Am 1. April fand in Kiew die Preisverleihung des siebten unabhängigen professionellen Verkostungswettbewerbs Favorite Food & Drinksstatt . Die Veranstaltung brachte führende Vertreter des Lebensmitteleinzelhandels zusammen: Vertreter nationaler und regionaler Einzelhandelsketten, Hersteller und Branchenexperten.
Der Verkostungswettbewerb Favorite Food & Drinks hat sich bereits zu einem bedeutenden Ereignis auf dem ukrainischen Lebensmittelmarkt entwickelt. Sein Ziel ist es, die besten Produkte nach organoleptischen Merkmalen „blind“ zu ermitteln und Qualitätslebensmittel zu fördern. Verbraucher und Geschäftspartner können den Auszeichnungen von Favorite Food & Drinks vertrauen, da sie ausschließlich auf der Grundlage der Ergebnisse einer unabhängigen Bewertung vergeben werden.
„Die ukrainischen Hersteller bieten der Welt nicht nur sichere, hochwertige und wettbewerbsfähige Lebensmittel an. Ukrainische Produkte sind köstlich, sie sind ein Träger des kulturellen Erbes, bewahren und verbreiten Traditionen und Geschichte. Die Ukrainer servieren ihren Gästen seit langem die köstlichsten Speisen. Heute setzen ukrainische Hersteller globale Trends und führen konzeptionell neue Produkte ein. TheFavourite Food&Drinks enthüllt den köstlichen Code der ukrainischen Nation“, so Olena Sinitsyna, Gründerin und Organisatorin des Wettbewerbs.
5 Trends in der Lebensmittelindustrie
1. Innovativer Ansatz: Die Hersteller experimentieren mit Mischungen, kombinieren verschiedene Produktgruppen und ungewöhnliche Zutaten. Beispiel: Molkereiprodukte mit dem Geschmack alkoholischer Getränke für Verbraucher, die eine neue Erfahrung ohne Alkohol suchen.
2. Gesunde Lebensmittel: Es gibt eine wachsende Nachfrage nach funktionellen Lebensmitteln mit einer Kombination aus traditionellen Rezepten und gesunden Zutaten. Die Verkostung umfasst Kombucha, Milchprodukte aus Ziegenmilch, gesunde Snacks und Trockenfruchtbonbons.
3. Pflanzliche Proteine: Das Angebot an Produkten mit pflanzlichen Proteinen (Milch, Getränke, Snacks) wird immer größer. Zu den Wettbewerbern gehören Gemüsekrautrollen, Burger-Patties und Gyros.
4. Fertiggerichte: Die Nachfrage nach praktischen Lebensmittellösungen zur Zeitersparnis und Abfallvermeidung steigt. Verzehrfertige Cerealien in Retortenpackungen und abgepackter Tee mit exotischen Geschmacksrichtungen waren sehr beliebt.
5. Unterstützung für lokale Produzenten: Die Ukrainer bevorzugen einheimische Produkte, insbesondere solche von Landwirten und Handwerksbetrieben. Bei der Verkostung wurde eine breite Palette an handwerklich hergestellten Ölen, Käsesorten und Milchprodukten aus der Ukraine vorgestellt.
Der Wettbewerb umfasste eine organoleptische Bewertung von 219 Verkostungsproben in 14 Kategorien von 39 Anbietern.
Die Ergebnisse des Wettbewerbs
Großer Preis: 35 Auszeichnungen
Gold: 143 Auszeichnungen
Silber: 32 Ehrungen
Bronze: 5 Auszeichnungen
Von der Verkostung zurückgezogen – 1 Verkostungsprobe
Keine Auszeichnungen – 3 Verkostungsproben
Aussichten und Chancen für die Teilnehmer
Der Wettbewerb „Favorite Food & Drinks“ ist nicht nur eine prestigeträchtige Auszeichnung, sondern auch eine Plattform für die Markenentwicklung und ein unverzichtbares Instrument für die Entwicklung und Verbesserung von Lebensmitteln. Laut Anna Tsilnytska, Produktinnovationsspezialistin bei Carlsberg Ukraine, eröffnet der Wettbewerb neue Perspektiven für Hersteller und hilft Unternehmen, einschließlich kleiner handwerklicher Produzenten, sich bekannt zu machen, sowie Einzelhändlern, ihren Lieferantenstamm zu erweitern.
