Im April 2025 haben die ukrainischen Banken 458 Hypothekenkredite in Höhe von 834,8 Mio. UAH vergeben, das sind 5,1% mehr als im März, als 427 Kredite für 689,4 Mio. UAH vergeben wurden, so die Ergebnisse einer monatlichen Umfrage der Nationalbank der Ukraine (NBU).
„Die Qualität des Hypothekenportfolios ist gut: der Anteil der notleidenden Kredite bleibt bei 15%“, kommentierte die NBU die Ergebnisse.
Nach Angaben der Zentralbank hat sich das Volumen der vergebenen Kredite im Vergleich zum April 2024 fast halbiert. Nach Angaben der NBU haben von den 38 befragten Banken 11 Finanzinstitute im März Hypothekarkredite vergeben. Die meisten dieser Geschäfte wurden auf dem primären Wohnungsmarkt abgeschlossen: 261 im April mit einem Wert von 492,2 Mio. UAH, verglichen mit 232 im Februar mit einem Wert von 436,5 Mio. UAH. Auf dem sekundären Wohnungsmarkt wurden 197 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 342,5 Mio. UAH abgeschlossen, während es im März 195 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 358,1 Mio. UAH waren.
Der gewichtete durchschnittliche Effektivzinssatz stieg im April nicht wirklich an und lag bei 8,01% p.a. gegenüber 8,00% im Februar.
Die Umfragedaten zeigen, dass die meisten Kredite im April in Kiew und der Region Kiew vergeben wurden – 259 für 511,9 Mio. UAH (34,5 % der Gesamtsumme). Sie werden gefolgt von: Region Lviv – 26 Kredite im Wert von 48,8 Mio. UAH, Region Ivano-Frankivsk – 17 Kredite im Wert von 30,8 Mio. UAH und Region Dnipropetrovs’k – 16 Kredite im Wert von 28,9 Mio. UAH.
