Am 21. Mai 2024 fanden im staatlichen elektronischen Handelssystem Prozorro.Sale die ersten Online-Auktionen für den Verkauf von beschlagnahmten Wohnungen von Kollaborateuren statt, die vom Staatlichen Eigentumsfonds (SPFU) angekündigt worden waren.
„Die Versteigerung des Eigentums eines russischen Oligarchen und Kollaborateurs fand zum ersten Mal im System Prozorro.Sale statt, das einen transparenten und offenen Verkauf aller Vermögenswerte mit Bezug zum Aggressorland ermöglicht. Es handelte sich um wiederholte Auktionen für den Verkauf von Wohnungen, bei denen der Preis der Objekte halbiert wurde. Trotzdem bewarben sich insgesamt 11 Bieter um das sanktionierte Objekt. Der Wettbewerb der Bieter ermöglichte es uns, den Startpreis zu erhöhen, und nach Abschluss der Online-Auktionen wird der Fonds für die Beseitigung der Folgen bewaffneter Aggression mehr als 6,9 Millionen UAH erhalten“, kommentierte Sergiy But, CEO von Prozorro.Sale.
Der Preis für die Wohnung von Mykhailo Shelkov begann bei fast UAH 3,8 Millionen. Zwei Bieter konkurrierten um die Wohnung, wobei das höchste Gebot bei über 4 Millionen UAH lag. Die Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 175,5 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit geschlossenem Gelände im Prymorskyi-Bezirk von Odesa.
Die SPFU hat die Wohnung von Vladimir Saldo mit einem Startpreis von fast 1,9 Mio. UAH zur Versteigerung gebracht. Aufgrund der Konkurrenz von 9 Bietern lag der Endpreis bei über 2,9 Mio. UAH. Die Immobilie mit einer Fläche von fast 130 m² befindet sich in der Nähe des Arkadienstrandes in Odesa.
Die Gewinner der Auktionen haben nach Abschluss der Versteigerung 20 Arbeitstage Zeit, um den Preis für die Lose zu zahlen. Der Kaufvertrag wird erst dann unterzeichnet, wenn die Gelder auf die Konten des Fonds für die Beseitigung der Folgen bewaffneter Angriffe überwiesen worden sind.
„Der Staatliche Eigentumsfonds der Ukraine bearbeitet derzeit 753 sanktionierte Objekte. Dabei handelt es sich um Wohnungen und Häuser, Unternehmen und Fabriken, Nichtwohngebäude, Autos und sogar Parkplätze. Wir bereiten aktiv jedes Vermögen der Feinde der Ukraine für den Verkauf vor: Wir heben die Verhaftungen auf, bringen die Unterlagen in Einklang, führen Registrierungsmaßnahmen durch usw. Wir tun alles, um sicherzustellen, dass die Vermögenswerte der sanktionierten Personen dem Wiederaufbau der Ukraine dienen“, so Vitaliy Koval, Vorsitzender des Staatlichen Vermögensfonds.
Am 31. Mai 2024 wird ProZorro.Sale eine Auktion für den Verkauf eines weiteren sanktionierten Vermögenswerts durchführen – die PentoPack-Anlage, die von einem russischen Oligarchen beschlagnahmt wurde. Sie können an der Auktion teilnehmen, indem Sie sich bei einer der im ProZorro.Sale-System akkreditierten Stellen registrieren lassen.
Zur Erinnerung: Der Staatliche Eigentumsfonds verkauft das sanktionierte Eigentum in Übereinstimmung mit dem Beschluss Nr. 1233 des Ministerkabinetts vom 21. November 2023 in den Online-Auktionen von ProZorro.Sale.
Die Einnahmen der Haushalte verschiedener Ebenen aus der Kleinprivatisierung von staatlichem und kommunalem Eigentum im staatlichen elektronischen Handelssystem Prozorro.Sale beliefen sich im Jahr 2023 auf fast 3,3 Mrd. UAH, heißt es in einer gemeinsamen Presseerklärung vom Donnerstag.
„Insgesamt haben Unternehmen und Bürger im Jahr 2023 landesweit fast 914 Objekte privatisiert. 350 davon sind Staatseigentum, das vom Staatlichen Eigentumsfonds (SPF) und seinen Regionalbüros über die Online-Auktionen von Prozorro.Sale verkauft wurde, und weitere 560 sind Vermögenswerte, die von Gemeinden veräußert wurden“, sagte die Erste Stellvertretende Ministerpräsidentin und Wirtschaftsministerin Yulia Svyrydenko.