Wir laden Sie zur Teilnahme ein!
Favorite Food & Drinks lädt Hersteller aus allen Regionen der Ukraine und Lieferanten von Importprodukten ein, Kostproben einzureichen und an den folgenden Wettbewerben teilzunehmen, um die wohlverdiente Anerkennung zu erhalten. Achten Sie auf die „Favorite Food & Drinks“-Zeichen auf den Produktverpackungen – dies ist ein von unabhängigen Experten bestätigtes Qualitätsmerkmal.
Das Beste auf den Tisch!
Interfax-Ukraine ist der offizielle Partner des Wettbewerbs
Am 8. April hat das auf Reparaturen und den Bau von Charkiwer Autobahnen spezialisierte kommunale Unternehmen „Shlyakhrembud“ eine Ausschreibung für den Kauf von Dienstleistungen der obligatorischen Kfz-Haftpflichtversicherung (CMTPLI) veröffentlicht.
Laut der Meldung im System für das elektronische öffentliche Auftragswesen ProZorro belaufen sich die voraussichtlichen Kosten für den Kauf der Dienstleistungen auf 5,319 Mio. UAH. Die Frist für die Einreichung von Vorschlägen endet am 16. April. Wie berichtet, hat im vergangenen Jahr die IC „VUSO“ eine ähnliche Ausschreibung mit einem Budget von 1,9 Mio. UAH gewonnen.
Für den Wettbewerb um den Posten des Vorstandsvorsitzenden der NEC Ukrenergo liegen fast 30 Bewerbungen vor, sagte der amtierende Leiter des Unternehmens Oleksiy Brecht.
„Wenn ich mich nicht irre, wurden 28 Bewerbungen eingereicht“, sagte Brecht gegenüber Energoreforma nach einem Briefing im Energieministerium am Mittwoch.
Er bestätigte außerdem, dass auch er sich für den Wettbewerb beworben hatte. Ihm zufolge wird die Ausschreibung noch einige Wochen dauern. Wie berichtet, hatte der Aufsichtsrat von Ukrenergo am 5. Februar ein Auswahlverfahren für den Posten des Vorstandsvorsitzenden ausgeschrieben, für das man sich bis einschließlich 14. März bewerben kann.
Die Mietpreise auf dem Markt für Gewerbeflächen in Wohnkomplexen in der Ukraine haben fast das Vorkriegsniveau erreicht, allerdings nur in Griwna-Äquivalenten, sagen Marktexperten.
„Im Jahr 2022 sanken die Mietpreise um 30-40%, aber seit Mitte 2023 begann eine allmähliche Stabilisierung. Heute liegen die Preise in der Nähe des Vorkriegsniveaus, vor allem in dicht besiedelten Gebieten“, erklärte Ramil Mehdiyev, CEO der Entwicklungsgesellschaft ENSO, gegenüber Interfax-Ukraine.
Ihm zufolge behält das Unternehmen die Flexibilität der Bedingungen für die Mieter bei. So gibt es beispielsweise die Möglichkeit der Vermietung mit dem Recht, die Räumlichkeiten zu kaufen, eine individuelle Herangehensweise an den Zahlungsplan in den ersten Monaten der Geschäftstätigkeit, insbesondere die Einführung von „Mietferien“ für die ersten Monate.
Mehdiyev merkte an, dass das Unternehmen 20-30% der Geschäftsräume für die weitere Verwaltung oder Vermietung reserviert, um das LCD mit den erforderlichen Dienstleistungen zu füllen. Für die übrigen Flächen können im Vertrag Beschränkungen festgelegt werden, z. B. ein Verbot der Eröffnung von Nachtclubs, Pfandhäusern oder Betrieben mit schädlichen Emissionen.
Ein ähnlicher Ansatz wird von der KAN-Entwicklung praktiziert, wie ihr Pressedienst berichtet. So mietet der Bauträger einen bestimmten Anteil an Räumlichkeiten, um die Verfügbarkeit wichtiger Dienstleistungen – medizinische Dienste, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte – zu gewährleisten. In den Verträgen werden auch Beschränkungen für die Art der Geschäfte festgelegt, z. B. ein Verbot lärmintensiver Tätigkeiten.
In jüngster Zeit werden die Pachtverträge auch häufig durch spezielle Klauseln ergänzt, die die Beziehungen bei Stromausfällen oder die Erstattung der Kosten für alternative Energien regeln, so Jaroslaw Wozniak, Chief Operating Officer von Avalon.
