Die Kosten pro Quadratmeter auf dem primären Wohnungsmarkt der Ukraine sind im Januar-Juli 2022 um 11 % gestiegen, auf dem sekundären um 8 %, berichtete OLX Real Estate.
„Im Januar lagen die durchschnittlichen Preise für die“ sekundäre „in der Ukraine auf dem Niveau von 17,6 Tausend UAH/m², und im Juli beträgt dieser Betrag bereits 19 Tausend UAH/m². Wenn Sie planen, in eine zu investieren Wohnung im Neubau werden die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter jetzt 25,4 Tausend UAH / m² betragen, das sind 2,5 Tausend UAH mehr als zu Beginn des Jahres vor dem Krieg“, heißt es in der Pressemitteilung des Portals.
Laut der Quelle werden die billigsten Wohnungen in Neubauten im Juli im Gebiet Iwano-Frankiwsk angeboten (17,8 Tausend UAH/m²). Die günstigsten Preise gibt es auch in den Regionen Chmelnizki (18,8 Tausend UAH/m²) und Sumy (19,5 Tausend UAH/m²).
Gleichzeitig wurden die höchsten Preise für neue Wohnungen in den Gebieten Kiewskaja (30,4 Tausend UAH/m²), Lwiwskaja (33,5 Tausend UAH/m²) und Dnepropetrowsk (33,6 Tausend UAH/m²) verzeichnet .
Auf dem Sekundärmarkt werden die besten Preise pro Quadratmeter im Juli in den Gebieten Sumy (13 Tausend UAH/m²), Dnepropetrowsk (16,3 Tausend UAH/m²) und Iwano-Frankiwsk (16,4 Tausend UAH/m²) angeboten ). Die teuersten Wohnungen in diesem Segment befinden sich in Kiew (34,7 Tausend UAH/m²), Lemberg (27,4 Tausend UAH/m²), Winniza (24,7 Tausend UAH/m²) und Czernowitz (24,6 Tausend UAH/m²). m) Regionen.
Laut OLX beeinflussen auch Faktoren wie Bodenbelag, Grundriss, Lage, Ausstattung usw. den Endpreis, so dass die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter einer möblierten Wohnung auf dem Sekundärmarkt im Juli 2022 24,3 Tausend UAH/m² betragen. m, während im Neubau – 44,7 Tausend UAH / qm. m.
„Was die Fertigstellung betrifft, so kostet ein Quadratmeter im Sekundärwohnungsbestand mit Reparatur in europäischer Qualität durchschnittlich 27.000 UAH, in einer Wohnung mit kosmetischen Reparaturen – 21,8.000 UAH. Wenn wir den Primärmarkt betrachten, dann die Kosten für a Quadratmeter in einem Haus mit einer Reparatur in europäischer Qualität kostet durchschnittlich 36,3 Tausend UAH, mit Schönheitsreparaturen 26,6 Tausend UAH und für die Feinbearbeitung 25,8 Tausend UAH“, heißt es in der Pressemitteilung.
Gleichzeitig ist das Projekt des Autors die teuerste Reparaturoption sowohl für den Sekundär- als auch für den Primärwohnungsmarkt. Laut dem Portal betragen die Wohnkosten in diesem Fall 36,5 Tausend UAH/m². m und 53,1 Tausend UAH/qm. m bzw.
