Nur ein Drittel der Kiewer Neubauten hat sich dem staatlichen Hypothekenkreditprogramm eOselya angeschlossen, teilte der Pressedienst der Investitions- und Entwicklungsgesellschaft City One Development gegenüber Interfax-Ukraine mit.
„Die Zahl der Wohnkomplexe in der Hauptstadt, in denen man im Rahmen des staatlichen Hypothekenprogramms eHouse ein Haus kaufen kann, nimmt zu, jetzt sind es 48, was ein Drittel des Kiewer Primärmarktes ausmacht. Die überwiegende Mehrheit von ihnen bietet Wohnungen in bereits fertig gestellten und in Betrieb genommenen Gebäuden oder in den letzten Bauphasen an. Nur 13 Wohnkomplexe in der Hauptstadt bieten die Möglichkeit, eine Wohnung in der Bauphase zu kaufen“, so Olena Shirina, Analystin des Unternehmens.
Ihrer Meinung nach ist die Zahl der Objekte auf dem Primärmarkt, in denen man im Rahmen des staatlichen Programms eine Wohnung kaufen kann, trotz der ständigen Änderungen, der Erweiterung der Bedingungen und der Zunahme der Teilnehmerzahl an eHouse noch nicht ausreichend, um das Interesse an Neubauten zu wecken.
Nach Angaben des Programmverwalters Ukrfinzhytlo wurden bis zum 24. Juni Kredite an 11036 Programmteilnehmer in Höhe von 17,472 Mrd. UAH vergeben. Davon waren nur 359 bzw. 3,25 % für im Bau befindliche Wohnungen bestimmt.
Das eHouse-Programm für erschwingliche Hypotheken wurde in der Ukraine im Oktober 2022 eingeführt. Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Angestellte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, Beschäftigte des Gesundheitswesens, Lehrkräfte und Forscher können eine vergünstigte Hypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten beantragen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kämpfer, Binnenvertriebene und Bürger, die keine eigene Wohnung haben, die größer als die Standardfläche ist, das eHouse-Programm mit einem Rabatt von 7 % beantragen.
Im Rahmen des Programms können privilegierte Teilnehmerkategorien Wohnraum in einem im Bau befindlichen Gebäude und in Gebäuden, die nicht älter als 10 Jahre sind (in der Hauptstadt und in regionalen Zentren), erwerben, während andere Teilnehmer Wohnraum in einem Gebäude, das nicht älter als 3 Jahre ist, oder in einem im Bau befindlichen Gebäude erwerben können.
Acht Partnerbanken nehmen an dem Programm teil: die staatliche Oschadbank, die PrivatBank, die Ukrgasbank, die Ukreximbank, die Sens Bank sowie die Globus Bank, die Sky Bank und die Bank Credit Dnipro JSC.
City One Development ist ein Investitions- und Entwicklungsunternehmen, das eine Reihe von Dienstleistungen im Bereich der Schaffung und Entwicklung von Immobilien anbietet. Zu den Projekten des Unternehmens in der Hauptstadt gehören Novopecherski Lypky, Boulevard of Fountains und Svyatobor. Der Bestand an abgeschlossenen Projekten beläuft sich auf mehr als 900 Tausend Quadratmeter, 600 Tausend Quadratmeter sind im Bau.
