Die Perfect Group hat mit dem Bau des Apart-Hotels Velmy in Polyanitsa, Region Iwano-Frankiwsk, begonnen, teilte der Pressedienst des Unternehmens gegenüber Interfax-Ukraine mit.
Laut Oleksiy Koval, dem Projektleiter der Perfect Group, besteht das Ziel des Velmy-Projekts darin, die Erholungs- und Investitionsstandards in der Region zu verändern.
„Wir schaffen einen Raum für Emotionen und Erinnerungen, in dem jedes Detail für den Komfort unserer Gäste sorgt. Darüber hinaus handelt es sich um eine zuverlässige Investition mit einer voraussichtlichen Amortisation von acht bis neun Jahren, was das Projekt für Investoren attraktiv macht. Wir glauben, dass Velmy ein Wahrzeichen von Bukovel werden wird“, so Koval.
Das Apart-Hotel Velmy befindet sich in Bukovel in der Nähe des Molodist-Sees und der Skilifte 14 und 22. Es verfügt über 492 Apartments mit einer Größe von 26 bis 80 Quadratmetern. Der Komplex ist als Business Class positioniert und bietet unter anderem einen Panoramapool, Ski-in/Ski-out, ein SPA-Zentrum, einen Fitnessraum, Restaurants, einen Konferenzsaal und ein Kinderzentrum.
Den Investoren werden renovierte Wohnungen angeboten, wobei die Transaktionen gemäß der neuen Gesetzgebung über künftige Immobilienobjekte (BON) mit Eintragung von Sondereigentumsrechten (SPR) in den staatlichen Registern durchgeführt werden.
Die erste Phase wird voraussichtlich im dritten Quartal 2026 in Betrieb genommen. Derzeit beginnt der Preis pro Quadratmeter bei 167,9 Tausend UAH. Es gibt einen Ratenzahlungsplan mit einer Anzahlung von 50 %. Es wird erwartet, dass das Velmy das ganze Jahr über touristisch genutzt wird, mit einer voraussichtlichen Mietrendite von bis zu 12 % pro Jahr und einer Amortisationszeit von acht bis neun Jahren.
Die 1991 gegründete Perfect Group hat seit 2010 42 Gebäude in Betrieb genommen, 21 weitere befinden sich im Bau.
Die Entwicklungsgesellschaft Perfect Group plant für das Jahr 2025 die Wiederaufnahme von zwei Wohnkomplexen in Kiew mit einer Gesamtfläche von bis zu 250 Tausend Quadratmetern, von denen 20 Tausend Quadratmeter im Rahmen des Programms eOselya realisiert werden sollen.
„Nächstes Jahr planen wir die Wiederaufnahme von zwei großen Projekten mit einer Gesamtfläche von bis zu 250 Tausend Quadratmetern. Eines davon wird eine separate Etappe von 20 Tausend Quadratmetern umfassen, die im Rahmen des eHouse-Programms realisiert wird“, erklärte Oleksiy Koval, Projektleiter der Perfect Group, gegenüberInterfax-Ukraine.
Ihm zufolge lag der Anteil des Unternehmens an den Verkäufen im Rahmen des eHouse-Programms in den letzten zwei Jahren bei etwa 15-20 %. Durch denAufbau einer separaten Phase für das Programm wird sich diese Zahl erhöhen.
Zu den weiteren Plänen des Unternehmens gehört der Start eines neuen Projekts im Komfortklassesegment mit einer Gesamtfläche von 100 Tausend Quadratmetern. Darüber hinaus ist ein 420.000 m² großes Projekt in der Entwicklung, über das in Abhängigkeit von der Immobiliennachfrage und der wirtschaftlichen Lage des Landes entschieden wird, so Koval.
Ende 2024 hat die Perfect Group den Bau von 50 Tausend Quadratmetern in den Wohnkomplexen Likohrad und 7th Kvartal abgeschlossen.
Die Perfect Group ist seit 1991 auf dem ukrainischen Markt tätig. Das Portfolio des Unternehmens umfasst 96 Gebäude mit 17,5 Tausend Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 1,2 Millionen Quadratmetern in Kiew und der Region sowie in Odesa.
