Die Leerstandsquote in den Einkaufszentren der Hauptstadt lag 2024 bei 13,1 % gegenüber 16,3 % im Jahr 2023, wobei sich die Mieten dem Vorkriegsniveau annäherten, berichtet der Pressedienst der Ukrainischen Handelsgilde (UTG).
Die höchste Leerstandsquote im Jahr 2024 war charakteristisch für die regionalen (15,1%) und bezirklichen (15,2%) Formate und konzentrierte sich hauptsächlich auf vier Objekte: Blockbuster Mall, Marmalade, Promenada Centre und Art Mall.
Nach Ansicht der UTG-Experten nähern sich die typischen Mietpreise in ukrainischen Einkaufszentren allmählich dem Vorkriegsniveau an. Im Dezember 2024 lag der durchschnittliche Mietpreis für Einkaufsgalerien mit einer Fläche von 50-200 qm bei 22,1 $/qm. Im Dezember 2021 lagen sie bei 22,8 $/qm, im Jahr 2022 fielen sie auf 18,7 $/qm und stiegen 2023 leicht auf 19,1 $/qm.
Im Dezember 2024 betrugen die festen monatlichen Mietpreise pro qm, ohne Zinsen auf den Einzelhandelsumsatz, Mehrwertsteuer und Betriebskosten, in den Einkaufszentren der Hauptstadt: für Kioske mit einer Fläche von 1-10 qm – von 70 bis 250 $. m – von $70 bis $250; für Restaurants und Cafés – von $1-15; für Kinderunterhaltungszentren – von $1-6; für Kinos – von $1-4; für Bekleidungskaufhäuser mit einer Fläche von 600-1500 qm – von $1 bis $18; für Modegalerien mit einer Fläche von 100-200 qm – von $1-$32; für Elektroniksupermärkte – von $1 bis $8; und für Lebensmittelsupermärkte – von $1 bis $15.
Die UTG wurde im Jahr 2001 gegründet. Sie hat über 1,3 Tausend Immobilienkonzepte entwickelt. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen in der Ukraine 4,7 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche vermietet.
