Die Gesamtinvestitionen in den ukrainischen Logistiksektor waren 2020 mit 4,3 Mio. USD kritisch niedrig, um 86 % niedriger als 2019, teilte Leiterin des Bereichs Lager- und Logistikimmobilien bei der CBRE Ukraine Nataliia Sokyrko gegenüber der Interfax-Ukraine mit.
„Inmitten der COVID-19-Pandemie und der Marktvolatilität waren die Investoren im Wartungsmodus. Die einzige Transaktion auf dem Markt war der Kauf des Logistikkomplexes Falbi Pharm Logistics Complex (13.800 Quadratmeter) durch die Dragon Capital Investments Ltd., der zur elften Logistikanlage und zur ersten pharmazeutischen Anlage im Portfolio des Unternehmens wurde“, erklärte Sokyrko.
Im Bereich Fertigung und Industrie erwarb laut der CBRE Ukraine die Firma Caris Ukraine (Südkorea) einen Teil der Fabrik Strela (22.000 Quadratmeter).
„Wir erwarten, dass Käufer von Anlagen zur Eigennutzung mittelfristig aktive Konkurrenten von Investoren bleiben werden“, merkte Sokyrko an.
Laut der CBRE Ukraine stieg der Leerstand in der ersten Hälfte 2020 um 1,7 Prozentpunkte auf 4,2 %. Dies war vor allem auf einen Rückgang der Nettonachfrage während des Lockdowns sowie auf den Eintritt neuer Angebote in den Markt zurückzuführen. Doch seit Juni führte eine allmähliche Erholung der Wirtschaftstätigkeit zu einer Belebung der Vermietungsaktivitäten, wobei der durchschnittliche Leerstand um 1,3 Prozentpunkte bis zum Ende des Jahres auf 2,9 % sank.
„Die Markteinführung neuer Einrichtungen hat ein starkes Interesse bei den Mietern hervorgerufen. Zum Beispiel wurde der Lagerkomplex Sofiia (6.000 Tausend Quadratmeter) vor der Fertigstellung vermietet, und Amtel II (52.000 Quadratmeter) war innerhalb von drei Monaten nach der Fertigstellung voll belegt“, teilte Sokyrko mit.
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