Das Projekt Relocation hat eine kurze Analyse der Lage auf dem Markt für Büroimmobilien in Rom im ersten Halbjahr 2025 erstellt. Rom bleibt das administrative und kulturelle Zentrum Italiens und festigt nach und nach seine Position als Geschäftszentrum. Der Markt für Büroimmobilien unterscheidet sich hier jedoch traditionell von dem in Mailand, dem wichtigsten Finanzzentrum des Landes: Die Aktivität von Investoren und Mietern ist geringer und das Angebot an modernen Büros ist begrenzt.
Im ersten Halbjahr 2025 lag die durchschnittliche Miete für Büroflächen der Klasse A in den zentralen Stadtteilen Roms (EUR, Prati, historisches Zentrum) bei 31 bis 34 Euro pro Quadratmeter und Monat, was etwa 2 % über dem Vorjahresniveau liegt.
Außerhalb des Zentrums – in den Stadtteilen Tiburtina, San Giovanni und an der Ringstraße (GRA) – liegen die Mieten bei 18 bis 24 Euro pro Quadratmeter.
Nach Ansicht der Berater von Cushman & Wakefield wird die Nachfrage in erster Linie von staatlichen Einrichtungen, diplomatischen Vertretungen und Unternehmen aus den Bereichen Energie und Dienstleistungen getragen, während die Nachfrage internationaler IT-Unternehmen in Rom deutlich geringer ist als in Mailand.
Die durchschnittlichen Kaufpreise für Büroimmobilien in Rom liegen im Jahr 2025 zwischen 3.600 und 4.200 Euro pro Quadratmeter in den zentralen Stadtteilen, während sie in den Vororten (EUR Peripherie, Aurelio, Appia Nuova) liegen die Preise bei 2.000 bis 2.600 Euro pro m².
Die Investoren zeigen sich vorsichtig: Nach Angaben von BNP Paribas Real Estate beliefen sich die Investitionen in den Bürosegment in Rom in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 auf rund 730 Millionen Euro, was einem Rückgang von 8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Grund dafür ist der Mangel an neuen Projekten und der starke Wettbewerb um hochwertige Objekte.
Analysten von JLL Italy stellen fest, dass in Rom weiterhin großes Interesse an Objekten mit verbesserter Energieeffizienz besteht: Im Jahr 2025 entfielen fast 40 % der Transaktionen auf Gebäude mit Umweltzertifizierung. Das Angebot an solchen Büros ist jedoch äußerst begrenzt.
CBRE Italy betont, dass ein Großteil der römischen Büros modernisiert werden muss, was das Preiswachstum bremst. Das Interesse an der Umgestaltung alter Verwaltungsgebäude zu modernen Büros bleibt bestehen, aber der Prozess verläuft langsamer als in Mailand.
In der zweiten Hälfte des Jahres 2025 wird ein moderater Anstieg der Mietpreise im Premium-Segment (bis zu +2-3 %) erwartet, insbesondere im EUR-Viertel, wo sich große Geschäftszentren und staatliche Einrichtungen konzentrieren. Die Verkaufspreise werden laut Prognosen von Knight Frank relativ stabil bleiben, mit einem möglichen Anstieg in den zentralen Lagen aufgrund des Mangels an hochwertigen Objekten.
Die mittelfristigen Aussichten für Rom hängen mit der Entwicklung von Sanierungsprojekten und dem wachsenden Interesse an flexiblen Büroflächen zusammen. Experten gehen jedoch davon aus, dass die italienische Hauptstadt in den kommenden Jahren hinter Mailand zurückbleiben wird, das weiterhin der wichtigste Motor des Büromarktes des Landes bleiben wird.
Die Internationale Handelskammer (ICC) wird im Rahmen der Konferenz zum Wiederaufbau der Ukraine in Rom einen Runden Tisch zum Thema Exportfinanzierungsgarantien veranstalten. Dies gab ICC-Generalsekretär John Denton in einem Interview bekannt.
Seinen Worten zufolge ist das Fehlen von Risikoversicherungen eines der größten Hindernisse für Investitionen.
„Wir haben Banken, Regierungen und Unternehmen eingeladen, um dieses Problem zu lösen“, fügte er hinzu.
Die URC2025 findet vom 10. bis 11. Juli 2025 statt. Es wird die vierte Konferenz zum Wiederaufbau der Ukraine sein, die eine Reihe hochrangiger politischer Veranstaltungen zum raschen Wiederaufbau und zur langfristigen Rekonstruktion der Ukraine fortsetzt.
Die ICC (Internationale Handelskammer) ist die weltweit größte Wirtschaftsorganisation, die die Interessen des Privatsektors auf globaler Ebene vertritt. Ihr Hauptsitz befindet sich in Paris. Sie hat über 170 Mitgliedsländer und mehr als 45 Millionen Unternehmen, Unternehmer und Wirtschaftsverbände weltweit.
Status: hat Beobachterstatus bei den Vereinten Nationen und arbeitet eng mit der WTO, der G20, dem IWF und anderen internationalen Organisationen zusammen
Die ICC entwickelt globale Standards und Regeln für die Geschäftstätigkeit (z. B. Incoterms®), schlichtet internationale Streitigkeiten durch den Internationalen Schiedsgerichtshof der ICC – eine der renommiertesten Schiedsgerichtsbarkeiten weltweit – und fördert den freien Handel, die nachhaltige Entwicklung und die Digitalisierung der Wirtschaft.
