AI Development und die Ribas Hotels Group planen die Eröffnung der Hotelanlage Dzen Residence in der Region Iwano-Frankiwsk im Jahr 2025, berichten die Pressedienste der Unternehmen.
„Dzen Residence ist ein neues Produkt auf dem ukrainischen Immobilienmarkt. Wir sind zuversichtlich, dass die Kombination aus japanischer Ästhetik und der Natur der Karpaten eine konstant hohe Nachfrage erzeugen und unseren Investoren ein stabiles Einkommen bescheren wird“, so Igor Didyk, Mitbegründer von AI Development.
Laut der Mitteilung wird der Komplex im Dorf Yablunytsia in der Region Iwano-Frankiwsk auf einer Höhe von 960 m über dem Meeresspiegel mit Blick auf den Gebirgskamm der Chornohora liegen. Auf dem 8 Hektar großen Areal werden 86 Häuser in 5 Kategorien mit einer Fläche von 42-110 m² und ein Condo-Hotel mit 60 Zimmern in 3 Kategorien entstehen. Die Dzen Residence ist so konzipiert, dass jedes Haus einen Blick auf Hoverla und die Zimmer des Condo-Hotels auf Petros haben.
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Biobassin, ein 655 m² großer Spa-Komplex mit einem Infinity-Pool und 5 Saunatypen, ein Erholungsgebiet mit Feuerstelle, Plätzen für Teezeremonien und Yogakurse, zwei Padel-Tennisplätze, zwei Restaurants mit Panoramablick und ein Food Court im Coworking-Bereich sowie Parkplätze. Es wird eine 15 Meter hohe Gitterbrücke gebaut und eine Fußgängerzone rund um den Fluss eingerichtet, mit einer Wasserquelle mit hohem Mineralgehalt und Teichen mit Forellen und japanischen Karpfen. Eine große Veranstaltungshalle (2.000 m²) ist für Geschäftskonferenzen und andere Veranstaltungen vorgesehen.
Das Projekt wird von AI Development entwickelt. Das integrierte Management des Hotelkomplexes wird von der Ribas Hotels Group übernommen. Das Projekt ist auf zwei Bauabschnitte ausgelegt: Die Eröffnung des ersten Abschnitts ist für das 3. Quartal 2025 geplant, die des zweiten für das 1. Investoren können Cottages mit einer Fläche von 55 Quadratmetern mit einer Mindestinvestition von 203,5 Tausend Dollar sowie Apartments im Condo-Hotel mit einer Fläche von 29 Quadratmetern und einem Preis von 107,3 Tausend Dollar erwerben.
„Wir prognostizieren für diesen Komplex eine durchschnittliche Belegungsrate von 63 % bei einem durchschnittlichen Zimmerpreis von 144 $. Bei der Betriebsrentabilität rechnen wir mit 11,1 %. Die Gesamtrentabilität unter Berücksichtigung der betrieblichen Aktivitäten und der Kapitalisierung beträgt 15,7 %“, sagte Artur Lupashko, Gründer der Ribas Hotels Group.
AI Development ist eine im Jahr 2023 gegründete Entwicklungsgesellschaft mit einem Grundkapital von 50 Tausend UAH. Die Gründer des Unternehmens sind Igor Didyk und Andriy Babula, die jeweils 50 % des Stammkapitals halten.
Die Ribas Hotels Group ist ein internationales Full-Service-Management-Unternehmen mit 10 Jahren Erfahrung und einem Portfolio von 55 Hotels im Management und im Bau, darunter 8 Projekte auf Bali, 1 in Moldawien und 1 in Polen. Die Gesamtzahl der Zimmer beträgt über 1000.
