Die chinesischen Behörden haben vorübergehende Exportlizenzen an Unternehmen vergeben, die seltene Erden an die „großen Drei“ der Automobilhersteller in Detroit – Ford Motor, General Motors und Stellantis – liefern, berichtet Reuters unter Berufung auf informierte Quellen.
Mindestens ein Teil dieser Lizenzen ist für sechs Monate gültig. Um welche Metalle es sich genau handelt und welche Mengen sie abdecken, wurde nicht bekannt gegeben.
Im April beschloss die VR China, den Export einer breiten Palette von Seltenerdmetallen zu beschränken. Das Land liefert etwa 90 % der weltweiten Produktion von Seltenerdmetallen.
Ford musste im Mai die Produktion von Explorer-Geländewagen in seinem Werk in Chicago wegen eines Mangels an diesen Metallen für eine Woche einstellen.
US-Präsident Donald Trump, der am Vortag mit dem chinesischen Staatschef Xi Jinping telefoniert hatte, äußerte sich hoffnungsvoll, dass sich der Handel mit Seltenerdmetallen wieder normalisieren werde.
Laut einer Quelle von Reuters haben die chinesischen Behörden in der vergangenen Woche auch eine Ausfuhrgenehmigung für Lieferanten eines amerikanischen Elektronikunternehmens erteilt, diese Woche für Lieferanten eines amerikanischen Nicht-Automobilunternehmens.
Die Aktien von Ford legten am Freitag im Handel um 2 % zu, GM um 0,9 %. Die Papiere von Stellantis stiegen in New York um 2,4 %.
Finanzierung des staatshaushalts, % des BIP
Quelle: Open4Business.com.ua
Der Marktplatz für geprüfte Immobilien DIM.RIA hat
die Situation auf dem Markt für Erst-, Zweit- und Mietwohnungen in der Ukraine im Mai
2025. Der Bericht enthält eine Darstellung der Preis-, Nachfrage- und Angebotsdynamik im Vergleich
zum April 2025 und zum Mai des Vorjahres.
Primärmarkt
Angebot
Im Mai blieb der Anteil der aktiven Verkaufsabteilungen für Neubauten
mit 77 % unverändert. Im Laufe des Monats wurden 4 Neubauten
(5 Abschnitte) in Betrieb genommen: zwei in der Region Lemberg, je eine in der Region Kiew und in der Region Transkarpatien.
Der höchste Anteil an fertiggestellten Objekten unter allen Neubauten wurde in den Regionen Riwne
(62 %), Saporischschja (56 %) und Odessa (54 %) verzeichnet.
Preise
Die Preise auf dem Primärmarkt zeigen in den meisten Regionen einen
Anstieg. Die größten Preissteigerungen wurden in den Regionen Tschernihiw (+8 %),
Zhytomyr (+8 %) und Kyiv (+6 %) verzeichneten die größten Preisanstiege. Nur die Region Kirovohrad verzeichnete
einen Rückgang – um durchschnittlich 5 %. Kyiv bleibt die teuerste Stadt: Der Durchschnittspreis
liegt bei 1.409 $/m². Die günstigsten Neubauten befinden sich in den Frontregionen: Zaporizhzhia,
Sumy und Mykolayiv.
Nachfrage
Der deutlichste Anstieg des Interesses an Neubauten
war in der Region Ternopil (+22 % im Vergleich zum April) zu beobachten. Gleichzeitig
wurde ein deutlicher Rückgang der Nachfrage in den Regionen Sumy (-25 %) und Dnipropetrowsk
(-17 %) verzeichnet.
Sekundärmarkt
Angebot
Die meisten Anzeigen für den Verkauf von Sekundärwohnungen
im Mai aus den Regionen Wolyn, Riwne und Mykolajiw.
Preise
Nach Angaben des Marktplatzes DIM.RIA stieg im Mai der durchschnittliche
Preis für Einzimmerwohnungen in den meisten Regionen der Ukraine weiter an.
Der größte Anstieg wurde in der Region Cherson mit +16 % verzeichnet, obwohl sie
für diese Art von Wohnraum.
Die teuersten Wohnungen befinden sich in der Hauptstadt: Der Preis für eine Einzimmerwohnung
in Kiew erreicht 92,4 Tausend Dollar. Nach Stadtteilen betrachtet bleibt Pecherskyj
der teuerste (fast 132 Tausend Dollar), während Desnianskyj der günstigste (45 Tausend Dollar) ist.
Nachfrage
Am aktivsten suchten Nutzer im Mai nach Immobilien aus zweiter Hand
in den Regionen Khmelnyzkyj, Odessa und Wolynyj.
Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Kaufanzeigen und der Anzahl der
Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:3, nur in der Region Odessa war dieser Wert niedriger –
1:2. In der Region Winnyzja beträgt es 1:18, in der Region Ternopil 1:16 und
in der Region Mykolajiw 1:15.
Mietmarkt
Angebot
Nach Angaben der Analysten von DIM.RIA war der Mietmarkt im Mai
instabil. Die meisten neuen Anzeigen erschienen in den Regionen Tscherniwzi (+35 %) und
Transkarpatien (+29 %) zu verzeichnen. In der Region Kirowograd hingegen
ging die Zahl der Angebote um 40 % zurück. In Kiew betrug der Rückgang im Vergleich zum April 22 %.
