Im Oktober 2024 sanken die Kauf- und Verkaufspreise für landwirtschaftliche Flächen im Vergleich zum September um 0,7 % und beliefen sich auf 44,8 Tausend UAH pro Hektar, während der Preis für Flächen für die kommerzielle Landwirtschaft um 1,5 % auf 46,2 Tausend UAH pro Hektar sank, so eine Studie der Kyiv School of Economics (KSE).
„Aufgrund des stabilen Wechselkurses der Landeswährung im Zeitraum September-Oktober 2024 haben sich auch die Preise in Dollar im Vergleich zum Vormonat nicht wesentlich verändert“, so die Analysten.
Sie wiesen darauf hin, dass die Preise im Oktober 2024 um 20,6% höher waren als im Dezember 2023, bevor der Grundstücksmarkt für juristische Personen geöffnet wurde.
„Die Öffnung des Grundstücksmarktes für juristische Personen hat einen erheblichen Einfluss auf die Preise für landwirtschaftliche Grundstücke gehabt. Juristische Personen zahlen mindestens 17 % mehr für landwirtschaftliche Flächen als Privatpersonen, während Privatpersonen nach der Öffnung des Grundstücksmarktes für juristische Personen etwa 10 % mehr für Grundstücke zahlen als zuvor“, heißt es in der KSE-Studie Land of Endurance.