Im Allgemeinen hängen die Mietpreise für Gewerbeflächen innerhalb der Wohnkomplexe stark von dem jeweiligen Objekt, seiner Lage, dem Verkehr und der Funktionalität ab, sagte Anna Laevskaya, kaufmännische Direktorin von Intergal-Bud. Ihr zufolge belässt „Intergal-Bud“ in seinem eigenen Mietfonds Räumlichkeiten mit einer Amortisationszeit von bis zu 12 Jahren.
„In Wohnkomplexen mit hoher Auslastung kann der Preis sogar noch höher sein, weil der Personen- und Autoverkehr dort sehr groß ist“, erklärte sie.
Etwa 50 % der Geschäftsräume in den Wohnkomplexen der Perfect Group bleiben im Besitz des Bauträgers, sagte Alexey Koval, der Projektmanager des Unternehmens. Dabei kann der Anteil je nach Wohnkomplex und Standort variieren.
Er betonte, dass es jetzt zwar keine „Anti-Krisen“-Rabatte mehr gibt, die den Mietern zu Beginn der groß angelegten Invasion angeboten werden, dass der Bauträger aber immer noch loyale Preise für das erste Jahr der Miete mit einer schrittweisen Erhöhung in den folgenden Jahren anbietet, die im Vertrag festgelegt ist.
Laut Alexander Gorlach, dem Gründer von TKN-Consulting, lagen die Mieten Ende 2024 bei bis zu 70 Prozent des Vorkriegsniveaus.
„In der Tat haben sich die Preise jetzt in Griwna fast erholt, nicht aber in der Währung. Gewerbeimmobilien in neu errichteten Wohnkomplexen sind jedoch die berechenbarste Investition. Bis Ende 2024 liegen die Raten bei einigen Vermietern bei bis zu 70% der Vorkriegspreise“, – kommentierte er gegenüber der Agentur ‚Interfax-Ukraine‘.
Ihm zufolge liegen die Preise für Geschäftsräume im LCD jetzt bei 800-1,5 Tausend UAH/qm/Monat für das beliebteste Format – Räume bis zu 60 qm mit aktivem Verkehr. Räume mit ungünstigem Grundriss, Treppen, geringem Verkehr werden billiger vermietet, für 200-500 UAH/qm/Monat.
Der Experte stellte fest, dass die aktivsten solventen Mieter heute Apothekenketten und Lebensmittelanbieter (Cafés, Pizzerien usw.) sind, die Grundstücke mit einer Fläche von 40-50 m² wählen.
Gleichzeitig vermieten einige Entwicklungsgesellschaften, insbesondere Alliance Novobud, keine Gewerbeflächen, sondern verkaufen sie vollständig.
„Wir vermieten keine Gewerberäume, sondern verkaufen sie. Die Eigentümer der Flächen entscheiden selbst, was genau sie tun wollen. Normalerweise studieren sie die bestehende Geschäftsinfrastruktur, wägen ihre Möglichkeiten ab und untersuchen Angebot und Nachfrage“, sagt Irina Mikhaleva, CMO von Alliance Novobud.
Das größte private Eisenbahnverkehrsunternehmen der Ukraine, Lemtrans, plant den Bau eines Containerterminals in Fastov (Region Kiew), heißt es auf der Website des Unternehmens.
„Das Terminal in Fastov wird ein strategisches Glied in der Entwicklung der Transportlogistik in der Region sein. Das Projekt wird Logistikketten optimieren, die Exportmöglichkeiten für ukrainische Produzenten erweitern und Bedingungen für die Integration lokaler Unternehmen in den globalen Handel schaffen“, sagte Oleksandr Tkachuk, Direktor für die Entwicklung des Terminalnetzwerks von Levada Cargo.
Das Unternehmen fügte hinzu, dass es 2024 478 Millionen UAH in Logistik- und Infrastrukturprojekte investiert – das ist dreimal mehr als 2023. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Entwicklung des Terminal- und Containergeschäfts, in das insgesamt 441 Mio. UAH investiert wurden.
Die Lemtrans-Gruppe hat die erste Bauphase abgeschlossen und im September 2024 das „Vinnytsia Container Terminal“ (KTV) eröffnet.
