Die langfristigen Hypothekenzinsen in den USA sind in der vergangenen Woche weiter gestiegen und haben den höchsten Stand seit Juli erreicht.
Der durchschnittliche Zinssatz für dreißigjährige Darlehen lag am Donnerstag bei 6,91 Prozent pro Jahr, gegenüber 6,85 Prozent vor einer Woche, teilte die staatliche Hypothekengesellschaft Freddie Mac mit. Ein Jahr zuvor lag er noch bei 6,62%.
„Die Hypothekenzinsen haben den höchsten Stand seit sechs Monaten erreicht und sind damit einen Schritt von 7 % entfernt“, wird Freddie Mac-Chefökonom Sam Khater in dem Bericht zitiert. – Negative Faktoren für den Markt bleiben bestehen“.
Er wies jedoch darauf hin, dass der Index der anstehenden Hausverkäufe auf dem US-Sekundärmarkt (pending home sales) im November trotzdem gestiegen ist.
Der Index ist ein Frühindikator für die Aktivität auf dem Immobilienmarkt. Anhängige Verkäufe sind solche, für die ein Vertrag unterzeichnet wurde, die Transaktion aber noch nicht abgeschlossen ist. In der Regel dauert es 4 bis 6 Wochen bis zum Abschluss.
Fünfzehnjährige Hypotheken sind jetzt zu einem durchschnittlichen Jahreszins von 6,13 % erhältlich, verglichen mit 6 % in der Vorwoche und 5,89 % vor einem Jahr.
Freddie Mac berechnet die durchschnittlichen Zinssätze auf der Grundlage von Daten von rund 80 Hypothekenanbietern aus dem ganzen Land. Die Zinssätze berücksichtigen nicht mögliche Gebühren und andere mit Hypotheken verbundene Kosten.
Langfristige Hypotheken in den U.S.A.