Weitere Informationen finden Sie im Interview – https://interfax.com.ua/news/interview/1082092.html
Die topgesetzte Ukrainerin Elina Svitolina besiegte beim WTA-1000-Rasenturnier in Rom die „neutrale“ Anna Kalinska in zwei Sätzen, berichtet Suspilne. Sport“.
Es ist das zehnte Mal in ihrer Karriere, dass Elina Svitolina an einem Turnier in Rom teilgenommen hat. Dank ihres Platzes in der Setzliste begann die an Nummer eins gesetzte Ukrainerin ihre Auftritte in Italien mit einem überwältigenden Sieg in der zweiten Runde: Sie besiegte die Italienerin Sara Errani in zwei Sätzen (6:0, 6:2).
In der dritten Runde traf die Ukrainerin auf eine „neutrale“ Tennisspielerin, Anna Kalinska. Die beiden Athletinnen waren sich vor dem 1/16-Finale der Italian Open angeblich noch nie auf dem Platz begegnet. Nun hat Svitolina einen Sieg in ihren persönlichen Begegnungen errungen.
Elina Svitolina (Ukraine, 19) – Anna Kalinska (26) 2: 0 (6: 3, 6: 3)
Svitolina beendete den ersten Satz mit einem 6:3-Sieg, im zweiten Satz war der Spielstand bis zum vierten Spiel ausgeglichen, aber im fünften Spiel konnte Kalinska zwei Breakbälle abwehren, aber schließlich übernahm Svitolina die Führung und gewann schließlich mit 6:3.
Das Match zwischen Svitolina und Kalinska dauerte 1:14 Stunden. Während des Spiels unterlief der Ukrainerin ein Doppelfehler. Außerdem schlug Svitolina einmal mit der Vorhand auf.
In der nächsten Runde trifft die topgesetzte Ukrainerin auf die Nummer zwei der Welt, die „neutrale“ Arina Sabayenko.
Elina Svitolina hat den Titel in Rom bereits zweimal gewonnen: 2017 und 2018. Das letzte Mal spielte die Ukrainerin 2023 in Rom, als sie in der ersten Runde von einer anderen Ukrainerin, Lesia Tsurenko, gestoppt wurde (4:6, 3:6).
Svitolina ist die letzte Vertreterin der Ukraine bei den WTA 1000 in Rom. Zuvor verlor Diana Yastremska gegen Arina Sabayenko, und Angelina Kalinina unterlag der Weltranglisten-Achten, der Griechin Maria Sakkari.
PJSC „Versicherungsgesellschaft „PZU Ukraine“ (Kiew) im Januar-März 2023 erhöhte die Nettoprämien um 19,05% – auf UAH 272,706 Millionen, und verdiente Prämien um 13,84% – auf 310,699 Millionen.
Die Standard-Rating RA teilt mit, dass sie ihr Kreditrating/Rating der finanziellen Stabilität (Zuverlässigkeit) des Unternehmens gemäß der nationalen Skala auf dem Niveau „uaAAA“ entsprechend den Ergebnissen des genannten Zeitraums aktualisiert hat.
Demnach sind die Einnahmen des Versicherers von Privatpersonen um 3,12% auf 201,928 Mio. UAH und von Rückversicherern um 61,80% auf 2,447 Mio. UAH gesunken. Der Anteil der Privatpersonen an den Bruttoprämien des Versicherers betrug somit 64,99% und der Anteil der Rückversicherer 0,79%.
Die an die Rückversicherer überwiesenen Prämien gingen im ersten Quartal 2023 im Vergleich zum ersten Quartal 2022 um 46,94 % zurück – auf 38,016 Mio. UAH. Daher ist der Anteil der Rückversicherer an den Versicherungsprämien um 11,60 % auf 12,23 % gesunken. – auf 12,23 %.
Das Volumen der vom Versicherer im ersten Quartal 2023 geleisteten Auszahlungen und Entschädigungen belief sich auf UAH 137,472 Mio., was 25,18% weniger ist als die Entschädigungen im gleichen Zeitraum 2022. Somit sank das Niveau der Entschädigungen um 16,86 Prozentpunkte – auf 44,24 %.
Die RA stellt fest, dass die Tätigkeit des Versicherers im untersuchten Zeitraum profitabel war, während die Volumina des Betriebs- und des Nettogewinns deutlich gestiegen sind. Insbesondere ist nach den Ergebnissen der Tätigkeit in den ersten drei Monaten des Jahres 2023, verglichen mit dem gleichen Zeitraum des Jahres 2022, das Finanzergebnis aus der operativen Tätigkeit um 14,66% auf UAH 28,941 Mio. gestiegen, und der Nettogewinn ist um 75,02% auf UAH 44,371 Mio. gestiegen.
Die Aktiva des Unternehmens sind zum 1. April 2023 um 1,94% auf 2,374 Mrd. UAH gesunken, das Eigenkapital ist um 6,08% auf 919,699 Mio. UAH gestiegen, die Verbindlichkeiten sind um 6,41% auf 1,455 Mrd. UAH gesunken, die liquiden Mittel sind um 21,49% auf 286,120 Mio. UAH gestiegen, die Finanzanlagen belaufen sich auf 495,8 Mio. UAH, bestehend aus Staatsanleihen (207,233 Mio. UAH) und Bankeinlagen (288,567 Mio. UAH).
IC PZU Ukraine wird von einer der größten Versicherungsgruppen in Mittel- und Osteuropa unterstützt – der PZU-Gruppe (zu der die Muttergesellschaft PJSC IC PZU Ukraine – PZU S.A. gehört).