Es wird angegeben, dass der Staatshaushalt mehr als 2,6 Milliarden UAH erhalten hat, während die Privatisierung kommunaler Einrichtungen den Gemeinden mehr als 650 Millionen UAH einbrachte, und der Preis der Einrichtungen stieg nach den Ergebnissen der elektronischen Auktionen fast um das Dreifache.
„Es ist wichtig, dass die Privatisierung nicht nur eine einmalige Einnahme für den Staat oder die lokalen Haushalte ist, sondern dass es in erster Linie darum geht, Investitionen anzuziehen und die Wirtschaft zu entwickeln“, betonte Svyrydenko.
Der Geschäftsführer von Prozorro.Sale, Serhii But, stellte fest, dass sich insgesamt mehr als 3,6 Tausend Teilnehmer um das Recht bewarben, im Jahr 2023 staatliches und kommunales Eigentum zu erwerben.
„Die Nachfrage der Unternehmen nach kleinen Privatisierungsobjekten bleibt auch im zweiten Jahr des großen Krieges bestehen, mit durchschnittlich mehr als drei Bietern. Fabriken, Hotels, Lagerhallen, Ambulanzen, Autohäuser – diese und andere Objekte haben in diesem Jahr dank der Online-Auktionen einen neuen effektiven Besitzer gefunden“, so Booth.
Vitaliy Koval, der Leiter des SPF, fügte hinzu, dass neben der Entwicklung und Modernisierung, der Schaffung von Arbeitsplätzen und neuen Märkten ein weiterer wichtiger Bereich der Privatisierungsauktionen unter Kriegsrecht die Suche nach Objekten für die Verlagerung von Unternehmen sei. Dies sei insbesondere für das Gastgewerbe (Catering, Gastronomie und Hotellerie), die Landwirtschaft, die Logistik und andere Wirtschaftszweige von Bedeutung.
„Deshalb sind die beliebtesten Objekte, die 76 % der verkauften Immobilien ausmachen, Industrie- und Verwaltungsobjekte. Die Unternehmen interessieren sich für so genannte Brownfields – verlassene Unternehmen mit Versorgungseinrichtungen. Schließlich reicht es aus, dort Reparaturen vorzunehmen, und man kann sein eigenes Unternehmen gründen oder eine bereits laufende Produktion erweitern“, erklärte der Leiter der Privatisierungsagentur.
Er sagte, die SPF plane, die Großunternehmen aktiv in die Privatisierung einzubeziehen.
„Wir bereiten bereits eine groß angelegte Privatisierung vor. Wir planen auch, einen transparenten Markt für die Verpachtung von Agrarland zu eröffnen und die Vermögenswerte des Aggressors zu versteigern, um die durch den Krieg verursachten Schäden zu kompensieren“, sagte Koval, der zuvor ein Ziel von über 4 Mrd. UAH aus Privatisierungen im Jahr 2024 angekündigt hatte. Unter den interessantesten Vorschlägen für die Auktionen des nächsten Jahres nannte die SPF UMCC, Demurinsky GOK, Centrenergo, Odesa Port Plant, Ukraina Hotel und Ocean Plaza Einkaufszentrum in Kiew.
Der Pressemitteilung zufolge wurde der höchste Preis für die Privatisierung staatlicher Einrichtungen im Jahr 2023 von den siegreichen Bietern für das Hermitage Hotel in Kiew – 311 Mio. UAH, den Unified Property Complex (UPC) Volyntorf – über 212 Mio. UAH und den UPC des Staatsunternehmens Ukroboronresursy – über 210 Mio. UAH bezahlt.
Unter den Gemeinden, die aktiv mit dem Markt für Kleinprivatisierungen gearbeitet haben, war Dnipro mit 35 erfolgreichen Auktionen am aktivsten, Lviv mit 32 und Kiew mit 23. Die teuersten kommunalen Privatisierungsobjekte in diesem Jahr sind das Regionale Kinematographiezentrum Zhytomyr – 40 Mio. UAH, Nichtwohngebäude in Lviv mit einer Fläche von 550 m² – über 25 Mio. UAH und Nichtwohngebäude im Gebiet Zhytomyr mit einer Fläche von fast 600 m² – über 22 Mio. UAH.
