
So werden beispielsweise mehr als 20 % der Transaktionen in Park Lake City zu Investitionszwecken getätigt.
Wir möchten hinzufügen, dass DIM als Systementwickler mit einem Qualitätsprodukt dem Käufer in schwierigen Zeiten immer auf halbem Wege entgegenkommt. So verfügen wir heute über eine Vielzahl von Finanzierungsinstrumenten: ein Ratenzahlungsprogramm mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren und einer Anzahlung von 20 %; ein Programm, bei dem im ersten Jahr feste Mindestzahlungen von 300 bis 600 $ pro Monat, je nach Größe der gewählten Wohnung, fällig werden; ein Programm mit flexiblen Zahlungsbedingungen – der Käufer leistet eine Anzahlung von 30 % vor Abschluss der Bauarbeiten und zahlt den Restbetrag innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung des Objekts; ein Trade-in-Programm – Sie können jede Immobilie, die Sie besitzen, gegen eine neue eintauschen.
Die Zusammenarbeit zwischen dem HC Tryzub und Ukrnafta zielt auf die Entwicklung des Eishockeysports in der Ukraine ab und wird dazu beitragen, junge Menschen für diesen Sport zu gewinnen. Die Partnerschaft wird es dem Club nicht nur ermöglichen, seine Position im ukrainischen Hockey zu stärken, sondern auch eine neue Entwicklungsstufe zu erreichen. Die finanzielle Stabilität und die Unterstützung durch eines der größten Unternehmen des Landes werden es dem HC Tryzub ermöglichen, seine ehrgeizigen Pläne umzusetzen und neue Höhen zu erreichen.
Yevhenii Zyk, General Manager des HC Tryzub, sagte:
„Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit Ukrnafta. Diese Partnerschaft eröffnet neue Möglichkeiten für unseren Club und fördert vor allem den Eishockeysport in der Ukraine. Wir sind unseren neuen Partnern für ihre Unterstützung und ihr Vertrauen in unser Projekt sehr dankbar.“
„Ukrnafta betonte in seiner Erklärung, wie wichtig die Unterstützung von Sportinitiativen ist, die auf die Entwicklung junger Menschen und die Förderung eines gesunden Lebensstils abzielen. „Wir sind stolz darauf, Partner des HC Tryzub zu werden. Sport spielt eine wichtige Rolle im Leben unseres Landes, da er nicht nur einen gesunden Lebensstil fördert, sondern auch Teamgeist und Belastbarkeit stärkt. Durch die Unterstützung des Jugendhockeys investieren wir in die Zukunft der Ukraine, denn diese jungen Männer und Frauen werden morgen die führenden Köpfe unseres Landes sein“, sagte Maksym Miklashevskyi, Marketingdirektor von PJSC Ukrnafta.
Diese Partnerschaft verspricht, langfristig und zum beiderseitigen Nutzen zu sein und nicht nur zum Erfolg des HC Tryzub auf dem Eis, sondern auch zur allgemeinen Entwicklung des Eishockeys in der Ukraine beizutragen.
Tryzub Hockey Club und Ukrnafta laden alle Fans ein, das Team in der neuen Saison zu unterstützen!