Wie berichtet, betrug das Gesamtverkehrsaufkommen von Lemtrans im Jahr 2024 15,9 Millionen Tonnen, 6 % weniger als im Jahr 2023.
Basierend auf den Ergebnissen der Aktivitäten im Jahr 2024 haben die zur Lemtrans-Gruppe gehörenden Unternehmen Steuern und Gebühren in Höhe von mehr als 712 Millionen UAH an die Haushalte aller Ebenen überwiesen. „Lemtrans“ hat im Jahr 2024 etwa 647 Millionen UAH an den Staatshaushalt überwiesen. Die lokalen Haushalte wurden in Höhe von 66 Mio. UAH aufgefüllt. Darüber hinaus zahlte die Lemtrans-Gruppe mehr als 59 Mio. UAH an einheitlichen Sozialbeiträgen.
Standard One, ein auf Build-to-Rent-Projekte spezialisiertes Unternehmen, hat die Einführung eines neuen Produkts S1 REIT angekündigt, das die Möglichkeit bietet, Miteigentümer von Quadratmetern in S1-Wohngebäuden zu werden, berichtet der Pressedienst des Unternehmens.
„Wir sind die ersten in der Ukraine, die das Konzept von Einkommenshäusern im Build-to-Rent-Format entwickelt und umgesetzt haben. Dies ist ein erstklassiger Service für Mieter und Investoren. Erstere erhalten einen hochwertigen Wohnraum mit Hoteldienstleistungen, letztere ein stabiles passives Einkommen, das keine Beteiligung am Prozess der Objektverwaltung erfordert. Das Pilotprojekt von S1 VDNG ab 2019 beweist den Erfolg eines solchen Modells, da die Belegungsrate im Gebäude 99 % erreicht“, erklärt Sergey Fitel, CEO von Standard One.
Ihm zufolge ist S1 REIT ein Schritt der Skalierung eines bestehenden Konzepts. Bei einem REIT (Real Estate Investment Trust, IF-U) muss man nur einen Betrag investieren, der den ungefähren Kosten für einen Quadratmeter entspricht, um in das Projekt einzusteigen. Der REIT ermöglicht nicht nur einen einfachen Einstieg in die Investition, sondern auch einen bequemen Ausstieg, falls erforderlich. Das Unternehmen schafft auch eine geschlossene Gemeinschaft für Investoren, in der sie ihre Erfahrungen austauschen können.
Sie können Quadratmeter für Investitionen in das erste Projekt von Standard One – S1 VDNG – kaufen. Bereits fertiggestellt und von Mietern belegt, mit fast Null Leerstand, ermöglicht es Investoren, von 8,2% in der Währung zu erhalten. Der S1 Obolon-Fonds soll ebenfalls bald auf den Markt kommen, mit einer prognostizierten Rendite von 10 Prozent in der Währung.
„ Immobilien-Investmentfonds sind bereits auf dem Markt, ihr Erfolg bestätigt die Nachfrage nach solchen Instrumenten. Während früher eine beträchtliche Geldsumme erforderlich war, um in Immobilien zu investieren, steht diese Möglichkeit jetzt vielen offen, da die Investitionsschwelle minimal geworden ist“, fügt Fitel hinzu.
Laut Oleg Bondar, CEO von S1 REIT, wird die Liquidität des Projekts durch die hohe Nachfrage nach Immobilien von Standard One sichergestellt. Im Allgemeinen ist der Wohnungsmietmarkt in der Ukraine und insbesondere in Kiew sehr aktiv, die Nachfrage steigt und die Mietpreise nehmen zu. Im Jahr 2024 betrug der Anstieg des durchschnittlichen Mietpreises für eine Einzimmerwohnung in der Hauptstadt 21% in Währung. Unter diesen Bedingungen wird die Investition in Mietwohnungen noch attraktiver.
„Die potenzielle Kapazität des Marktes ist enorm. Vor allem im Segment der neuen Qualitätswohnungen. Je besser die Infrastruktur und je mehr Vorteile ein Projekt hat, desto höher ist sein Preis. Solche Objekte wie S1 bieten eine stabile Rentabilität ohne ‚Ausfallzeiten’“, fasst Standard One CEO zusammen.
S1 ist ein Projekt der Entwicklungsgesellschaft KDD Ukraine, S1 VDNG Projekt ist seit 2019 in Betrieb, drei weitere Projekte sind in der Pipeline.