Wie berichtet, wurde die Privatisierung in kleinem Maßstab in der Ukraine mit dem Beginn der russischen Aggression im Februar ausgesetzt und im September 2022 wieder aufgenommen. In weniger als den letzten vier Monaten des vergangenen Jahres wurden durch mehr als 200 Versteigerungen mehr als 1,4 Mrd. UAH an die Haushalte verschiedener Ebenen überwiesen.
Sanktionierte Vermögenswerte werden über Online-Auktionen im staatlichen elektronischen Handelssystem Prozorro.Sale verkauft. Das entsprechende Verfahren für die Verwaltung von sanktioniertem Eigentum wurde vom Ministerkabinett der Ukraine auf Antrag des Wirtschaftsministeriums Ende November 2023 genehmigt.
„Die Regierung setzt konsequent die besten Praktiken für die Verwaltung von Staatsvermögen durch deren Verkauf in transparenten und wettbewerbsfähigen elektronischen Auktionen um“, kommentierte der stellvertretende Wirtschaftsminister Oleksiy Sobolev das genehmigte Dokument.
Ihm zufolge schafft das Verfahren einen umfassenden Rechtsrahmen für die Verwaltung verschiedener Vermögenswerte, die mit dem Aggressorland in Verbindung stehen, und stärkt das Vertrauen potenzieller Investoren in das System der Verwaltung des öffentlichen Eigentums und trägt dazu bei, langfristige Investitionen anzuziehen, was eine Priorität für die kommenden Jahre ist.
Das Wirtschaftsministerium erinnerte daran, dass die Regierung diesen Beschluss auf der Grundlage des Gesetzes 3137-IX gefasst hat, das seit Juni dieses Jahres in Kraft ist und die Sanktionsgesetzgebung ändert, und dass das Gesetz und das Verfahren nun die Verfahren für den Verkauf des wiedererlangten sanktionierten Eigentums festlegen, d.h. von Vermögenswerten, die sich im Besitz von Einwohnern von Staaten befinden, die eine bewaffnete Aggression gegen die Ukraine durchführen.
Diesen Dokumenten zufolge wird der Fonds für Staatseigentum (SPF) elektronische Auktionen für den Verkauf von sanktioniertem Eigentum im System Prozorro.Sale organisieren, und der Erlös aus dem Verkauf und der Vermietung wird auf die Konten des Fonds für die Beseitigung der Folgen bewaffneter Aggression fließen.
„Die SPF verkauft seit mehr als fünfeinhalb Jahren staatliches Eigentum bei Online-Auktionen im System Prozorro.Sale, und in dieser Zeit hat der Staatshaushalt fast 12 Milliarden UAH erhalten. Der Verkauf von sanktioniertem Eigentum über ProZorro.Sale wird auch dessen transparente und wettbewerbsfähige Verwaltung zum Nutzen des Staates ermöglichen“, sagte Serhii But, CEO von ProZorro.Sale.
Er erinnerte daran, dass das Ministerkabinett bereits Entscheidungen über den Verkauf von beschlagnahmten Vermögenswerten, die von der ARMA verwaltet werden, und von beschlagnahmten russischen Vermögenswerten über das ProZorro.Sale-System getroffen hat.
Es wird festgelegt, dass die Teilnehmer an den Auktionen für den Verkauf von sanktionierten Vermögenswerten teilnehmen können, indem sie sich über eine der im System Prozorro.Sale akkreditierten Plattformen anmelden, deren aktuelle Liste stets auf der Website prozorro.sale abrufbar ist, auf der alle Informationen über Online-Auktionen für den Verkauf von sanktionierten Vermögenswerten veröffentlicht werden.
Die Funktion des staatlichen elektronischen Handelssystems Prozorro.Sale besteht darin, sicherzustellen, dass niemand in den Bietprozess eingreifen kann, dass jeder den gleichen Zugang zur Auktion hat und dass jeder die Online-Auktionen in Echtzeit verfolgen kann, heißt es in der Mitteilung.
Prozorro.Sale befindet sich zu 100 % in Staatsbesitz und ist dem Wirtschaftsministerium unterstellt. Es betreibt ein elektronisches Handelssystem, das Online-Auktionen für den Verkauf öffentlicher Güter veranstaltet. In den mehr als sieben Jahren ihres Bestehens haben die Online-Auktionen von ProZorro.Sale dazu beigetragen, mehr als 80 Mrd. UAH für die Haushalte der verschiedenen Ebenen einzunehmen.