Preise
Kiew ist traditionell die teuerste Stadt für Mietwohnungen:
Der Durchschnittspreis lag im Mai bei 18,2 Tausend UAH, was einem Anstieg von 4 % gegenüber
April entspricht. Die teuersten Wohnungen befinden sich im Bezirk Pechersk mit 26,3 Tausend UAH, die günstigsten
im Bezirk Desnyansky mit 10,9 Tausend UAH.
In den meisten Regionen schwankten die Mietpreise um
einige Prozent, Ausnahmen bilden die Regionen Transkarpatien und Ternopil (Anstieg um
11 %), Tscherkassy (-11 %) und Tschernihiw (-15 %).
Nachfrage
Im Mai suchten die Nutzer aktiv nach Mietwohnungen:
Nach Angaben des Analysezentrums DIM.RIA ist das Interesse in fast
in allen Regionen der Ukraine. Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Mietanzeigen und
der Anzahl der Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:6, in den meisten
Regionen waren diese Zahlen jedoch um ein Vielfaches höher.
Den vollständigen Analysebericht
und Bilder in guter Qualität finden Sie unter diesem Link!
Geografische struktur des aussenhandels der Ukraine (handelsvolumen) im januar 2025, mln. Usdol
Quelle: Open4Business.com.ua
Geografische struktur des aussenhandels der Ukraine (überschuss) im januar 2025, mio von US-dollars
Quelle: Open4Business.com.ua
Am 4. Juni fand im KVC „Parkovy“ der Ukrainische Baukongress – UBC statt – eine der wichtigsten Branchenveranstaltungen des Jahres, die Vertreter des Immobilienmarktes, staatlicher Strukturen, des Bankensektors und einschlägiger Organisationen zusammenbrachte. An der Veranstaltung nahm Iryna Mikhailova, Marketingdirektorin von Alliance Novobud, teil. Die Expertin trat nicht nur als Rednerin bei der Diskussion über das staatliche Programm „єОселя“ auf, sondern moderierte auch eine der wichtigsten Podiumsdiskussionen zum Thema „Bezahlbarer Wohnraum: Wie kann man Immobilien für Ukrainer erschwinglich machen?“.
Als Referenten nahmen Vertreter aus den Bereichen Entwicklung, Finanzinstitute und öffentlicher Sektor teil: Pawlo Somow, Gründer der EcoBud Building Group, Alla Dubrovyk-Rokhova, Leiterin der Kommunikationsabteilung von Ukrfinzhytlo, Partnerin der PGR Consulting Group, Ivan Parukh, stellvertretender Vorstandsvorsitzender des Staatlichen Fonds zur Förderung des Wohnungsbaus für junge Menschen, Volodymyr Chornenkyi, Direktor für Privatkundengeschäft bei Sky Bank, und Anna Laevska, kaufmännische Direktorin von Intergal-Bud.
Die Teilnehmer diskutierten komplexe Ansätze zur Schaffung eines erschwinglichen Wohnungsmarktes – von staatlichen Förderprogrammen bis hin zu innovativen Entwicklungsmodellen, Finanzinstrumenten und sektorübergreifender Zusammenarbeit. Besonderes Augenmerk wurde auf die Herausforderungen der Kriegszeit gelegt, die sich erheblich auf die Kaufkraft der Bevölkerung, das Bautempo und die Finanzierung neuer Projekte ausgewirkt haben.
Ein besonderer Schwerpunkt war die Teilnahme von Iryna Mikhalova an der Podiumsdiskussion „yeOselya – eine Investition des Staates in den Wiederaufbau“, die von Alla Dubrovyk-Rokhova moderiert wurde. Die Podiumsdiskussion brachte Bauträger und Banker zusammen, die ihre Erfahrungen mit dem Programm, dessen Auswirkungen auf den Markt und dessen Entwicklungsperspektiven austauschten.
Frau Irina beantwortete mehrere wichtige Fragen zur Rolle des Programms für den Umsatz des Unternehmens, zur Bereitschaft, das traditionelle Modell der Baufinanzierung zu ändern und in zusätzliche Instrumente zur Unterstützung der Käufer zu investieren:
„Das Programm „єОселя“ ist nicht nur ein Hypothekenprodukt, sondern ein Zeichen des Vertrauens des Staates in die Branche und der Unterstützung der ukrainischen Bevölkerung. Für unser Unternehmen ist dieses Programm ein wichtiger Faktor für die Stabilisierung des Umsatzes in den Jahren 2024–2025. Wir sehen einen realen Einfluss auf die Kaufaktivität und sind bereit, in Partnerschaftsformate mit Bankinstituten zu investieren, um die Käufer zu unterstützen“, sagte Irina Mikhalyova.
Alliance Novobud dankt den Organisatoren des Ukrainischen Baukongresses 2025 für das hohe Niveau der Veranstaltung und die Schaffung eines Raums für einen konstruktiven Dialog, der die Branche voranbringt.
ukrainischer_baukongress irina_mikhailova ubc alliance_novobud
