Die ukrainische Alfa Development Group schließt den Bau neuer Lagerimmobilienprojekte mit einer Gesamtfläche von rund 244 Tausend Quadratmetern ab, deren Inbetriebnahme für 2023-2024 geplant ist, so Maxim Onufrienko, CEO der Gruppe.
Ihm zufolge steht der Bau der zweiten und dritten Phase des Logistikzentrums Oleksandrivskyi (Dorf Chubynske) mit einer Gesamtfläche von 115,2 Tausend Quadratmetern in der Region Kiew kurz vor dem Abschluss. Der zweite Bauabschnitt (12,6 Tausend Quadratmeter) soll im Oktober 2023 und der dritte Bauabschnitt (40,7 Tausend Quadratmeter) im März 2024 fertiggestellt werden.
„Es handelt sich um einen multimodalen Lagerkomplex, d.h. er verfügt sowohl über Gefrier- und Kühlräume als auch über Trockenlager. Ich muss sagen, dass wir bereits 50 % der zweiten Phase, die im Oktober 2023 in Betrieb genommen werden soll, vermietet und Verträge mit Kunden unterzeichnet haben. Dies bestätigt die wachsende Nachfrage nach Lagerimmobilien in Kiew“, sagte Onufrienko am Dienstag auf der RAU Expo 2023 in Kiew.
Zu den weiteren Projekten in der Region Kiew gehöre das Lagerzentrum Dudarkiv mit einer Gesamtfläche von 45,5 Tausend Quadratmetern, das im Januar 2024 in Betrieb genommen werden soll. Etwa die Hälfte der Fläche der ersten Phase (23,1 Tausend Quadratmeter) ist bereits vermietet.
Darüber hinaus wird im Dorf Chaiky ein Logistikkomplex mit einer Gesamtfläche von 159,6 Tausend Quadratmetern gebaut. Die erste (19,5 Tsd. m²) und die dritte (27,2 Tsd. m²) Phase sollen im März 2024 fertiggestellt werden, die zweite Phase (23 Tsd. m²) im Mai 2024. Danach sieht das Projekt die Umsetzung von zwei weiteren Phasen vor.
In der Region Dnipro baut die Alfa Development Group zwei Projekte: den Industriepark Shynnyi (Dnipro) und das Lagerzentrum Peredovyi (51,3 Tausend Quadratmeter, Gemeinde Chumakivska).
„Shinniy ist der erste Industriepark in Dnipro. Wir haben Anfang 2022, also vor dem Krieg, damit begonnen. Wir haben mit der Ukrposhta verhandelt, aber das gehört noch immer der Vergangenheit an. Also bauen wir jetzt einen Industriepark. Der Bauplan für Januar 2024 beläuft sich auf 130.000 m², von denen 34 % bereits mit einem Großkunden unterzeichnet sind“, so Onufrienko.
Darüber hinaus soll im Oktober 2023 ein Lagerkomplex in Kropyvnytskyi mit einer Gesamtfläche von 14,2 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen werden.
Die Gruppe verfügt auch über eine Anlage in Odesa, den Odesa Logistic Park, der während des russischen Beschusses beschädigt wurde.
„In Odesa haben wir zwei Lagerkomplexe, ein Trockenlager mit einer Gesamtfläche von 38.000 m² und eine Kühllogistikanlage mit einer Gesamtfläche von 27.000 m². Wir hatten eine Ankunft in Odesa, nach der wir noch die Hälfte des Trockenlagers übrig haben, das wir rekonstruieren werden. Im September werden wir 14 Tausend Quadratmeter fertigstellen, also fast die Hälfte. Die Kühlschränke haben wir bereits im Mai restauriert“, so der CEO.
Für das kommende Jahr ist außerdem der Bau eines neuen 50.000 m² großen Logistikkomplexes in Lviv geplant. Onufrienko sagte gegenüber Interfax-Ukraine, dass das Lager im Jahr 2024 in Betrieb genommen werden soll.
Der Experte wies darauf hin, dass alle Einrichtungen des Unternehmens mit Generatoren für den Fall eines Stromausfalls im Falle eines russischen Angriffs ausgestattet sind. Darüber hinaus werden in den Anlagen Schutzräume gebaut und neue Brandschutzsysteme installiert.
Die Alfa Development Group wurde im Jahr 2005 gegründet. Sie nimmt eine der führenden Positionen auf dem ukrainischen Markt für Lagerimmobilien ein. Ihr Portfolio umfasst 16 fertiggestellte Anlagen mit einer Gesamtfläche von über 326 Tausend Quadratmetern.
