Die Banken der Ukraine haben im März 2026 808 Hypothekarkredite in Höhe von 1,51 Mrd. UAH vergeben, was einem Anstieg von 7,9 % gegenüber Februar entspricht, als 701 Kredite in Höhe von 1,39 Mrd. UAH vergeben wurden, wie aus den Ergebnissen der monatlichen Umfrage der Nationalbank der Ukraine (NBU) hervorgeht.
„Die Qualität des Hypothekenportfolios ist gut: Der Anteil notleidender Kredite beträgt nur 13 %“, kommentierte die Aufsichtsbehörde die Ergebnisse in ihrem Telegram-Kanal.
Gleichzeitig stieg das Volumen der vergebenen Kredite im Vergleich zum März 2025 um 87,5 %.
Wie die Nationalbank präzisiert, haben von den 38 befragten Banken, die zusammen über 95 % des gesamten Hypothekenportfolios ausmachen, im März 14 Banken neue Kredite vergeben. Die meisten Verträge wurden auf dem Erstmarkt für Wohnimmobilien abgeschlossen: 494 im März im Wert von 932,4 Mio. UAH gegenüber 386 im Februar im Wert von 766,6 Mio. UAH.
Auf dem Sekundärmarkt für Wohnimmobilien wurden 314 Verträge im Wert von 572,7 Mio. UAH abgeschlossen, während es im Februar 315 Verträge im Wert von 627,7 Mio. UAH waren.
Der gewichtete Durchschnittszinssatz auf dem Primärmarkt stieg im März 2026 auf 8,37 % p. a. (8,25 % im Februar 2025) und auf dem Sekundärmarkt auf 10,48 % (9,46 %).
Die Umfragedaten zeigen, dass im März die meisten Kredite in Kiew und der Region Kiew vergeben wurden – 441 Kredite im Wert von 873 Mio. UAH (58,0 % des Gesamtvolumens). Es folgen die Oblast Lemberg – 43 Kredite im Wert von 92 Mio. UAH, die Oblast Winnyzja – 35 im Wert von 69 Mio. UAH und die Oblast Wolyn – 32 im Wert von 57 Mio. UAH.
Wie berichtet, hat der Rat für Finanzstabilität am 5. Mai die aktualisierte Strategie zur Entwicklung der Hypothekenkreditvergabe verabschiedet.
Das Dokument sieht eine Risikominderung, die Verbesserung der staatlichen Unterstützung für Hypotheken, den Schutz der Rechte von Kreditgebern, die Entwicklung von Instrumenten zur Baufinanzierung sowie einen besseren Zugang zu Informationen über die Preise auf dem Immobilienmarkt vor.
