Der Staatliche Immobilienfonds hat die Bewertung des Hotels Ukraina abgeschlossen und plant eine Auktion für dessen Privatisierung im Spätsommer 2024 und für das Einkaufszentrum Ocean Plaza in der zweiten Jahreshälfte, erklärte Vitaly Koval, der Leiter des SPF, gegenüber Mind.
„Wir haben die Bewertung des Hotels bereits abgeschlossen, die sich auf 1,039 Milliarden UAH ohne Mehrwertsteuer beläuft. Wir bereiten uns jetzt auf die Auktion vor, die für das Ende des Sommers geplant ist, und wir könnten sogar ins dritte Quartal gehen“, sagte er.
Dem SPF-Chef zufolge sind insbesondere ausländische Betreiber an der Privatisierung des Hotels Ukraina interessiert, da sie dessen Ausbau zu einem Fünf-Sterne-Hotel erwägen.
Außerdem gebe es mehr als drei Bieter, die eine Teilnahme an der Auktion für die Privatisierung des Einkaufszentrums Ocean Plaza in Erwägung ziehen, und die SPF habe Anfragen von Investmentfonds und Entwicklungsgesellschaften erhalten.
Wie bereits berichtet, ist das Hotel Ukraina ein staatliches Unternehmen, das von der SPF verwaltet wird. Es verfügt über 363 Zimmer, sechs Konferenzsäle und Tagungsräume. Es verfügt über einen Parkplatz für 80 Autos und einen Unterstand mit einem separaten Auditorium für 50 Personen. Gleichzeitig beträgt die Verschuldung des Hotels über 45 Millionen UAH.
Das Ocean Plaza wurde im Dezember 2012 in Kiew in der Antonovycha-Straße 176 eröffnet. Seine Gesamtfläche beträgt 165 Tausend Quadratmeter. Die Investitionen in die Immobilie beliefen sich auf rund 300 Mio. USD. UDP und K.A.N. Development LLC waren Partner bei der Entwicklung des Projekts.
Das Einkaufszentrum wurde 2012 an die TPS Real Estate von Arkady Rotenberg verkauft. Später, im Jahr 2019, erwarb der ukrainische Geschäftsmann Vasyl Khmelnytsky indirekt über UPD Holdings Limited einen Anteil von 33,5 % am Ocean Plaza. Im Jahr 2021 verkaufte er seinen Anteil an den Unternehmer Andrey Ivanov. Das Geschäft wurde im Sommer 2023 abgeschlossen.
Im Juni 2023 übertrug das Ministerkabinett einen Anteil von 66,65 % des genehmigten Kapitals der Lybid Investment Union LLC, die Eigentümerin des Einkaufszentrums ist, zur weiteren Privatisierung an die SPFU.
Hotels Ukraina, OCEAN PLAZA, Staatliche Immobilienfonds, VERKAUF
