Der ukrainische Bauträgerverband, in dem die größten Bauunternehmen zusammengeschlossen sind, behauptet, dass die Branche systematisch von einer Reihe von Politikern und „Pseudo-Aktivisten“ blockiert wird.
In der offiziellen Erklärung wird daran erinnert, dass der Aggressor die Häuser von mehr als 1,5 Millionen ukrainischen Familien zerstört hat und dass sich das Bauvolumen im Vergleich zum Vorkriegsniveau halbiert hat. Nach minimalen Schätzungen wird es mindestens 25 Jahre dauern, um diese Familien unter den derzeitigen Bedingungen mit Wohnraum zu versorgen. Die Schaffung der Voraussetzungen für die Entwicklung des Baugewerbes und die Bereitstellung von Wohnraum für die Ukrainer sollte eine der Prioritäten der Regierung sein.
„Die Bauindustrie wird jedoch nicht nur nicht unterstützt, sondern steht unter ständigem Druck und wird blockiert. Heute versuchen einige Politiker und Pseudo-Aktivisten, Beamte und Richter, Bauunternehmer, die hinter Millionen ukrainischer Familien und Hunderttausenden von Wanderarbeitern stehen, als wirtschaftliche Geiseln zu nehmen. Zusammen mit einigen Vertretern bestimmter Strukturen blockieren sie rechtswidrig die Arbeit eines ganzen Wirtschaftszweigs. In einigen Fällen werden sie von den Behörden entweder geduldet oder es wird einfach so getan, als gäbe es das Problem nicht“, heißt es in der Erklärung.
Der Verband hat eine Studie über die Situation im Zeitraum 2017-2024 durchgeführt, 13 von 22 Mitgliedsunternehmen befragt und 193 Strafverfahren analysiert. Im Durchschnitt gibt es fünf Fälle pro Betrieb, wobei es in 52 % der Fälle um Verstöße durch Beamte geht und in 84 % der Fälle Konten und Eigentum beschlagnahmt sowie Verhöre und Durchsuchungen durchgeführt werden. Nur 17 % der Fälle wurden abgeschlossen. Gleichzeitig gaben 74 % der Befragten an, dass die Bestimmungen des Strafgesetzbuchs über die zeitliche Begrenzung von Ermittlungsverfahren und die Anwendung der Verjährungsfristen für die strafrechtliche Verfolgung von Straftaten nicht umgesetzt werden. So war beispielsweise die älteste Episode, in der ein Verfahren eröffnet wurde, 17 Jahre alt.
„Nach einem Jahr Bauzeit kann ein Beamter seine eigene, nach dem Gesetz erlassene Entscheidung unter dem Druck der Straße aufheben. Einige Strafverfolgungsbeamte können Strafverfahren nur auf der Grundlage des Wunsches einleiten, Unternehmen zur ‚Erörterung einer finanziellen Frage‘ einzuladen. Infolgedessen verdienen Pseudo-Aktivisten und Strafverfolgungsbeamte Geld, die Wirtschaft verliert, und die Bürger erhalten ihre Wohnungen nicht“, so der Ukrainische Verband der Bauunternehmer in einer Erklärung.
Die Verfasser der Erklärung betonen, dass die Bauindustrie ständig unter Druck steht und blockiert wird. Selbst wenn sie über alle Genehmigungen und Dokumente verfügen, haben die Bauherren keine Garantie, dass die zentralen oder lokalen Behörden die Regeln nicht im Handumdrehen ändern und den Bau blockieren. Infolgedessen gehen Bauträger in Konkurs, die Wirtschaft verliert Milliarden, und die Menschen erhalten keinen Wohnraum, betonen die Bauträger.
Der Verband warnt, dass ein weiteres Ignorieren der Probleme der Branche durch den Staat zu katastrophalen Folgen führen wird. Die Branche wird zum Stillstand kommen, und die Wohnungspreise werden in die Höhe schießen, so dass sie für die meisten Bürger noch unerschwinglicher werden.
Die größten Bauunternehmen der Ukraine fordern den Präsidenten, das Ministerkabinett und andere Behörden zum Eingreifen auf.
„Wir fordern faire Regeln und die Wiederherstellung der Gesetzestreue im Baugewerbe durch alle Beteiligten! Stoppt die Willkür von Pseudo-Aktivisten und Sicherheitskräften! Bringen Sie Erpresser und Erpresser vor Gericht! Die Frage des kulturellen Erbes ausschließlich auf juristischem Gebiet zu betrachten und nicht unter dem Druck der Straße! Verbieten Sie die rückwirkende Anwendung von Gesetzen und Verordnungen! Hören Sie auf, die Regeln im Baugewerbe im Handumdrehen neu zu schreiben“, heißt es in der Erklärung.
Wenn dies heute nicht geschieht, wird es morgen niemanden geben, der das Land wieder aufbaut, so die Schlussfolgerung des Verbands der Bauunternehmer.
Der im November 2023 gegründete Ukrainische Verband der Entwickler (UA Developers) vereint die führenden Unternehmen des ukrainischen Immobilienmarktes. Heute sind dies KAN Development, RIEL, Stolitsa Group, SAGA Development, Kovalska, Intergal-Bud, Perfect Group, DIM, TARYAN Group (Poznyakyzhytlobud), Association of Western Ukrainian Developers, ENSO, BudCapital, BUD Development, IB Alliance, Futura, Liko-Holding, GEOS, Citex Development, Ave New Development, Caspian Service, UDP und Consulting Development. Zusammen repräsentieren die Verbandsmitglieder 92 % des primären Immobilienmarktes in Kiew und 24 % des ukrainischen Marktes.
