In Lemberg wird der erste Wohnkomplex in der Ukraine mit individuellen Fünf-Sekunden-Sicherheitszonen entstehen, wie die Pressestelle des Entwicklers des Komplexes Lviv City, dem Architekturbüro Archimatika, mitteilte.
„Die häufigste Verletzung bei Beschuss sind durch die Druckwelle verursachte Splitter. Ein Sicherheitsraum ist ein individueller Raum, der zusätzlichen Schutz vor solchen Splittern bietet. In der Ukraine gibt es derzeit keine Erfahrung mit der Planung und Umsetzung solcher Räume. Gemeinsam mit dem Auftraggeber haben wir uns mit dem Staatlichen Katastrophenschutzdienst beraten und die Erfahrungen Israels studiert. Insgesamt handelt es sich bei dieser Entwicklung um eine Zusammenarbeit mehrerer Parteien und die Anpassung ausländischer Erfahrungen an die ukrainischen Gegebenheiten“, erklärte der Architekt Alexander Stolovoy.
Wie das Unternehmen mitteilte, wird der Komplex Lviv City der VD Group (auf dem Gelände des ehemaligen „Lvivprylad“) wie alle anderen ukrainischen Neubauten über einen normgerechten Schutzraum verfügen, jedoch mit erweitertem Funktionsumfang – einem medizinischen Block, einem Kinderzimmer, Räumlichkeiten für die Zubereitung von Speisen usw. Darüber hinaus wird jede Wohnung mit einem individuellen zusätzlichen Schutzbereich – einem Sicherheitsraum – ausgestattet. Im Falle einer unerwarteten Bedrohung kann dieser innerhalb von 5 Sekunden erreicht werden – der Zeit, die benötigt wird, um sich hinter „zwei Wände“ zu begeben. Wie der normgerechte Schutzraum (SPP) schützt auch der Sicherheitsraum nicht vor einem direkten Raketentreffer, bietet jedoch zusätzlichen Schutz vor den gängigsten Arten von Schäden.
Die Sicherheitsräume sind um einen Flur zwischen den Wohnungen herum angeordnet, also so weit wie möglich von den Außenwänden entfernt, tief im Inneren der Wohnungen. Dadurch werden die Auswirkungen der Druckwelle und der dadurch verursachten Trümmer minimiert.
Jeder dieser Räume ist mit dicken Stahlbetonwänden mit verstärkter Bewehrung, schlagfesten Türen, einem autonomen Belüftungssystem und einem Alarmgerät ausgestattet. Wenn kein Beschuss stattfindet, kann der Raum als normaler Raum genutzt werden – als Arbeitszimmer, Garderobe, Abstellraum usw.
Ebenso wichtig ist, dass die verstärkten Wände der Sicherheitsräume, die um einen Flur zwischen den Wohnungen gruppiert sind, auch als zusätzliche Versteifungselemente dienen. Das heißt, sie erhöhen die Steifigkeit und Stabilität der gesamten Gebäudekonstruktion.
„Das ist sozusagen der innere Kern. Bei physischer Einwirkung innerhalb der normativen Belastungsgrenze durch eine Explosion, mit Ausnahme eines direkten Treffers, bricht er nicht ein. Das gibt Menschen eine zusätzliche Chance, wenn sie keine Zeit hatten, den Hauptschutzraum zu erreichen. Wenn die schlagfesten Türen, mit denen der Raum verschlossen ist, blockiert sind, gibt es einen Alarmgeber. Die Person kann melden, dass sie sich im Inneren befindet und abgeholt werden muss. Dies ist eine zusätzliche Maßnahme, die in der Ukraine noch nicht normiert ist. Wir rufen daher dazu auf, die Sicherheitsvorschriften einzuhalten und die Schutzräume auf Parkplatzhöhe zu nutzen“, fasste Stolovoy zusammen.
Wie bereits berichtet, hat der westukrainische Bauträger VD Group im Jahr 2024 das Projekt LvivTech.City vom ukrainischen Unternehmer Vasyl Khmelnytsky UFuture gekauft. Nach einer Neukonzeption wird das Projekt unter dem Markennamen Lviv.City umgesetzt. Geplant sind fünf Bauabschnitte, 11 Gebäude mit 7 bis 11 Stockwerken, insgesamt 500 Wohnungen sowie eine moderne Vorschule, ein Krankenhaus, Coworking-Zonen und ein umfangreiches Gewerbeangebot.
Das Bauunternehmen VD Group (EDRPOU-Code 39475589) ist seit 2017 tätig, der letztendliche Begünstigte ist Vasyl Kavlak. Der Bauträger realisiert Projekte in Iwano-Frankowsk, Tscherniwzi, Lemberg und Bukowel, vier davon wurden bereits in Betrieb genommen, 13 befinden sich in der Realisierungsphase.
